Dans un secteur calme, maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin.

Cette charmante maison en pierre de 130m² est désormais sur le marché à un prix très attrayant de 238 700€.

Pourvues d'un espace de vie généreux et bien conçu, cette propriété offre cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée de chaussée.

Idéales pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité.

La maison s'ouvre sur une belle salle à manger qui mène à une cuisine entièrement équipée.

Le salon avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée est très cosy pour se détendre.

Le terrain paysager de 760m² est clos de murs.

La terrasse est exposée en plein sud pour se relaxer au soleil et faire des barbecues.

Plusieurs places de stationnement de voitures ou pour un camping car ou un bateau.

Une annexe pour stationner moto et matériel.

Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant et paisible, non loin des commodités locales.

Cette offre est une opportunité rare sur le marché qui mérite d'être étudiée de près.

N'attendez plus et planifiez dès maintenant votre visite

Caractéristiques :

Le bien est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises.

Activité de chambres d'hôtes possible

Les équipements :

Chauffage par radiateurs électriques

Cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendée, (85370) Mouzeuil Saint Martin à vendre propriété environ180 m² comprenant 8pièces habitable, quatre chambres dont une en mezzanine, sur un terrain d'environ 1 800m²avec environ 40m² de dépendance et abri de jardin aménagé , Prix 364 000 euros frais agence charge acquéreur SOIT 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires). Située en sud Vendée, Romain Tirbois vous propose de venir découvrir. Cette propriété implantée dans un chemin tranquille de la commune, a quelque km de toute facilitées, offre aujourd'hui une maison familiale impeccable et soignée, composée de 8 pièces dont 4 chambres( dont une en mezzanine). La vaste pièce à vivre bénéficient d'une cheminée, vous disposerez également d'une chambre en rez de chausser avec salle de bain balnéo privative et deux dressing, autre salle d'eau, wc, buanderie et à l'étage deux chambres, WC .

Les extérieurs vous offre un très beau jardin sans vis à vis avec très grande piscine abris de jardin et garage implanté sur 1 800M² de terrain clos et arboré.

Classe énergie G (357) et G(111)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 8010 euros et 10890 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/ 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

A MOUZEUIL SAINT MARTIN, un village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon.

GRANDE SURFACE HABITABLE - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - GROS OEUVRE SAIN

Découvrez cette charmante maison en pierres qui vous séduira dès l'entrée. D'un côté, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, un espace salon spacieux. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au second étage.

En annexe, un sous-sol d'environ 80 m2 comprend une buanderie et un premier garage. Un second garage d'environ 30 m2 a également été construit.

Côté jardin, la parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN

Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié.

Ses atouts majeurs :

Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre

Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme !

HABITABLE DE SUITE - TOITURES EN BON ETAT - GRANDS VOLUMES DE DEPENDANCES

Spacieuse et pleine de caractère, la maison principale offre de beaux volumes et s'adapte à de multiples projets de vie.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain, WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante donnant sur l'extérieur (parfait pour une activité libérale ou un studio).

A l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace pour créer un dressing et des greniers à aménager selon vos envies.

Côté extérieurs, vous profiterez d'environ 400 m2 de dépendances et granges, idéales pour du stockage, des ateliers ou pourquoi pas un projet professionnel ou touristique.

Atouts indéniables :

Double vitrage et volets aluminium

- Toitures refaites (y […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Située à Mouzeuil-Saint-Martin, charmante commune idéalement placée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison en pierres offre un fort potentiel et est habitable immédiatement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux avec double exposition, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.

A l'étage, le palier mène à deux grandes chambres, avec possibilité de réaménagement pour créer des chambres supplémentaires.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de belles surfaces annexes, ainsi que d'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m2 avec puits.

Caractéristiques :

- Maison habitable de suite

- Gros oeuvre en bon état

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison d'habitation de 168 m² avec un grand potentiel qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse pouvant faire office de salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une salle d'eau, une chambre et un toilette. Attenant à la partie habitable une dépendance de plus de 53 m².

A l'étage un grand palier qui dessert trois chambres spacieuses supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un wc et un débarras viennent compléter l'étage .

Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 730m² où vous pourrez aménager un espace convivial pour les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement vous détendre au grand air. Nous trouvons également une grange de plus de 108 m² à réhabiliter avec un fort potentiel.

Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. L'eau chaude est réalisée par un cumulus. Les ouvertures

sont en double vitrage. Assainissement collectif. Fibre.

Situation idéale à Mouzeuil-Saint-Martin à proximité avec les commodités locales.( écoles, boulangerie, café...)

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles pour assurer un quotidien facilité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel.

Accès facile aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon ainsi que la Rochelle et aux plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à moins de 10 minutes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LUCON/ FONTENAY LE COMTE, en village. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 1982 habitable de suite comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine , un couloir, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire, douche et bidet) et un wc. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un garage. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse avec accès à la cuisine. Jardin clos de 1.000 m2 autour avec puits et forage. Toiture en bon état, pompe à chaleur air/air (avec clim réversible), isolation des combles. Travaux à réaliser : Assainissement individuel à refaire, électricité à remettre aux normes. Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ou les espaces de vie peuvent être repensés […] Voir l’annonce immobilière >>