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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m2 habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes.

Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilité de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille.

Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre.

Un emplacement recherché

* Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité

* Tramway ligne no2 et lignes de bus à moins de 400 m

* Commerces du quotidien à moins de 300 m

* Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m

* Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à pied

Une maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que :

Rez-de-chaussée :

L'entrée indépendante dessert les espaces de vie.

Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m2 avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.

Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

à l'étage :

L'espace nuit comprend :

* 5 chambres

* Des rangements intégrés

* Une lingerie

* Une salle de bain

* Une salle d'eau

* Un WC indépendant

Des extérieurs fonctionnels

La propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m2 et de plusieurs espaces extérieurs :

* Double terrasse

* Carport pour le stationnement

* Trois abris de jardin permettant des espaces de stockage

Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement cinq minutes à pied de la gare et du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, dans le quartier recherché des anciennes Manufactures de Tabac, cette maison de 67 m² offre un cadre de vie rare : le calme et le charme d'un lieu confidentiel en plein cœur de la ville.

Nichée en second rideau, la maison s'organise au sein dune jolie cour pavée et végétalisée, partagée avec quelques autres petites maisons, et sécurisée par un portail avec digicode. Cet ensemble, issu d'anciennes dépendances de caractère aujourd'hui entièrement réhabilitées, confère au lieu une architecture singulière et un charme atypique que l'on retrouve rarement dans des constructions plus classiques. L'ensemble forme un petit îlot préservé, à labri de l'agitation. Située tout au fond de la cour, la maison bénéficie d'un calme supplémentaire et dune vraie sensation d'intimité. Depuis la rue, rien ne laisse deviner ce lieu discret : on découvre ici une atmosphère rare, presque insoupçonnée.

Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié d'importants travaux de réfection, pensés avec exigence et cohérence. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée accordéon, les rangements sur-mesure et l'intégration discrète des équipements témoignent dune rénovation réfléchie.

La pièce de vie orientée sud séduit par sa hauteur sous plafond de presque 3 mètres et son parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace salon pour créer un lieu convivial et agréable au quotidien.

À l'étage, deux chambres aux belles proportions disposent de rangements intégrés et d'une lumière douce et naturelle. Un espace de combles permet un stockage complémentaire appréciable.

À l'extérieur, la terrasse, toute neuve et en bois exotique d'environ 13 m² prolonge la maison comme une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Exposée sud-ouest, équipée d'un point d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du secteur prisé de la Gaudinière, cette maison profite d’un cadre de vie recherché, à seulement 4 min à pied du parc de la Gaudinière. Commerces, écoles, lycées et transports sont accessibles en quelques minutes à pied (bus 12, 59, C20 et le tram 3). Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité au quotidien.

Dès l’entrée, cette maison séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux prolongé par une superbe pièce de vie sous verrière, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. Une cuisine équipée, une chambre avec espace douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage distribue une suite avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse pièce polyvalente pouvant accueillir, selon vos besoins, un espace loisirs, un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.

À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé prolonge agréablement les espaces de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une sous pergola bioclimatique, offrant un cadre idéal pour recevoir ou simplement se détendre.

Un garage complété par un carport permet de stationner jusqu’à trois véhicules.

Une maison chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, où la lumière, les volumes et les extérieurs se conjuguent parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE

Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards.

Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Double garage indépendant, atout rare dans le quartier.

À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village très prisé de Toutes-Aides, où règne une tranquillité rare à Nantes, se dresse cette élégante demeure du XIXe siècle entièrement revisitée. Alliant avec audace le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de haut vol, cette propriété de 186 m2 habitables (200 m2 au sol) s'impose comme un véritable refuge urbain.

L'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition. Cet espace chaleureux, où trône une cheminée authentique, se prolonge vers une cuisine haut de gamme récemment aménagée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, la cuisine s'ouvre directement sur une grande terrasse intime, à l'abri des regards, et un jardin verdoyant exposé plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'escalier mène au premier étage qui dessert deux grandes chambres confortables, lumineuses et une salle d'eau aux lignes épurées. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, offrant la flexibilité nécessaire pour devenir, selon vos besoins, un dressing spacieux ou une chambre d'enfant. Le dernier étage, quant à lui, abrite une superbe chambre traversante ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un coin détente ou un atelier, accompagné de sa propre salle d'eau.

Le fond du jardin clos réserve une surprise de taille : un bureau indépendant à l'architecture soignée, mêlant bois, pierre, métal et verre. Doté d'une entrée séparée, ce havre de paix est le lieu rêvé pour le télétravail, une profession libérale ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

La vie quotidienne est ici facilitée par la proximité immédiate des écoles renommées, des commerces de bouche et des transports. Si le stationnement est aisé au pied de la maison, la location d'un garage est également possible. Pour ceux en quête d'un investissement complet, il est possible d'acquérir en complément un local commercial attenant au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier particulièrement prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Edifiée en 1930 et agrandie par une extension réalisée en 2014, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par un poêle à granulés. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intimiste, propices aux moments de détente. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de musique, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un vaste espace dressing complètent ce niveau.

Enfin, une surélévation récente accueille une cinquième chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Pour davantage de praticité, la maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du marché de Talensac et des commerces de proximité, cette maison de 150 m2 offre un bel espace de vie, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Avec sa jolie façade, elle séduira par son potentiel et sa localisation centrale, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation du quartier tout en étant à proximité des transports et des écoles.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une double réception donnant sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier niveau, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC?

Au second niveau, un grand palier dessert deux autre chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>