89 Maisons à vendre à Mouzon

Vente Maison 5 chambresChasseneuil-sur-Bonnieure

229 500 € ^{(1 148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure Iad France - Romain Rey vous propose : Maison familiale avec logement indépendant exploité en location courte durée – 5 chambres – Dépendances – Terrain de plus de 4 000 m² Dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : deux logements indépendants, idéals pour concilier vie de famille et projet locatif. L'habitation principale, d'environ 110 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un vaste balcon vient compléter agréablement cet espace de vie. En rez-de-chaussée, un second logement indépendant d'environ 90 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Actuellement exploité en location courte durée, il représente une véritable opportunité pour générer un revenu complémentaire immédiat. Il conviendra également parfaitement pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou répondre à un projet familial multigénérationnel. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 4 000 m², agrémenté de plusieurs dépendances : un garage avec grenier, un laboratoire et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée, d'une isolation des combles et d'un chauffage mixte, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

3 sdb

01/11/26 01/11

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19

107 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Adjutory Iad France - Lionel Massé vous propose : SAINT-ADJUTORY - MAISON - T4 72 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Adjutory cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison de 72 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution de 4 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. Construite en 1963, elle offre un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. 3 chambres aux volumes bien proportionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'un bureau fonctionnel complètent la distribution. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté par insert à bois, chaudière a bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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7

26 000 € ^{(867 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chabanais Iad France - Sandra Almeida vous propose : En plein cOEur de Chabanais, découvrez cette charmante maison de ville de 35 m² à rénover. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de 2 pièces à aménager selon vos envies et vos besoins. Une petite cour fermée, agréable et intime, vient compléter l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi de d'un grenier aménageable. La maison dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, un véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et optimiser le confort de l'habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un cocon plein de charme. À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Cave

05/11/26 05/11

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5

19 000 € ^{(138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Chabanais Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg. Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente). Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme). Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel). Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien à saisir, beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

01/11/26 01/11

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17

Vente Maison 4 chambresMaisonnais-sur-Tardoire

345 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maisonnais-sur-Tardoire MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.DPE : C (145). GES : A (4).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Huisseries en double vitrage bois.DPE : C (177). GES : A (5).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau pluviale et une vache à eau de 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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17 Vidéo

109 900 € ^{(1 374 €/m²)}

Maison 2 chambres

Écuras Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située dans un petit hameau au calme sur la commune d'Ecuras venez découvrir cette maison rénovée avec une grange, double garage, carport pour camping car et terrain. Cette maison en pierre d'environ 80 m² vous propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée d'environ 18 m² avec son piano Godin pour chauffer la maison et faire mijoter vos petits plats, elle est ouverte sur un salon / séjour d'environ 18 m². Vous disposerez aussi d'un cellier / buanderie, une salle de bain et WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres (environ 13,4 et 17 m²). Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, isolation des combles OK, chauffage via une pompe à chaleur et le poele Godin, VMC changée en 2024 et assainissement individuel conforme. En face de la maison, une grange et une écurie pour une surface d'environ 145 m², un double garage d'environ 59 m² (portes 2,5m par 2,5m) et un carport pour camping car (3m de large, plus de 7m de long avec une hauteur entre 2,8 et 3,4m) et un terrain arboré d'environ 1 000 m² pour du jardinage. Foncier : 945 Vous recherchez une maison pour votre résidence principale avec des dépendances et dans un secteur au calme alors ce bien est peut être fait pour vous. À seulement 7 minutes de Montbron, 19 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de Nontron et 40 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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20

54 000 € ^{(607 €/m²)}

Maison 4 pièces

Écuras Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune d'Ecuras à seulement 8 kilomètres de Montbron venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel habitable d'environ 89 m² sur d'environ 787 m² de terrain A ce jour elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux grandes chambres (environ 15,5 et 18,5 m²) Aux abords de la maison, possibilité de créer un espace terrasse et un un terrain d'environ 263 m² offre un espace arboré et de détente. À quelques pas de la maison un terrain d'environ 288 m² pouvant vous permettre de réaliser un jardin potager. La maison est raccordée à une source (qui alimente plusieurs maisons du hameau) avec la possibilité de faire un raccordement à la SAUR. Bien raccordé au tout à l'égout et fibre disponible à l'adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Terr

