Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE EXCLUSIVITE Mougins maison mitoyenne entièrement rénovée 4 / 5 pièces d'environ 116 m² (78.78 m² Loi Carrez) avec jardin, parking privatif, située à seulement 2km de l'entrée d'autoroute en exposition Sud Est. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et préservé. La maison s'organise sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Au rez-de-jardin : porche d'entrée avec petite cour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger extrêmement lumineuse avec sa véranda panoramique ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, buanderie, pièce avec coin d'eau pouvant servir de 4ème chambre, ou de bureau, très fonctionnelle, elle bénéficie en plus d'un accès indépendant donnant sur la cour. À l'étage : dégagement avec grand placard, 2 chambres avec placards de rangement, 1 grande chambre avec placard / dressing et salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : - Entièrement rénovée aucuns travaux à prévoir - Climatisation réversible - Fibre optique - Résidence fermée et sécurisée - Digicode et interphone - Piscine - Parking visiteurs - Possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire et d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique Taxe Foncière 1134€ Charges de copropriété 273.11€ au trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Mougins, à proximité des commerces de première nécessité et dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette ravissante villa climatisée 6 pièces de 194 m², bâtie sur un terrain plat joliment arboré de 1541 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes pour les invités. Le séjour lumineux enrichit d'une cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée orientée Sud, ornée d'un puits et agrémentée d'une piscine chauffée, offrant un espace de vie extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante hautement équipée offre fonctionnalité et confort au quotidien. La partie nuit, également de plain-pied, se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. A l'étage, une quatrième chambre jouissant d'une terrasse avec vue panoramique, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire le confort de cette villa, vous bénéficierez d'un spacieux abri de jardin aménageable au grès de vos envies, un garage et 7 parkings sécurisés, idéales pour accueillir famille et amis. Soyez les bienvenus et planifiez une visite, vous serez instantanément conquis par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 490 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 1 419 048 euros hors honoraires. DPE : C indice 150 - GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Cette maison de caractère datant de 1970, située à Mougins, offre un cadre de vie lumineux et bien préservé sur un terrain de 2 000 m², avec une belle piscine et de spacieux espaces de stationnement. Développée sur une surface habitable de 194 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un séjour lumineux, orienté ouest, lumineux d'une belle lumière en fin de journée. La salle à manger, distincte, offre un espace convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose d'une chambre maitre avec salle de bains WC et dressing 2 chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une configuration pratique pour une occupation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking ainsi que d'un box fermé. Un grand studio attenant au box est disponible En matière d'équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'un chauffage au sol individuel une climatisation électrique à air pulsé et de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison mouginoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Mougins Grande villa familiale avec dépendance indépendante sur 1 500 m² de terrain au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 205 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale propose un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de plus de 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau, une seconde cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement pavé, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, nombreux espaces de réception et de détente pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un investissement locatif. Garage de 31 m², atelier, caves, nombreux stationnements et multiples espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et aux extérieurs remarquables. Une opportunité rare à Mougins pour créer une superbe propriété familiale ou un projet patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Opportunité, En plein cOEur de Mougins Tournamy. Sur un terrain plat de 550 m² Maison neuve sur deux niveaux d'environ 110 m² à terminer. Permis purgé et validé : L'intérieur peut encore être complètement modulé selon vos besoins et vos envies. Au rdc il est prévu une grande pièce de vie composée d'une entrée donnant sur le salon, suivit de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Un WC invité ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux autres chambres avec salle de bain. Une buanderie et un WC indépendant. Budget Travaux pour la finalisation du projet par le chef de chantier qui s'est occupé de la construction avec la piscine, la cuisine équipée, les menuiseries, la climatisation, l'électricité, la plomberie, sanitaires, carrelages, peintures… : 195 000€. (Délai 10 mois environ Détails des prestations sur demande). Un projet idéal pour ceux qui veulent du neuf sans l'attente administrative en plein cOEur de Mougins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : MOUGINS L'Aubarède - MAISON - T5 de 173 m² - sur un TERRAIN de 1534 m² Située à 15 minutes en voiture de la Croisette à Cannes.