89 Maisons à vendre à Mouzon

194 800 € ^{(1 343 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 pièces

Montbron Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Montbron, venez découvrir cette maison de 1975 d'environ 145 m² habitable sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 4 750 m². Cette maison présente de belles prestations avec ses moulures, parquet chevron dans les pièces de vie, très lumineuse et une belle hauteur sous plafond à 2,60 m. Une belle entrée lumineuse d'environ 8 m² vous donne accès à un salon d'environ 29 m², une salle à manger d'environ 15 attenant à la cuisine d'environ 12 m². Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 11,8, 12,4 et 13,8 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Au bout du couloir une buanderie et une pièce avec des rangements d'environ 15,5 m² pouvant servir de 4ème chambre et / ou bureau voir même pour une activité professionnelle grâce à une porte indépendante. Ce bien vous propose aussi deux garages (environ 17 et 20 m²), 2 carports (environ 28 et 48 m²) et une cave d'environ 17 m². Chauffage via des radiateurs électrique, cheminée à foyer ouvert, raccordé à la fibre, portail électrique, toiture refaite il y a 11 ans, isolation par le vide sanitaire et combles en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Sur l'arrière de la maison et sans vis à vie un très joli terrain plat où vous pourrez en fonction de vos projets faire un beau jardin, garage ou tout autre aménagement. De nombreuses arrivées d'eau ont été amenées à différent point du terrain. Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximités, ses écoles jusqu'au collège. À seulement 2 minutes du centre de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld, 29 minutes de Nontron et 33 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gge

03/11/26 03/11

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26

305 000 € ^{(1 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montbron Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Montbron, à deux pas de tous les commerces, dans un secteur calme avec vue, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 169 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied d'environ 120 m² avec une entrée desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² donnant sur la piscine, un bureau (voir 3ème chambre) d'environ 10,5 m², cuisine entièrement équipée avec des espaces de rangement et une autre salle d'eau avec WC. À l'étage l'escalier s'ouvre sur un bel espace lumineux d'environ 30 m² donnant sur un balcon filant avec une vue sur Montbron et sur la campagne. Une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Sous la maison de vaste espace de stockage, caves, pool house et un garage. Côté confort, toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage, bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout, chauffage via une pompe à chaleur (air / eau), ballon thermodynamique et piscine 8 x 4 au sel. Cette maison familiale peut convenir à divers projets de vie, l'une des chambres du rez-de-chaussée à un accès indépendant et peut donc être adapter pour un adolescent et / ou pour de la location courte durée. Et la partie haute d'environ 50 m² peut aisément se transformer en studio de part ses volumes. Foncier : 1 803 Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximité, collège, grande surface et à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 23 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

3 sdb

03/11/26 03/11

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22

179 900 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chabrac Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à la vente. Saisissez l’opportunité de découvrir cette maison de caractère située au cOEur de Chabrac, à seulement 10 minutes de Confolens et 16 minutes de Saint-Junien. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 3 600 m², cette maison, entièrement rénovée en 1999, offre un agréable mariage entre le charme de l’ancien et le confort recherché au quotidien. Mitoyenne sur un côté, elle développe environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son premier atout ? Une vie possible de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent limiter les déplacements au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un bel espace de vie d’environ 40 m². La cuisine reste à imaginer et à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie véritablement à votre image. Sur ce même niveau, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Son deuxième atout ? Un espace nuit généreux avec cinq chambres au total. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont complétées, à l’étage, par trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant du charme d’un beau parquet. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Son troisième atout ? Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement ceux qui ont besoin de volume. La propriété dispose d’un garage d’environ 33 m², auquel s’ajoute une grange attenante d’environ 220 m², en très bon état. Un volume rare qui pourra être exploité selon vos projets : garage, atelier, stockage, espace pour camping-car ou encore réalisation d’un projet personnel. Son quatrième atout ? Une performance énergétique intéressante au […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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22

205 000 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ambernac Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : AMBERNAC – Propriété de charme au cOEur de la nature – Plus de 5,6 hectares Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur 56 745 m² de parc, prairies et prairie arborée. Son principal atout ? La Charente courre le long du domaine, offrant un cadre rare et apaisant, complété par une magnifique mare naturelle recouverte de nénuphars, véritable écrin de biodiversité. Les passionnés d'équitation apprécieront le rond de longe déjà en place, idéal pour travailler les chevaux dans un environnement exceptionnel. La maison, d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un garage. Une propriété où la maison accompagne un domaine d'exception, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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19

