Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur: une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse.

Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison en pierre au caractère authentique, ancien fournil, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Élevée sur plusieurs niveaux et composée de deux volumes distincts, elle totalise 170 m² exploitables, aujourd'hui présentés sous forme de deux plateaux nus.

Première partie – 100 m² sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).

- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.

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Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.

Travaux à prévoir :

- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.

- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -

- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre

- Tableau électrique en triphasé

- Système de chauffage à créer

- Assainissement tout à l'égout aux normes

Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.

Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

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Nichée dans le centre ville, cette maison déploie une superficie généreuse de 135 m², offrant un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités urbaines.

Cette maison dispose de 7 pièces bien agencées, réparties sur plusieurs niveaux. Chaque espace est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, vous trouverez des matériaux solides et une isolation efficace assurant un bien-être quotidien.

Proches des services et transports, cette maison est idéale pour un style de vie familial ou professionnel, avec tout le confort que vous méritez.

Composition du bien :

Au Rez chaussée :

Entrée de avec placard

Une belle pièce de vie

Cuisine aménagée

WC

Buanderie et cellier

Au premier étage :

2 grandes chambres de 23 et 15m² avec dressing

WC

1 Salle de bain a rafraichir

Au deuxième étage:

2 chambres de 10m² chacune

Salle d'eau avec WC

Mezzanine a aménager

Extérieurs et équipements :

Terrasse de 25m²

Garage de 15m² non attenant

Chauffage principal chaudière Gaz à condensation

Cheminée

Plancher chauffant dans la pièce de vie

Toiture, ouverture et chauffage Gaz refait en 2021

VMC

Vous trouverez sur Mortagne sur Sèvre, écoles Primaires, Collèges ainsi que toutes les activités sportives.

15 minutes des Herbiers

15 minutes de Cholet

1h de Nantes

Cette annonce référence 349300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette propriété se distingue par ses volumes, son charme et son mode de vie citadin.

À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre un agencement fonctionnel et moderne.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec poêle à pellets, une cuisine équipée (plaques, hotte, four, LV, micro-ondes, cave vin, four vapeur, frigo), un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace de rangements avec multiples placards avec accès à la cave.

Au premier étage, deux chambres spacieuse sur parquet, une salle d'eau (baignoire, sèche serviettes, vasque) et un WC indépendant.

Enfin, au deuxième étage, une suite parentale avec un bel espace nuit, dressing, une douche, une vasque.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un puit, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l'espace. Son exposition Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.

Un bien chaleureux et confortable, pour un mode de vie citadin.

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Située à Rochard (85290) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et son vaste terrain de plus de 2 500 m².

Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie de famille.

Construite en 1969, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 23 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, un double garage indépendant complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. La mise aux normes de l’assainissement sera également à envisager.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre agréable et serein.

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Centre ville de Mortagne sur Sevre, Vincent Guinaudeau vous propose cette très Jolie maison COUP DE CŒUR. Elle se compose d'une entrée, un premier salon de 28m², un deuxième salon TV de 26m², une pièce de vie de 48m² avec salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée/petit salon à coté de la cheminée/insert, 3 chambres de 11m²/12m²/16m², une salle d'eau de 6m², une suite parentale avec chambre de 30m²/salle d'eau de 14m²/dressing de 11m², un jardinet avec dependance et préau. Le tout est entièrement rénové avec gout et qualité. Bien rare à Visiter Absolument...Possibilité d'avoir en supplément un garage de 300m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85290 secteur Mortagne sur Sèvre, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m2 à 499 000 euros (Honoraires charge vendeur).

BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME - TERRAIN DE PLUS DE 16 000 m²

A seulement 1 minute du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et WC, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage.

Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf.

Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne.

A découvrir !

DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : Maison de bourg située à Evrunes, idéale premier achat ou investissement. Elle comprend une entrée par le garage muni d'un évier et d'un faux-grenier. À quelques marches se trouve l'espace jour avec sa cuisine aménagée d'époque et sa pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein Sud. En effet la façade arrière au Sud et sa terrasse sur le terrain clos, sont très agréables même en mi-saison. Un couloir avec placards et un WC indépendant terminent ce niveau. À l'étage, sur un parquet massif en bon état vous trouverez un palier donnant sur 2 grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC. Construction pierres, couverture tuiles refaite, dépendance en fond de jardin, ouvertures PVC double vitrage. Aujourd'hui classée en D pour les conso de chauffage, et en F pour l'émission de gazs à effet de serre. Ce logement peut nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>