05/11/26 05/11

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15

40 000 € ^{(597 €/m²)}

Maison 3 chambres

Écuras Iad France - Quentin Zendrini vous propose : ÉCURAS - MAISON - 67 m² - GARAGE - DÉPENDANCES Venez découvrir cette maison à Écuras de 67 m² habitables, composée de 4 pièces et implantée sur un terrain de 543 m² avec jardin, exposée plein sud. Construite en 1850, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser entièrement à son goût. L'agencement de la maison facilite la circulation entre les pièces : le salon lumineux grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le jardin clos, constitue un atout de ce bien : vaste et ensoleillé, il offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de création. Une cave, un garage et deux dépendances complètent les espaces de rangement disponibles, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à bois via des radiateurs et une pompe à chaleur via splits réversibles, fonctionnant à l'électricité et au bois, permettant une gestion souple et économique. La propriété est clôturée, dotée d'une fosse septique, et raccordée au câble TV et au téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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16

146 500 € ^{(1 332 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bussière-Badil Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Bussière-Badil Maison individuelle de 110 m², située sur la commune de Bussière-Badil. construite en 1993, cette maison à rénover offre un beau potentiel. * Au rez-de-chaussée, L'entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur l'extérieur. La cuisine spacieuse, donne accès à un cellier et peut encore être agrandie. Le couloir ouvre sur l'espace nuit comprenant deux chambres. la salle de bain et WC indépendants. * À l'étage, la mezzanine donne accès à deux pièces pouvant être amménagées en chambres. Concernant l'aspect technique : -chauffage individuel au gaz -fenêtres double vitrage -toiture en bon état l'extérieur s'ouvre sur un jardin plat et arboré. Un début de travaux à été effectué dans la grande attenante, qui peut devenir une annexe à la maison. belle opportunité à saisir, contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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14

79 500 € ^{(855 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chirac Iad France - Corine Bellivier vous propose : Cette Maison de campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'une chambre pouvant être aménagée en salon, d'une salle de bains, et d'un toilette. À l'étage se trouve DEUX chambres. Les combles sont aménageables et peuvent doubler votre surface habitable. Cet ensemble est équipé d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois. Vous disposerez d'une petite cave et débarras, ainsi qu'un jardinet sur le coté de la maison pour vos journées ensoleillées. En face à face se trouve une grange de 90 m² avec son puits et son jardin. Y compris une parcelle de terre agricole non attenante pour une surface de plus de 6390 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

3 sdb

06/11/26 06/11

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16

167 000 € ^{(1 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pressignac Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 4860 m² à Pressignac (16) Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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17

126 500 € ^{(1 205 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pressignac Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Jardin à Pressignac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Pressignac, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 750 m². En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le grand jardin arboré avec un puits offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrant un espace de détente supplémentaire complète le charme de cette propriété. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la télévision par câble, un assainissement par égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. Enfin, pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette belle demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément des bâtiments de stockage de plus de 3O0 m² et du terrain à quelques mètres de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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19

243 000 € ^{(1 960 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Pressignac Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et une autre maison de 35 m² sur un vaste terrain à Pressignac (16) Érigée en 1981, cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'une surface habitable de 124 m² est un véritable havre de paix niché dans la commune de Pressignac. Son emplacement stratégique alliant calme et nature en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Concernant cette autre maison positionnée idéalement sur ce vaste terrain pouvant servir de gite ou éventuellement d'un supplément pour accueillir votre famille ou vos amis, elle se compose d'une entrée, une chambre, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, vous allez trouver une terrasse individuelle et une piscine hors sol. Le vaste terrain de 11700 m² propose de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'extérieur : potager, verger. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, facilitant ainsi le quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour vous offrir un confort optimal dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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26

Vente Maison 2 chambresRoumazières-Loubert

114 900 € ^{(489 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Maison de caractère avec grands volumes, dépendances et potentiel d'aménagement – Terrain de 1 040 m² * Située au cOEur d'un bourg, cette maison implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 040 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin bar, espace cuisine, salle à manger, salon et WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² à aménager selon vos envies, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Des combles. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau récent et de menuiseries en simple et double vitrage. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes comprennent un garage avec grande ouverture, une pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave. À noter également : une licence IV toujours valide, offrant une possibilité de projet autour d'une activité de débit de boissons, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une maison atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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15