Vente Maison 2 chambresChampniers-et-Reilhac

169 000 € ^{(1 056 €/m²)}

Maison 2 chambres

Champniers-et-Reilhac Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Authentique Longère composée de deux maisons à rénover sur un vaste terrain arboré à Champniers-et-Reilhac Située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Champniers-et-Reilhac, ces maisons datant de 1930 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces naturels. D'une surface habitable de 160 m², ces maisons à rénover possède un charme indéniable avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. Au rez-de-chaussée sur cet ensemble, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec une belle cheminée, deux chambres, deux WC, deux cuisines dont une ouverte sur l'autre séjour de plus de 20 m², offrant un espace convivial. Le premier étage peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3920 m² offrant un cadre extérieur idyllique, propice à la création d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Sur les extérieurs, il y a des dépendances de plus de 80 m² et une belle grange de plus de 150 m². La localisation vous permet de profiter d'une exposition idéale avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle longère et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Cette propriété offre un cadre unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec la possibilité de transformer cette longère en une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Opportunité rare, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

Terr

06/11/26 06/11

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14

Vente Maison 3 chambresSaint-Maurice-des-Lions

175 000 € ^{(858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Maurice-des-Lions Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT MAURICE DES LIONS Maison 6 pièces 204 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Maurice des lions à seulement 5 min de Confolens avec toutes ses commodités et à 55 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 20 m² qui dessert un salon / séjour de 40 m², une cuisine de 43 m², à l'étage un pallier de 11 m² dessert 3 chambres (21 / 21 m²) dont une avec sa salle de bain privative d'une surface totale de 40 m² ainsi qu'une autre salle d'eau de 9 m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture refaite en 2024. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ. Possibilité d'acquérir deux bâtiments supplémentaires A découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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23

169 900 € ^{(1 440 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Pins Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme avec terrain constructible Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

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01/11/26 01/11

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22

399 900 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Claud Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : SAINT-CLAUD — DEMEURE BOURGEOISE RÉNOVÉE — 6 CHAMBRES — PARC — COMMERCES À PIED Le charme d’une demeure de caractère, un parc paysager de plus de 5 000 m² et les commerces à quelques pas : cette propriété réunit espace et praticité au cOEur de Saint-Claud. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes pour recevoir et des espaces permettant à chacun de préserver son intimité. Deux séjours d’environ 43 m² chacun accueillent salon et salle à manger. La cuisine indépendante et équipée de 33,5 m² constitue un véritable espace de convivialité, complété par une seconde cuisine. La maison dispose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, ainsi que de plusieurs pièces d’eau. Son chauffage aux granulés, son DPE C, sa ventilation mécanique et la fibre optique complètent le confort quotidien. À l’extérieur, le parc paysager de 5 175 m² offre des espaces arborés et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un cadre appréciable pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille, tout en bénéficiant des services du bourg. Le volumineux garage attenant représente un atout rare : sa hauteur permet notamment l’accès de camping-cars. Collection de véhicules, atelier ou stockage de matériel : ce volume répond à de nombreux besoins. Un sous-sol, des écuries et des dépendances complètent l’ensemble. L’épicerie, la boulangerie, le tabac-presse et le coiffeur se trouvent à moins de 100 mètres, la piscine municipale est à environ 200 mètres. Pour une grande famille, une résidence secondaire où réunir ses proches ou un projet de chambres d’hôtes à étudier, cette demeure offre un cadre de vie alliant caractère, confort et proximité. Prix : 399.900 € — Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi pour découvrir la propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

353m²

6 chb

3 sdb

02/11/26 02/11

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20

249 900 € ^{(1 388 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Claud Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier (40 m² environ) avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² environ avec large ouverture, ainsi que plusieurs petites dépendances. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Le reste du terrain pouvant permettre d'accueillir des animaux. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

4 sdb

01/11/26 01/11

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20

110 000 € ^{(643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Claud De retour à la vente suite à un désistement Opportunité Rare à Saint-Claud : Ensemble Immobilier de 171 m² sur Terrain Clos de 3310 m² Idéalement situé sur la commune de Saint-Claud (16450), à seulement 19 km de Confolens, 31 km de Civray et 37 km d'Angoulême, ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou d'investissement. D'une surface totale de 171 m² habitables, ce bien se compose de trois logements indépendants, parfaitement agencés : Studio fonctionnel de 16 m² avec salle d'eau, WC séparés et véranda aménagée en bureau, bénéficiant de son accès privé. Appartement en rez-de-jardin comprenant une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte et son entrée indépendante. Logement principal lumineux avec une pièce de vie traversante de 26 m², ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 3310 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et recherché ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

