Devenez propriétaire avec un constructeur régional

Sur une parcelle de 450 m² - lotissement sur la commune de MOYON

Maison de plain-pied de 80 m²

Séjour - Salon - Cuisine de 42 m² - Cellier - 3 chambres

Garage intégré

Maison économe grâce à son isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé.

Maison prête à décorée

BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons depuis 1988

Possibilités de personnalisé les plans de maison grâce à notre bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de MOYON

Devenez propriétaire avec un constructeur régional

Maison à étage de 94 m² sur un terrain de 450 m²

Séjour - Salon - Cuisine de 39 m² - cellier - 3 chambres de 12 m²

Garage intégré

Maison économe grâce à son isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé

BESSIN PAVILLONS - Constructeur de maisons depuis 1988

Possibilités de personnalisé les plans de maison grâce à notre bureau d'études

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un projet de rénovation en pleine campagne normande ?

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre et masse, située à 5 minutes de Moyon Villages, qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme d'antan.

* Localisation : Environnement paisible, à quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux.

* Surface : Bâtisse à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.

* Certificat d'urbanisme accordé : Possibilité de transformation en habitation selon vos envies.

* Terrain : Parcelle d'environ 2500 m2 permettant de profiter d'un bel espace extérieur.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Venez donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison à rénover.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour, une salle à manger.

- A l'étage : 2 chambres.

- Grenier d'environ 30m2.

Prévoir raccordement eau qui est à proximité et l'électricité est raccordée

L'intérieur de la maison comprend une cheminée.

Vous découvrirez des dépendances attachées à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 15 minutes de l'A84, sur la commune de Moyon Village, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 145 m2, elle propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Son véritable atout ? Une grande dépendance d'environ 70 m2 avec garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou encore aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une entrée et WC.

- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.

Atelier et Garage

Cette maison est classée G, en ce qui concerne la classe énergétique (545 kWh/m2 annuels) et G pour la classe climatique (chiffre annuel : 149 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 850 euros et 6 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

50860 - Moyon Villages – Superbe maison familiale au calme absolu de 110m2 , DPE A, parcelle de 5 438 m² dont une partie en champs, vie de plain-pied, 3 chambres, combles aménageables.

Vous recherchez la sérénité de la campagne, de l'espace pour votre famille et une maison d'une efficacité énergétique exceptionnelle ? Venez découvrir cette magnifique propriété située à Moyon Villages.

Offrant des prestations modernes et un cadre de vie très agréable, elle n'attend plus que vous !

Côté Intérieur (Vie & Confort):

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière de 51 m², comprenant un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Un couloir dessert l'espace nuit et les pièces techniques :

3 belles chambres aux volumes généreux : 11 m², 12 m² et 16,5 m². Le grand + : La suite principale de 16,5 m² bénéficie d'une véritable baignoire jacuzzi intégrée pour des moments de détente absolue.

Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Buanderie fonctionnelle.

WC séparé.

Combles aménageables de 60 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.

Côté Technique & Énergie (Classée DPE A)

Cette maison allie charme et performances énergétiques remarquables :

DPE : Classe A (très rares sur le marché !).

Chauffage & Eau chaude : Pompe à chaleur (PAC) performante.

Diffusion de la chaleur : Plancher chauffant sur la partie extension et radiateurs reliés à la PAC sur la partie ancienne.

Isolation optimale :

Agrandissement réalisé en 2019 avec une isolation renforcée par l'intérieur (ITI).

Partie ancienne entièrement isolée par l'extérieur (ITE).

Menuiseries : Aluminium avec vitrage à isolation renforcée.

Côté Extérieur & Terrain

Édifiée sur une parcelle totale de 5 438 m², la propriété offre sécurité et liberté :

Sécurité & Accès : Portail électrique avec visiophone donnant sur une grande cour en cailloux pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

50860 - MOYON VILLAGES EXCLUSIVITÉ – Superbe Plain-Pied Contemporain (2022)

Oubliez les délais de construction et les travaux. Ce pavillon de 2022, sous garantie décennale, vous offre le confort absolu du neuf avec des finitions irréprochables. Lumineux, moderne et ultra-fonctionnel, il n'attend plus que vos valises !

Un Intérieur Lumineux & Parfaitement Agencé:

- Espace de vie (48 m²) : Un superbe salon-séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée.

- Espace nuit : Un couloir distribue 3 belles chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

- Garage intelligent (25 m²) : Communiquant avec la maison, il est divisé en deux zones : un coin buanderie/atelier et un espace véhicule avec mezzanine de stockage au-dessus.

Un Extérieur Convivial & Facile d'Entretien:

- Terrasse en bois de 30 m² idéalement exposée pour prolonger vos pièces de vie aux beaux jours.

- Environ 350 m² de pelouse close, parfaite pour les enfants et les animaux.

- Grande cour gravillonnée offrant plusieurs places de stationnement privatives.

Emplacement & Cadre de Vie Idéal:

À 1 km (Bourg de Moyon) : Écoles (maternelle au primaire, garderie), pôle médical et tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie).

Axes rapides : Autoroute A84 à 10 min (Axe Caen-Rennes) | Saint-Lô à 15 min (Gare SNCF, lycées, hôpital, centres commerciaux).

Loisirs : Chemins de randonnée au pied de la maison, chemin de halage de la Vire. Les plages de la côte Ouest sont à seulement 40 minutes !

Une opportunité ''prête à vivre'' à ne pas manquer.

Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet du bien, contactez-moi :

Aymeric Huard

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