Vente Maison 5 chambresRoumazières-Loubert

110 000 € ^{(1 158 €/m²)}

Maison 5 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Corine Bellivier vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE-MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES-TERRAIN 1140 m²- Cette maison de caractère datant de 1966, située au bout d'une impasse propose un cadre de vie au calme, tout en étant à coté des commodités. Offrant un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. D'une surface habitable de 95 m², l'habitation se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger et une cuisine séparée. Le logement dispose de CINQ chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs en fonte. Cet ensemble peut-être raccordé au gaz de ville. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'espace extérieur offre un jardin de 1140 m² sans vis à vis. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à potentiel et de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

5 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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13

Vente Maison 4 chambresRoumazières-Loubert

65 000 € ^{(542 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE -TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON de 120 m² Située au cOEur du centre ville de Roumazières-Loubert et à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne sur un coté est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée directe sur la pièce de vie et son espace salon offrant une belle luminosité, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. L'étage accueille QUATRE chambres confortables et bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille Une cave vient compléter les volumes de rangement disponible Coté confort, la maison bénéficie de double vitrage en Pvc, de volets roulants manuels en Pvc, et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'ensemble peut-être relié au gaz de ville. Le jardin de 580 m² atout de ce bien, offre un espace extérieur sans vis à vis. Le tout raccordé au tout à l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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12

Vente Maison 3 chambresRoumazières-Loubert

140 000 € ^{(639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON CHARENTAISE de 219 m² - Venez découvrir cette charmante maison en pierres au cOEur du village de Suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie CONVIVIAL et SPACIEUX par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon En rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour SPACIEUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille DEUX chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ainsi qu'une mezzanine, atout architectural, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des travaux sont en cours et seront finalisés. Le jardin exposé plein sud, constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cave voutée complète utilement le bien. À l'arrière de la maison une grange y est attenante d'une superficie de 300 m² laissant la possibilité d'agrandir les extérieurs. Ce bien au potentiel rare est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

3 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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16

Vente Maison 6 piècesRoumazières-Loubert

168 000 € ^{(988 €/m²)}

Maison 6 pièces

Roumazières-Loubert Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de plain-pied – 170 m² – 2 chambres + bureau – Espace indépendant À Roumazières-Loubert, Terres-de-Haute-Charente, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 876 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La partie principale se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour avec insert, d’une cuisine, de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce pouvant également faire office de troisième chambre ou de bureau. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. La maison bénéficie également d’une seconde partie indépendante, avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, une grande pièce pouvant accueillir un espace salon et chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous profiterez de deux garages, dont un garage non attenant d’environ 33 m² et un second d’environ 28 m². La maison est en bon état général. L’électricité a été refaite en 2019, la partie principale dispose d’une chaudière Frisquet avec production d’eau chaude ainsi que d’un insert tubé. La partie indépendante bénéficie de radiateurs électriques Atlantic. Côté commodités, commerces, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à Roumazières-Loubert. Une maison aux beaux volumes avec un véritable potentiel grâce à son espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

2 sdb

Gge

02/11/26 02/11

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20

99 900 € ^{(1 110 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ROUMAZIERES-LOUBERT : Maison sur sous-sol total de 90 m² environ, proche de toutes commodités à pieds ! Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre, un coin chaufferie et des espaces de rangements / garage. Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et gaz de ville, menuiseries simples vitrages avec survitrage (sauf porte entrée et 4ème chambre), volets roulants électriques (sauf une chambre). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1200 m², d’une dépendance. Possibilité d'acquérir également un immense batiment permettant un projet professionnel ou comme stockage. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 94400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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19