4 sdb

02/11/26 02/11

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15

105 000 € ^{(814 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Orgedeuil Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg d'Orgedeuil venez découvrir cette maison à rénover d'environ 129 m² sur un terrain d'environ 4 180 m² avec une belle grange d'environ 108 m² au sol et divers dépendances. Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 30 m², une chambre d'environ 16,3 m², une salle de bain, WC séparé et une buanderie. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres d'environ 17 m² chacune, et un grenier aménageable d'environ 19 m² avec des arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle de bain à l'étage et / ou suite parentale. Toutes les huisseries ont été changées décembre 2023, volets en aluminium et moustiquaires au niveau des chambres, chauffage via une chaudière gaz et des conduits des anciennes cheminées sont toujours existants. Foncier : 816 Ce bien dispose d'une belle grange d'environ 108 m² au sol avec possibilité de faire un étage de part la hauteur des poutres (5,40 m du sol), un garage d'environ 28 m² avec une cave d'environ 12 m². Côté terrain et sur l'arrière de la grange, un carport d'environ 60 m², des toits à cochon et un chenil avec une dalle en béton d'environ 100 m² au sol. Le plus : un puits Orgedeuil à seulement 5 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld et seulement 30 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

1 sdb

Gge

04/11/26 04/11

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19

159 000 € ^{(799 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orgedeuil Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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25

Vente Maison 2 chambresTaponnat-Fleurignac

54 500 € ^{(681 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Taponnat-Fleurignac Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : TAPONNAT-FLEURIGNAC – Maison de 80 m² avec grange de 85,90 m² sur un terrain de 360 m² Un beau potentiel de rénovation et d’aménagement pour cette maison de village avec grange et jardin. Située à Taponnat-Fleurignac, cette maison d’environ 80 m² habitables offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose actuellement d’un séjour lumineux de 31,72 m² avec cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie. Ainsi qu’une salle d’eau de 10,54 m² et un dégagement de 9,31 m². À l’étage, deux chambres, dont une belle chambre de 15,78 m² et une 2ème de 10,83 m². Ces volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le dégagement de 9 m² pourrait notamment être repensé afin d’y créer une nouvelle salle de bains, permettant ainsi de transformer l’actuelle salle d’eau en chambre supplémentaire, salon, bureau, dressing ou espace indépendant. Un projet qui pourrait faire évoluer la maison vers une configuration plus familiale, avec potentiellement 3 chambres. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain de 360 m², avec une petite cour à l’avant et un jardin à l’arrière agrémenté d’un ancien four à pain, qui pourra retrouver son charme après remise en état. Le bien dispose également d’une grange d’environ 85,90 m², offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir car la maison nécessite d'être rénover et plusieurs postes sont à envisager, notamment : - création d’un nouvel assainissement, l’installation existante n’étant plus en fonctionnelle. - création d’un système de chauffage, la maison n’ayant plus aucun de système de chauffage. - rénovation et réflexion sur l’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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13

Vente Maison 4 chambresTaponnat-Fleurignac

230 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 4 chambres

Taponnat-Fleurignac Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Taponnat, ce joli pavillon de plain-pied construit en 2024 s’offre à vous. Implanté dans un lotissement, il se compose d’une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’un cellier avec accès au garage, de quatre chambres avec placards, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. La maison est aux normes PMR et bénéficie de nombreux équipements modernes : pompe à chaleur air / air réversible, radiateurs électriques dans les chambres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques connectés, système d’alarme, fibre optique et tout-à-l’égout. Si vous souhaitez bénéficier d’un pavillon moderne, bien équipé et encore sous décennale, alors ce bien est peut-être fait pour vous ! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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18

Vente Maison 3 chambresTaponnat-Fleurignac

169 600 € ^{(1 696 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taponnat-Fleurignac Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de plain-pied de 2007 / 3 chambres / Garage isolé / Terrain clos / Taponnat-Fleurignac. À quelques petites minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de Taponnat-Fleurignac, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain clos de plus de 1300 m², cette maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie et un garage isolé complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC participent au confort de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et le raccordement au tout-à-l'égout (assainissement individuel fonctionnel actuellement) permettront de la personnaliser selon vos envies. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied, tout en restant à proximité immédiate de La Rochefoucauld. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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13

