Dans la petite cité de caractère de Mouchamps, cette charmante maison de 170 m2 est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2.

Derrière une haie végétale, à l'abri des regards, ce mur en pierre, agrémenté d'un préau, confère à la bâtisse un caractère singulier et plein de charme.

L'entrée laisse place à une vaste pièce de vie, caractérisée par la pierre et les boiseries murales, où la cheminée et le bar en pierre abritant un aquarium viennent une nouvelle fois apporter du charme au lieu. La cuisine, avec son espace dinatoire, propose un nouveau coin convivial. Un couloir distribue trois chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Un escalier mène au sous-sol et à ses multiples espaces : un bureau, une buanderie, une lingerie, une cave, un espace de jeux ainsi qu'un garage de plus de 33 m2.

L'extérieur, judicieusement et joliment arboré et paysagé, permet de profiter du jardin en toute quiétude grâce à son petit plan d'eau et son potager.

Cette maison familiale est située à quelques minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes des Herbiers, 15 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes des plages vendéennes ainsi que de Nantes.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la propriété, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

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FAIRE CONSTRUIRE EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85 – DEPUIS 1983

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Le Groupe Bâti 85, constructeur vendéen depuis plus de 40 ans, vous propose de faire construire une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité.

Maison neuve optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement :

• 2 chambres lumineuses

• 1 salle de bain fonctionnelle

• Grande pièce de vie traversante, agréable et baignée de lumière

• Cuisine ouverte sur séjour

• Garage intégré pour plus de praticité

• Plan pensé pour un maximum de confort et un entretien facilité

Projet réalisable partout en Vendée, sur terrain constructible – accompagnement possible dans la recherche de terrain.

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Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Découvrez cette magnifique maison ZEN G de 60.0m² à Mouchamps, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement, elle vous séduira par ses atouts indéniables. Avec un terrain de 257m², cette maison combine à la fois confort et modernité, tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

- Superficie habitable : 60.0m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

En entrant dans cette maison, vous découvrirez une distribution optimisée et pratique. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse qui invite à la convivialité. Sa conception ouverte crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et ergonomique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, afin de personnaliser votre espace selon vos envies. Vous trouverez également deux chambres bien agencées, propices au repos et à la sérénité.

La salle de bains, moderne et équipée, a été pensée pour votre confort avec des matériaux de qualité. En complément, un espace extérieur vous permet de profiter du soleil et d'aménager votre jardin selon vos désirs, tout en préservant l'intimité de votre cocon.

Mouchamps est une commune où il fait bon vivre. Avec son cadre naturel privilégié, cette ville de la Vendée offre un accès facile aux environnements de la nature et aux activités de plein air. Vous profiterez d'une vie calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, et bénéficierez d'une bonne connexion aux grandes villes environnantes.

Chez Bâti85, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de construction. Notre équipe s'engage à respecter les normes de la RE2020, garantissant ainsi les meilleures performances énergétiques pour votre maison. De la conception à la réalisation, nous vous offrons un large choix de matériaux de construction et vous intégrerez une personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en Exclusivité - maison de 112 m2 env sur parcelle de 180 m2 env présentée par Franck VOISINE à 119 900 euros (Honoraires agence charge acquéreur de 6000 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un WC avec lavabo. A l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau.

Vous serez dans le centre bourg de la commune de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du Puy du Fou.

Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs

Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique .

DPE E, GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6712 - Axe LES HERBIERS - CHANTONNAY - MOUCHAMPS - Ensemble immobilier comprenant deux logements locatifs.

Logement 1, T3 de plain-pied d'environ 70 m2 comprenant :

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, buanderie, salle de bains, wc, dégagement, cour close et terrasse.

Actuellement loué 505 € / mois.

Logement 2, T3 de plain-pied d'environ 52 m2 comprenant :

- Cuisine aménagée, séjour-salon, cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, wc

Actuellement loué 420 € / mois.

L'ensemble sur une parcelle de 356 m2.

Prix : 174 500 € dont 9 500 € d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de bourg située au coeur de MOUCHAMPS, à deux pas des commerces, écoles et services. A seulement 15 minutes des HERBIERS et CHANTONNAY, 20 kilomètres du Puy Du Fou.

Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Vous débutez la visite par une cuisine fonctionnelle prête à aménager selon vos envies, un vaste séjour lumineux, un WC indépendant.

A l'étage un palier, deux chambres dont une de 17m2 avec placard intégré, une salle de bains avec une douche et un WC.

A l'extérieur, profitez d'une cour privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été.

Système de chauffage par radiateurs électriques.

Assainissement tout à l'égout.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

REF : 4393

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

GES: B

Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en Campagne d’environ 158 m2 habitable.

Comprenant en RDC : Entrée, Salon/Séjour, Véranda, Cuisine Equipée, Coin Lingerie, Wc, 1 Chambre Parentale avec Dressing et Salle d’eau.

A l’Etage : Palier, Salle d’Eau/WC, Dégagement et 3 Chambres.

Cette maison est équipée d’un Poêle à Bois, Chauffe-eau et Radiateurs Electrique.

Le tout sur un terrain d’environ 2220 m2 avec Une Dépendance à rénover ( 1er Partie de 60 m2 et une 2-ème de 120 m2 ) non attenante.

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