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Vente Maison à Moulins-la-Marche

3 pcs
2 ch
97㎡

133 000 € (1 371 €/m²)

Vente Maison à Moulins-la-Marche

3 pcs
2 ch
97㎡

133 000 € (1 371 €/m²)

Maison Moulins-la-Marche

Idéalement située et prête à vivre !

Vivre à Moulins-la-Marche, c'est choisir le charme authentique d'un village chargé d'histoire. Ici, la douceur de vivre se conjugue au quotidien avec une vie locale chaleureuse et conviviale

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, parfaitement entretenue et optimisée pour votre confort quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour et une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée disposant d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie fonctionnelle combinée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Un grenier complète ce bien, il bénéficie d'une isolation sous toiture. Il offrant un superbe potentiel aménageable ! Idéal pour créer une 3ème grande chambre, une suite parentale ou un grand espace dédié au télétravail

Profitez d'un joli jardin ensoleillé toute la journée, clos et sécurisé, avec son abri de jardin, bénéficiant d'un accès direct sur la rue arrière

Isolation sous toiture

Double vitrage au RDC & Triple vitrage à l'étage

Plusieurs placards de rangement

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Chauffage au gaz (citerne enterrée)

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Maison fonctionnelle, idéale premier achat, famille ou investissement locatif

700m du collège

400m de l'école primaire

250 / 300 m de la superette / bar tabac / maison de la presse / boulangerie

450m du pôle santé ( infirmières, Kinésithérapeute, Médecins, Ostéopathe, Pédicure Podologue, Psychiatre, Sage-femme ....)

Nombreuses infrastructures sur la commune de Moulins-la-Marche (stade municipal, terrains de pétanque, terrain multisports, square, cinéma, médiathèque, centre aéré, déchetterie, hippodrome, station-service, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques...)

.

Cette annonce référence 337007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337007 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 000 € (1 371 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
676 €
Par mois
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