236 000 € ^{(1 686 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taponnat-Fleurignac Iad France - Thomas Audoin vous propose : NOUVEAU PAVILLON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - GARAGE - A SAISIR ! À Taponnat-Fleurignac, venez découvrir ce superbe pavillon de 140 m² sur un terrain arboré de 1200 m². Cet magnifique maison de plein pied, est prévue pour être terminée début 2026. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour de 80 m² ! Vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au poêle à granulés. Vous serez confortablement installés toute l'année. La construction neuve garantira un excellent niveau de performance énergétique, avec une isolation de haute qualité et des matériaux modernes. Pour vos véhicules, un garage sera à votre disposition, ainsi qu'un espace de parking. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, ce pavillon répondra à toutes vos attentes. Vous pourrez également profiter du terrain pour créer un jardin à votre goût, pour les enfants jouer en toute sécurité ou pour une future piscine. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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11

96 750 € ^{(806 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochechouart Maison individuelle 120 m² - Sous-sol complet - Terrain 2 800 m²Dans un environnement verdoyant et au calme, venez découvrir cette maison de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de près de 2 800 m².Compositions & Prestations :- Rez-de-jardin : Grand garage, atelier et 2 pièces annexes aux multiples possibilités d'aménagement (bureau, buanderie, salle de jeux).- Espace de vie principal : Séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.- Extérieurs : Vaste terrain arboré de 2 800 m² entourant la maison.Potentiel & Travaux : Murs, charpente et couverture en bon état. Des travaux d'embellissement et de mise au confort actuel (chauffage, fenêtres, décoration) permettront d'en faire une superbe propriété familiale.Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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6

345 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochechouart MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord à moins de 20 Km de ROCHECHOUART, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.DPE : C (145). GES : A (4).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Huisseries en double vitrage bois.DPE : C (177). GES : A (5).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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18 Vidéo

35 000 € ^{(761 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chassenon Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : CHASSENON - MAISON - T2 46 m² - LUMINEUX - Découvrez à Chassenon cette maison de village sur étage qui offre une belle exposition est-ouest, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1900, elle affiche le charme authentique du bâti ancien et s'étend sur 46 m² habitables, implantée à côté d'un terrain de 265 m². Le bien se compose d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un bureau, formant un agencement compact et fonctionnel sur deux niveaux. Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de base. Idéal premier achat ou investissement. En face une grange d'environ 90 m² ainsi qu'un garage attenants un terrain de 265 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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9

110 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Nieuil Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Nieuil. Cette Maison de plain-pied est composée d'une entrée qui dessert une cuisine, d'une pièce de vie avec son coin salon. L'espace nuit offre deux chambres, séparées d'une salle d'eau, et d'un toilette. Un garage y est attenant. Vous disposerez d'une véranda d'été avec un accès indépendant. Coté confort, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage PVC, de volets roulants PVC manuels, d'une pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude reliée sur les radiateurs en fonte (installation en 2022), d'une cheminée ouverte, d'un assainissement individuel conforme, et de la fibre optique. En extérieur, un second garage avec ses dépendances seront compléter cet ensemble, sur une parcelle de 5300 m² clôturée et plate avec une partie boisée. Ce cadre de vie paisible et agréable à la campagne sera vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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16

Vente Maison 4 chambresChasseneuil-sur-Bonnieure

367 500 € ^{(1 914 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Iad France - David Chaduteau vous propose : CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE – Maison de plain-pied de 195 m² avec piscine. De beaux volumes, un extérieur aménagé et des équipements complets : une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie ! Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), cette maison de plain-pied construite en 1990 offre 195 m² habitables sur une parcelle de 4 935 m². Elle séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, avec son jardin arboré, ses nombreux équipements et ses espaces de détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable. La salle à manger et le salon offrent deux belles pièces de réception, tandis que la cuisine avec îlot central constitue un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau permet également d'envisager facilement le télétravail ou une activité indépendante. Une grande salle de bains complète l'ensemble, avec une baignoire balnéo deux places, une douche à l'italienne et des équipements de confort. Une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements viennent compléter l'agencement. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain de près de 5 000 m² offre de beaux espaces extérieurs, avec des arbres, une pelouse entretenue par un robot tondeuse, une cabane pour les enfants. Vous profiterez notamment de : - Une piscine couverte de 8 x 4 m, pour prolonger les plaisirs de la baignade. - Un pool house aménagé, avec cuisine, douche à l'italienne et WC. - Deux récupérateurs d'eau enterrés de 3 000 litres chacun, - Une vaste cour goudronnée et un portail électrique motorisé, pilotable à distance depuis un smartphone. - Des caméras de surveillance connectées. - Des dépendances et des équipements complets Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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20