- Cette maison, de caractère séduit par sa position géographique dominante, par ses volumes bien proportionnés. implantée sur un terrain arboré, elle offre un cadre privilégié et fonctionnel. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et rangement complète ce niveau. L'agencement du second niveau est soigné : Une suite parentale spacieuse de 26 m² plus un dressing, une salle de bain / douche et WC et une terrasse assure un espace nuit confortable et bien organisé. 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC termine ce niveau. Le bien dispose d'une piscine refaite entièrement cette année. Le garage et les emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable. La maison dispose d'une dépendance en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine aménagée indépendante et deux chambres ainsi que d'une salle de bain / douche avec WC. surface de la dépendance non comprise dans la superficie habitable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert cheminée, d'un chauffage à air pulsé à alimentation électrique, d'un arrosage automatique ainsi que d'un portail à ouverture automatisée. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Mougins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Simsen vous propose : Magnifique Maison Néo provençale avec vue Mer et sur les îles de Lérins de 250 m² sur un Terrain de 1743 m² avec Piscine et Garage à Mougins Découvrez cette somptueuse maison située dans un quartier recherché de la prestigieuse ville de Mougins, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et élégance. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres en suite. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, salle à manger très lumineux d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau et de 3 chambres avec leur salle de bain privative. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 1 grande chambres avec dressing et salle de bain, offrant intimité et confort à toute la famille. La décoration raffinée et les matériaux de haute qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Profitez également d'un magnifique jardin avec piscine à débordements en pierre de bali idéal pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage au sol et d'une pompe à chaleur gainable, assurant une température idéale en toutes saisons. De plus, le garage la cave et les 5 places de parking vous offrent une grande praticité au quotidien. Cette demeure d'une élégance rare a été entièrement rénovée en gardant son charme d'origine tout en y ajoutant des équipements modernes de haute technologie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mougins, une adresse de renom prisée pour son cadre de vie luxueux et ses infrastructures haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Fumel vous propose : MOUGINS - DOMAINE PRIVÉ DE TOURNAMY – ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 6 CHAMBRES DONT 3 SUITES dont ESPACE BUREAU / CHAMBRE DE 50 m² AVEC ACCÈS PRIVATIF – POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UN ESPACE DE VIE AUTONOME (STUDIO À T3) – PISCINE & JARDIN PAYSAGER – CALME ABSOLU À PROXIMITE DES COMMERCES - Certaines maisons impressionnent immédiatement. D’autres procurent quelque chose de plus rare : la sensation évidente qu’on va s’y sentir bien ! Au cOEur du domaine fermé de Tournamy à Mougins, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée cultive une atmosphère profondément apaisante, chic sans effort et parfaitement maîtrisée, à quelques pas seulement des commerces et restaurants. Les volumes sont fluides, les matériaux nobles, les espaces ouverts sur les terrasses et le jardin paysager composent un véritable art de vivre dedans-dehors, baigné de calme et de douceur méditerranéenne. Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces extérieurs : terrasses baignées de soleil, salons d’été, jardin paysager et superbe piscine en mosaïque irisée aux reflets profonds. La suite principale avec dressing et salle de bains évoque l’atmosphère feutrée d’une suite d ’hôtel classé, tandis qu’à l’étage, une spectaculaire suite indépendante profite d’une vue dégagée sur les collines environnantes. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d’environ 50 m² avec accès privatif pourra accueillir selon les envies un bureau, une activité libérale, une salle de sport, un home cinéma ou un futur studio indépendant. Une maison pensée pour ouvrir les baies vitrées le matin, profiter du soleil toute l’année et recevoir simplement dans une atmosphère chic, chaleureuse et décontractée ! À quelques minutes de Cannes et environ 25 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur. LE PLUS DIFFICILE ICI NE SERA PROBABLEMENT PAS DE TOMBER SOUS LE CHARME… MAIS DE REPARTIR APRES LA VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>