56 000 € ^{(483 €/m²)} Viager 326 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Roumazières-Loubert Viager occupé sur 2 têtes : Femme de 90 ans - Homme de 85 ansMaison de plain-pied située à 10 mns de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain (environ 7000m2) entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage.Équipements : fibre- Panneaux solaires - Pompe à chaleur réversible - Insert - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Assainissement individuel aux normes.Conditions de vente :- Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif)- Valeur du bien : 123 500 €- Bouquet à verser : 56 000 € honoraires d'agence inclus - Rente mensuelle : 326 € (possibilité de moduler les 2 montants). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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121 000 € ^{(1 984 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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11

59 800 € ^{(712 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Cédric Porcheron vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84 m² environ implantée sur une parcelle de 10456 m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier / chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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23

Vente Maison 3 chambresVitrac-Saint-Vincent

265 800 € ^{(1 760 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vitrac-Saint-Vincent Iad France - Romain Rey vous propose : Pavillon de plain-pied / 151 m² / 3 chambres / bureau / 2 salles d'eau / Garage double / Potager et terrain arboré / Vitrac-Saint-Vincent Située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 150 m² habitables, construite en 2013 sur un terrain arboré (avec potager) de plus de 1 700 m², est parfaite pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine aménagée et un bureau. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 70 m², carrelé et isolé, avec buanderie et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté prestations, le chauffage au sol par pompe à chaleur associé à un poêle à bois garantit un confort optimal. L’exposition sur trois orientations assure une luminosité agréable du matin au soir. Aucun travaux à prévoir pour ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie calme et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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16

Vente Maison 7 chambresVitrac-Saint-Vincent

520 000 € ^{(1 486 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Vitrac-Saint-Vincent Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE EXPLOITATION AGRICOLE à VITRAC-SAINT-VINCENT Ce corps de ferme implantée sur un vaste terrain de plus de 56 hectares, vous offre un cadre de vie peu courant et authentique Cette maison de style charentaise, offre une surface habitable de 350 m². Des dépendances attenantes de 117 m², séparées en trois espaces avec grenier. Une grange de 346 m² et un garage de 30 m². Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de DIX pièces dont SEPT chambres, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour un projet de vie ambitieux ou une reconversion en gîte, chambres d'hôtes ou exploitation agricole. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie : avec une cuisine séparée et une pièce de vie, DEUX chambres dont une avec un coin salle d'eau / toilette, et une salle de bains. À l'étage se trouve CINQ chambres. Les combles sont aménageables et laissent la possibilité d'agrandir l'espace de vie, avec de belles hauteur sous plafond et une belle charpente. Le bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, distribué par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement ce bien remarquable selon vos souhaits. De multiples bâtiments agricoles viennent compléter l'activité, avec une stabulation de 600 m², une salle de traite, un bâtiment de 590 m² pour stocker la paille, et d'un bâtiment en tôle de 156 m². Cet ensemble est attenant aux parcelles agricoles sur 39 hectares, le reste étant répartis sur la commune de Cherves-Châtelars et Chasseneuil Sur Bonnieure. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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26

89 000 € ^{(539 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Exideuil Iad France - Frederique Guignard vous propose : Au coeur du village d'Exideuil sur Vienne, anciens commerces, bar / restaurant et épicerie à transformer : INVESTISSEMENT LOCATIF (Studios + Appartements) HABITATION + COMMERCE HABITATION + GARAGE HABITATION + LOCATIF Ensemble à rénover, sans chauffage. Superficie totale de 400 m² répartis sur 3 niveaux. Maison de 248 m² avec au rez-de-chaussée, 2 salles de bar, arrière cuisine, réserves et WC. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bain et WC, terrasse couverte. Au 2ème étage, grenier aménageable sur 56 m² de plancher. Attenant à l'ancien restaurant, un local commercial de 160 m² (magasin 100 m² + réserves et sanitaires WC 60 m²). JARDIN 140 m² dans la continuité du local. Dernière activité d'épicerie jusqu'en fin 2025. Places de parking sur la rue et dans le bourg. Tout à l'égout, Taxe Foncière 1800€ A 5 mn de Chabanais et 8 km de Roumazières-Loubert, le bourg est dynamique avec une boulangerie, la pharmacie, l'école, un restaurant très fréquenté. Les deux sites de production en packaging génèrent aussi de l'attractivité et une forte demande locative en longue et courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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27

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