Vente Maison à Nantes Centre Ville

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10 pcs
4 ch
328㎡

990 000 € (3 018 €/m²)

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4 ch
328㎡

990 000 € (3 018 €/m²)

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Maison Nantes Centre Ville

SEULE CHARGEE

NANTES centre Bastille triangle d'or - Maison avec jardin

Idéalement situé en centre ville et au pied des passages privés, ce bien d'exception alliant les atouts d'une vie citadine, l'élégance et le cachet de l'ancien vous offrira un cadre de vie privilégié en plein triangle d'or.

Actuellement déployée sur deux niveaux habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire important, la maison se compose notamment d'un élégant hall d'entrée, de pièces de réception avec hauteurs sous plafonds, parquets et cheminées, un petit salon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux dressings et de grandes caves voutées.

Un très grand grenier de plus de 110m2 au dernier étage permet d'aménager tout un niveau supplémentaire.

Véritable pépite après des travaux de rénovation pour la façonner à votre image, cette maison bénéficie également d’un jardin planté très bien entretenu avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d’architecture traditionnelle, à la recherche de charme, d'élégance, d’espace et d’authenticité au cœur d’un quartier recherché.

Possibilité d'acquérir un parking couvert à deux pas.

Possibilité d'usage professionnel sous conditions : plus d'informations sur demande.

* Prix de vente du bien : 990 000.00€ HAI (dont 4.25% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 949 640.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 336 kWh/m2/an - GES : F - 70 kg CO2/m2/an. De 6090 € à 8290 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable, ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SRV20287-1 - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    990 000 € (3 018 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 949 640 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 40 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    328 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
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ROMEFORT IMMOBILIER

( 17 avis )

3 cours de la Brocante

44000 Nantes

SIREN: 819038183

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Très bon conseil et bonne réactivité

Achat d’un appartement. Très bon professionnalisme et suivi des demandes. Réactivité et Disponibilité pour les visites. Bons conseils pour les déménagement et travaux .

Efficacité

Très bonne relation avec Mme Romefort qui est très professionnellle et sympathique !
Réponse : Nous avons été ravis de vous accompagner pour cette acquisition. A bientôt, j'espère!

ROMEFORT IMMOBILIER est notre nouveau syndic et nous en sommes TRÈS CONTENT

Si nous faisons la comparaison avec notre précédent syndic c'est le jour et la nuit. Nous sommes très CONTENT que Mr ROMEFORT a accepté de reprendre notre copropriété. Et nous félicitons toute l'équipe pour tout le travail fait car ce n'est jamais facile de prendre la suite d'un autre syndic. Et tout cela avec beaucoup de professionalisme, de gentilesse. Un GRAND MERCI à Toute L'ÉQUIPE.
Réponse : Nous vous remercions pour ce bel avis qui vient récompenser l'investissement de notre équipe copropriété.

Une très bonne expérience

La vente du bien de notre papa s'est déroulée rapidement il a été bien conseillé et accompagné.
Réponse : Bonjour madame, Nous avons en effet a coeur de proposer un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de vente : nous sommes ravis que ce service vous ai donné satisfaction! N'hésitez pas à nous recontacter pour tout autre projet immobilier. Cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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