Vente Maison à Moulins-la-Marche

4 pcs
112㎡
Terr 2 825㎡

114 300 € (1 021 €/m²)

Vente Maison à Moulins-la-Marche

4 pcs
112㎡
Terr 2 825㎡

114 300 € (1 021 €/m²)

Maison Moulins-la-Marche

Maison en pierres à rénover avec beau terrain et dépendance

Un beau projet de rénovation dans un environnement agréable…

Découvrez cette maison d'habitation en pierres, situé au coeur d'un bourg, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Bien faisant 112 m² et possibilité d'obtenir 200 m² avec la création de l'étage.

Au rez-de-chaussée, le bien propose une pièce de 56 m² destinée à devenir une agréable pièce de vie avec espace séjour et cuisine. Celle-ci bénéficie d'un conduit prévu pour l'installation d'un poêle à granulés ou à bois, ainsi que d'une trémie déjà prévue pour la création de l'escalier.

Dans la continuité, une seconde pièce de 37 m² pourra accueillir un salon lumineux, bénéficiant d'une grande ouverture de type bow-window / baie panoramique, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur l'extérieur. Cette pièce dispose également d'un conduit de cheminée.

Une autre pièce pouvant faire office de bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m², un wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine de 9 m²avec accès direct vers l'extérieur complètent ce niveau.

À l'étage, l'aménagement prévu permet d'envisager la création de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un potentiel idéal pour une maison familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 2 825 m², arboré et réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant de beaux espaces de détente et de verdure.

La propriété dispose également d'une belle dépendance d'environ 67 m², comprenant deux portes de garage ainsi qu'un grenier de stockage. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé selon vos besoins : rangement, atelier, stationnement ou stockage.

Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé. De nombreuses possibilités d'aménagement qui seront étudiées sur place selon vos besoins et vos envies... par exemple en rez de chaussée, possibilité de créer de qui décrit ci dessus mais vous aurez aussi la possibilité de créer une chambre en rez de chaussée et une cuisine ouverte sur le jardin etc....

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Tendance Immo ou par mail à.

Honoraires inclus de 8.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2920-TENDANCEIMMO61 - 21/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    114 300 € (1 021 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 8,86% à la charge de l'acquéreur (soit 9 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    2825 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Grenier - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

* Champs obligatoires

Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 306 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 306 avis )

vente

J'ai apprécié la compétence et le professionnalisme de Madame Droneau et de son équipe. Je n'hésiterai pas à conseiller son agence.

vente

La patience de l’agent immobilier a été mise à rude épreuve tant le dossier était complexe mais nous a accompagnés jusqu’au bout.

vente

Très bonne relation de confiance mutuelle établie avec la personne en charge de la vente qui s'est montrée très professionnelle et disponiblé
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! et nos futurs clients vendeurs et acquéreurs. Nous sommes ravis que notre professionnalisme ait répondu à vos attentes, ainsi que notre disponibilité. Bonne continuation à vous. Cordialement. L'équipe Tendance Immo

vente

Une équipe remarquable et sympathique dirigée de main de maître par Sandrine, équipe qui connaît parfaitement son territoire. En charge de la vente de ma maison, Tendance IMMO a été en permanence à l’écoute avec le souci de me tenir au courant de tout. Des professionnels exemplaires et une vente rapide et équilibrée !
Réponse : Merci pour ce beau témoignage ! L'équipe de Tendance Immo est touchée par vos mots. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Mettre nos connaissances et rigueur à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions est ce qui nous anime au quotidien. MERCI Mr G.L
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Moulins-la-Marche

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Moulins-la-Marche


Vente maison 4 pièces à Moulins-la-Marche