Mouilleron-le-Captif- Maison aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité de location courte durée. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un second logement propose un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploitée en location courte durée, cette maison génère une activité déjà en place et constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette exploitation. Elle conviendra également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, avec la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une seule et grande habitation, ou encore de conserver un logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A MOUILLERON LE CAPTIF - Maison familiale idéalement située à 300m du centre de la commune, dans un environnement calme et résidentiel!

Des airs de vacances règnent dans cette maison! Construite sur sous-sol complet, elle vous offre une large vie de plain-pied: entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à pellets, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Sous-sol carrelé et aménagé: 2 chambres dont une grande avec dressing et sauna, salle de détente, buanderie, cellier. Cave.

Côté jardin: A l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine chauffée + jacuzzi sous dôme ainsi qu'une terrasse et d'un solarium !

DPE : D

PRIX : 299 520 euros

REF 9973

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Idéalement située sur la commune de Mouilleron le Captif

Maison en parfait état, vous offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour très lumineux (poêle à bois), 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.

Sous-sol complet vous permettant des aménagements habitables complémentaires tels que 2 chambres possibles, salle de jeux ou cuisine d'été, salle d'eau + WC.

Garage 2 voitures. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse et terrain clos de 900m2.

DPE : C

Prix : 299 250 euros

Réf : 10004

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque

A Mouilleron le Captif !

Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.

Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard.

La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m².

A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.

Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.

A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,

1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.

Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.

Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par P.A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !!

Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !

Les Atouts :

- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 €/An

- Maison économique énergétiquement.

- Proximité centre à pied.

- Nombreux Rangements.

- Maison Très Bien Entretenue !!

- Belle Exposition.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUILLERON LE CAPTIF - MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE 850 EUROS PAR MOIS.

Une opportunité d'investissement à découvrir au coeur du bourg de Mouilleron le Captif.

Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en constituant un investissement locatif déjà en place.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et bénéficie d'une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable au quotidien.

A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 570 m², un volume particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une belle dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'un futur occupant.

Actuellement louée 850 euros par mois, cette maison permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec un revenu déjà établi..

Un placement à considérer pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un ensemble d'annexes particulièrement fonctionnels.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.

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Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve de 100 m² – Cadre privilégié à Mouilleron-le-CaptifVenez découvrir cette charmante maison contemporaine de 100 m², idéalement située au calme dans la commune très recherchée de Mouilleron-le-Captif. Édifiée sur un agréable terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie doux, spacieux et économe en énergie pour toute la famille.Les atouts de ce bien :Espace de vie : Grande pièce traversante et lumineuse avec cuisine ouverteEspace nuit : 3 belles chambres confortables avec rangementsTerrain : Belle parcelle de 450 m² bien exposée, idéale pour une terrasse et un jardin paysagerPrestations : Maison récente/neuve aux normes thermiques actuelles (faibles charges de chauffage)Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

A MOUILLERON-LE-CAPTIF sur un terrain de 371 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 87.12 m² habitables avec 3 chambres, salon-séjour ouvert sur cuisine, salle d`eau avec grande douche et vasque, toilette et garage attenant.

Terrain au calme et sans vis à vis.

Raccordements, évacuation des terres, accès gravillonné, carrelage dans les pièce de vie, salle d`eau et toilette compris.

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Maison familiale de 155 m² avec piscine – Mouilleron-le-Captif

Située dans un environnement calme et recherché de Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison individuelle de 155 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, un grand garage, un cellier, une seconde cuisine équipée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins ainsi qu'un garage très spacieux.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. La maison est entièrement non mitoyenne, garantissant calme, intimité et confort.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.

Prix de vente : 299 520 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 288 000 euros nets vendeur.

Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 € et 4 890 € par an (années de référence : 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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