À vendre – Maison familiale de 93 m² habitables avec jardin, véranda et cave

Découvrez cette maison de 93 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une exposition Est/Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une véranda permettant de prolonger l'espace de vie en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les vélux remplacés en 2021 apportent une agréable luminosité à l'ensemble de l'étage.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice aux moments de détente. Une dépendance en fond de parcelle offre un espace complémentaire pour le rangement ou le bricolage. Une vaste cave d'environ 70 m², accessible directement depuis l'extérieur, vient compléter les prestations de ce bien et constitue un véritable atout de stockage.

Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique avec un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR

Idéalement située à deux pas des transports et des commerces, cette maison de plus de 250m² nous offre 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et le patio intérieur ainsi qu'une double pièce de vie avec cheminée.

Un grand garage de plus de 30m² et plusieurs stationnements viennent compléter cette maison de caractère.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 103m2 avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés et de l'Hippodrome à Nantes .

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main.

Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un petit garage couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes...

Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché hebdomadaire et des transports en commun (Chronobus C2, C20, Bus 59 et Tramway ligne 2).

A vendre au prix de 294 900 euros HAI , les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 euros et 3480 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : au coeur du quartier St Pasquier, charmante maison 3 chambres, bureau, petit jardin, dépendance et garage proche. Située à quelques pas de l'église St Pasquier, au calme d'une jolie petite impasse privée, cette maison de 100m2 rénovée avec soin a tout pour séduire...elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée, séjour et accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Le tout sur parquet et exposé Sud. Au 1er étage, un palier desservant les WC, une belle chambre parentale de 16m2 avec dressing, une salle d'eau familiale avec douche italienne, un bureau ou chambre de 11m2 (permettant l'accès au 2ème étage). Au 2ème, un palier, une chambre de 12m2 sous combles, une deuxième de 9m2 sous comble. A l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi, un espace jardin, le tout sans vis à vis et exposé plein Sud. En fond de parcelle, une charmante dépendance comprenant au RDC, une buanderie et un atelier, à l'étage une espace permettant un bureau supplémentaire, salle de jeux...Une petite cave sous la maison. Un grand garage dans une copropriété voisine complète l'ensemble. La maison est traversante et très […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier dynamique du Vieux-Doulon, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la place du marché, des écoles et des services du quotidien, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021.

L'entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant, du rangement, une grande cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie traversante s'ouvrant sur le jardin de plus de 300 m2, clos et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Vous bénéficiez également d'un garage de près de 25 m2 avec grenier.

L'étage présente trois belles chambres, dont une avec balcon et une salle de bains avec WC.

Cette maison, habitable sans travaux, offre également de belles possibilités d'agrandissement sur la parcelle pour des projets futurs. Elle sera parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU PLESSIS TISON Charmante petite maison des années 30 sur jolie jardin S/O à rénover intégralement, 56 m2 env., pièce de vie, cuisine, wc séparé, salle d'eau, buanderie, deux chambres à l'étage.

Passage latéral, dépendance en fond de parcelle. DPE en cours

Très bien placé, au calme, proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Saint-Donatien, cette maison familiale séduit par son calme, son jardin intimiste et sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

La maison se compose de 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou accueillir des invités. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, la pièce de vie de 35 m² est agrémentés d'une cheminée qui apporte confort et convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Un garage dédié au stationnement des vélos complète ce bien, un atout rare et pratique en milieu urbain.

Le prix de vente de cette maison est de 397 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

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NANTES, Rond Point de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à pied des commerces , du Bus et du Tram arrêt Rond Point de Vannes.

Maison de charme de 1920 sur une parcelle de près de 450m2 exposée Ouest.

Au rez de chaussée une entrée, un w.c.n unsalon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une verranda donnant accès au jardin.

Au premier étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c.

Au 2ème étage un nouveau palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec w.c. et un grenier.

En annexe de ce bien un grand sous-sol composé d'un atelier, une chafferie et une cave.

Pour compléter ce bien, un garage de 25m2, une dépendance de 31m2 en fond de parcelle. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>