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Vente Maison à Mulsanne

6 pcs
4 ch
152㎡

472 500 € (3 109 €/m²)

Vente Maison à Mulsanne

6 pcs
4 ch
152㎡

472 500 € (3 109 €/m²)

Maison Mulsanne

Karacterre® Le Mans - Maison au style moderne et épurée de plus de 150m2, située dans un environnement calme à deux pas du Golf de MULSANNE.

L'entrée mène à un espace de vie composé d'un salon à l'ambiance cosy avec un poêle à bois et d'une grande cuisine-séjour de belle qualité suivi d'un cellier-buanderie. L'ensemble est lumineux grâce à de larges ouvertures donnant accès à une terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique et d'un Spa. Se trouve également en rez de chaussée une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. A l'étage un palier distribue un coté nuit composé de trois autres chambres et une salle de bain avec douche. Deux toilettes indépendants complètent l'habitation pour le confort de tous.

Cette maison est dotée de nombreuses prestations comme la domotique, la climatisation réversible sur l'étage, d'une alarme et d'une qualité de fabrication à découvrir comme une étanchéité à double ponts, briques, poutres plates, chauffage au sol.

Terrain d'environ 600m2 clos et fermé par un portail électrique.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 404 998 221 LE MANS

RCP 11049872104

Réf. 1133-KRTER - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (3 109 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    623 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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KARACTERRE

29 RUE DESJARDINS

49000 Angers

SIREN: 899365811

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 401 €
Par mois
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