936 000 € (3 983 €/m²)

Vente Maison à Muzillac

8 pcs
6 ch
235㎡
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Maison Muzillac

A quelques minutes du centre de Muzillac, découvrez cette vaste propriété construite dans les années 1980, offrant environ 235 m2 habitables sur un terrain exceptionnel de 5 460 m2 entièrement constructible, pouvant être divisé selon les projets envisagés.

Cette propriété rare sur le marché conjugue confort de vie, volumes généreux et remarquable potentiel foncier, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'investissement immobilier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant quatre chambres, dont trois équipées de placards, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 180 m2, véritable atout supplémentaire comprenant un grand garage, une seconde buanderie, une cave et un atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain de 5 460 m2, entièrement constructible, constitue un bien rare sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager une division parcellaire ou plusieurs projets de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine.

Les atouts de cette propriété :

Maison familiale d'environ 235 m2 habitables

6 chambres

Double séjour spacieux et lumineux

Cuisine aménagée et équipée

2 salles de bains

Sous-sol complet d'environ 180 m2

Grand garage, cave, atelier et espaces de stockage

Terrain de 5 460 m2 entièrement constructible

Possibilité de division parcellaire

Fort potentiel de valorisation immobilière

Environnement calme tout en restant proche des commodités

Une propriété aux multiples possibilités, alliant qualité de vie et potentiel de développement, dans une commune dynamique du littoral sud morbihannais.

A découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3457MZ - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    936 000 € (3 983 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

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  • Surface habitable :
    235 m²
  • Surface terrain :
    5460 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Muzillac

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( 393 avis )

11 Place st Julien

56190 Muzillac

SIREN: 839343340

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( 393 avis )

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