Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter à la vente cette maison qui n'attend plus que vous.

Mouen : la maison qui dit « bienvenue » avant même d'ouvrir la porte

Maison 5 pièces – 105 m² – Jardin 900 m² – Mouen (14 790)

À 10 min de Caen, 5 min des écoles, 3 min des commerces… et 0 min de stress.

Une maison qui respire le calme (et le bon air)

Imaginez, une maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse, posée sur un terrain arboré imaginé pour vous. Non, vous ne rêvez pas.

Ici, le jardin n'est pas un accessoire : c'est le protagoniste principal. Paysagé, clos, avec deux terrasses (65 m² à elles deux) et un cabanon pour le rangement supplémentaire.

L'intérieur : convivial et pratique

Dès l'entrée, deux grands placards juxtaposés vous accueillent.

Le séjour/cuisine ? 41 m² transversants, parfaits pour recevoir famille, amis, ou les deux en même temps (avec un peu d'organisation).

La cuisine ? Aménagée, équipée, et prête à accueillir vos petits plats du dimanche.

Au rez-de-chaussée aussi : un salon de 20 m² (idéal pour lire, travailler, se reposer), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage : le potentiel en plus

Une pièce annexe de 12 m² accessible depuis le garage, plus un vaste espace aménageable.

Bureau ? Salle de jeux ? Chambres pour enfants ou d'amis ? Espace de télétravail ? Ou bien, tout cela à la fois.

L'étage, c'est votre carte blanche !

Côté pratique : on a pensé à tout

5 places de parking intérieur

Garage avec porte motorisée

Portail et volets roulants électriques

Fibre optique

Poêle à granulés + chauffage électrique

Double vitrage

Récupérateur d'eaux de pluie

Pourquoi Mouen ?

Parce que c'est calme, verdoyant, et à deux pas de tout :

Écoles à 5 min à pied

Collège à 3 min en voiture

Transports en commun à 5 min à pied

Commerces à 3 min en voiture

Caen à 12 min en voiture

En résumé

C'est une maison qui murmure […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !!!

Petit lotissement dans une commune à l'ouest de Caen, à seulement 6 km du périphérique, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains, garage .

Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain d'environ 280 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison R+1 contemporaine

Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Mouen, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée,

- 1 salle de bains ,

- Garage de 20m².

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 185 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Plain-Pied contemporaine

Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Mouen, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Plain-Pied contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte de 35 m² avec grande baie coulissante

- Cellier

- 3 chambres

- Salle de bains

- Garage

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 140 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Mouen sur un terrain de près de 1100m2 clôturé avec portail motorisé. Proche des commodités et transports, cette maison vous offre différentes perspectives tels qu'un agrandissement permettant d'ajouter plusieurs chambres ou de transformer la véranda en pièce de vie offrant une luminosité exceptionnelle. Le terrain entièrement enrobé vous dispensera d'entretien et permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale située à Mouen, offrant une surface habitable de 114 m2 avec de beaux volumes à exploiter.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-séjour lumineux, une cuisine, WC, un cellier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un grand garage attenant de 60m2 avec toit-terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 686 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire: 304 kWh/m2/an - Rang F

Gaz à effet de serre : 94 kg éqCO2/m2/an - Rang F

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouen, maison actuellement de 114m2 avec entrée, séjour, cuisine, cellier, pièce à aménager, à l'étage palier, 4 chambres, dressing, bureau, salle d'eau. Sous sol et grand garage attenant avec toit terrasse. Le tout sur terrain clos de 686m2. Rafraichissement à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située sur la commune de MOUEN, à seulement 10 kms à l'Ouest de CAEN, maison familiale des années 50 d'une surface de l'ordre de 113,65 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour salon carrelé lumineux, cuisine non aménagée, wc, débarras. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec wc, deux petites pièces. Sous-sol complet avec espace garage et chaufferie avec chaudière fuel. Atout majeur de ce bien : grand atelier et bureau en dépendance de 60 m² idéal pour un artisan ou espace de stockage. Terrain de 686 m². Travaux à prévoir Contrôle assainissement conforme DPE F - Logement […] Voir l’annonce immobilière >>