Vente Maison 5 chambresChasseneuil-sur-Bonnieure

411 950 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, cette maison d'environ 245m2 offre de beaux volumes ainsi qu'un espace indépendant, pouvant répondre à différents projets de vie ou d'activité.Les Espaces de Vie & Nuit :Un séjour et un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.5 grandes chambres (de 16 m² à 26 m² environ), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative (douche, vasque et WC).Un bureau fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.Une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC .Grand Sous-Sol (+ de 130 m²) offrant un beau potentiel : une pièce est actuellement aménagée en cuisine d'été, et plusieurs autres espaces restent à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, cave à vin, stockage…). Accès direct vers la terrasse.Un studio indépendant d'environ 25 m² : Attenant à la maison et disposant de son propre accès, ce studio comprend un coin cuisine, une douche, un WC et un évier. Cet espace nécessite encore quelques travaux d'aménagement. Il pourra notamment convenir à un projet professionnel, ou à un espace complémentaire selon les besoins.Extérieurs : Parc arboré de 4 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Équipements : système de chauffage au choix : Pompe à chaleur (Air/Eau), poêle à granulés, chauffage électrique et fioul.Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maisonIsolation de la toiture récenteAssainissement collectif : tout-à-l'égoutCadre de Vie : Micro-crèche, écoles, collège, lycée pro, et CFA.Vous trouverez également des médecins, un centre de soins non programmés ouvert 7 jours sur 7 sans rendez-vous, une pharmacie, un cinéma, des restaurants, une piscine communale, des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

5 chb

3 sdb

05/11/26 05/11

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19

Vente Maison 2 chambresChasseneuil-sur-Bonnieure

136 100 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Iad France - Karine Dogimont vous propose : CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison de campagne de 90 m² offre un cadre de vie authentique avec jardin, garage et stationnement privatif. Proposée à la vente avec quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un séjour de 21 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 27 m², constitue un atout : elle offre un espace convivial et fonctionnel, adapté pour y aménager un coin repas. Les 2 chambres, dont une bien dimensionnée à l'étage et une plus cosy en rez-de-chaussée, assurent un couchage confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. Les combles peuvent être aménagées. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement, constituant un ensemble complet et autonome. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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6

325 000 € ^{(2 390 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Iad France - Romain Rey vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et près de 5 hectares de prairies Dans un environnement naturel préservé, au cOEur de la campagne charentaise, cette authentique propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un remarquable potentiel d'évolution. L'habitation principale dévoile des espaces chaleureux où les matériaux d'origine ont été sublimés. Une superbe salle à manger voûtée en pierre, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale ainsi que deux chambres composent ce lieu de vie empreint d'authenticité. À l'étage, près de 60 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer chambres, suite parentale ou espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4,85 hectares, dont plus de 4,5 hectares de prairies, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Son terrain entièrement clôturé, ses nombreuses dépendances, sa grange et son atelier permettent d'envisager un projet équestre familial avec l'accueil de plusieurs chevaux dans des conditions adaptées, tout en bénéficiant d'une autonomie déjà éprouvée en production de foin. Les multiples bâtiments ouvrent également la voie à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, gîtes, habitat multigénérationnel ou ferme pédagogique. À moins de 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des aéroports de Limoges et de Bordeaux, cette propriété rare offre un équilibre privilégié entre sérénité, patrimoine et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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20

199 000 € ^{(1 206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville familiale de 165 m² avec 5 chambres, cave, jardin clos et garage à Chasseneuil-sur-Bonnieure Idéalement située au cOEur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de murs, elle offre un extérieur intime et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, un salon indépendant ainsi que des espaces annexes fonctionnels et un WC séparé. Le premier étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés viennent compléter la maison avec un espace supplémentaire comprenant un salon, une salle d’eau avec WC et une cinquième chambre, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié aux adolescents. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses dont une couverte, d’une piscine hors-sol, d’un coin potager, ainsi que d’un garage avec appentis. Une cave vient également compléter ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, ainsi que d’un portail motorisé avec interphone. Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d’un jardin à l’abri des regards et de la praticité d’une vie en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

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03/11/26 03/11

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Vente maison Massignac	4 annonces
Vente maison Le Lindois	2 annonces
Vente maison Cherves-Châtelars	1 annonce
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