Iad France - Samuel Puaud vous propose : MORTAGNE-SUR-SÈVRE - LONGERE - T8 165 m² - PISCINE - PARKING et DEPENDANCES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette longère située à Mortagne-sur-Sèvre séduit par son caractère authentique et son exposition sud-est lumineuse. Datant de 1800 environ, elle offre 165 m² de surface habitable sur un terrain de 2 309 m², alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une distribution spacieuse avec le séjour lumineux grâce à l'exposition sud-est et l'accès à la terrasse. La cuisine aménagée et ouverte, complète agréablement la pièce de vie. Vous trouverez également 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Ainsi qu'une buanderie, 2 salles d'eau et les 2 WCs, ce qui complètent l'ensemble. Un cellier avec espace de rangement et un 1er garage apportent de la praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine d'intérieur avec système de réchauffe, donnant sur la terrasse ensoleillée par des baies à galandage. D'une grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail à grande hauteur. De l'espace de parking, du terrain libre, une cabane de jardin avec la cave pour le stockage vinicole. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel (chaudière fioul et poêle à bois), d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. L'ensemble est plutôt en très bon état. À seulement 20 minutes du Puy du Fou, ce bien conjugue cadre de vie agréable et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rochard (85290) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et son vaste terrain de plus de 2 500 m².

Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie de famille.

Construite en 1969, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 23 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, un double garage indépendant complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. La mise aux normes de l’assainissement sera également à envisager.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre agréable et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg en pierres, située au cOEur de Mortagne sur sèvre, non-loin des commodités et commerces. Venez découvrir ses grandes pièces lumineuses du rez-de-chaussée avec sa lumière traversante baignant la salle à manger et le salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur le terrain arrière clos. À ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée, un WC indépendant, et l'escalier pour accéder à la cave. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en bois massif, le palier dessert deux premières chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, vasque et raccords lave-linge. Au second palier se trouve un espace de rangement donnant sur le bureau et la troisième chambre. Construction pierres, couverture ardoises d'environ 20 ans, ouvertures PVC double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation de 2019. Pour plus d'informations contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

MORTAGNE SUR SEVRE

Cette grande maison de 2009 vous propose de belles pièces.

L'entrée avec rangement vous amène à l'IMMENSE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Un deuxième salon et une arrière cuisine complètent cette partie CONVIVIALE.

Les portes vitrées coulissantes vous dirigent vers les TERRASSES, avec une vue dégagée et sans VIS-À-VIS.

La partie NUIT se compose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviette.

La chaudière à condensation GAZ est neuve.

Aucun travaux obligatoire.

Double vitrage et volet roulants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose à MORTAGNE SUR SEVRE, Situé en plein cœur de Mortagne-sur-Sèvre, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, l’ancien local commercial propose plusieurs espaces: une surface de vente, une réserve ainsi qu’un labo, avec un accès direct vers une petite cour, l'ensemble de ce niveau avoisinant les 70 m2.

À l’étage, vous découvrirez un appartement d’environ 80 m2 comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d’eau.

Des combles complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon votre projet.

L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 4.8% ttc de 100 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 104 800€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mortagne-sur-Sèvre, Christophe Perrault & Caroline Griffon vous présentent cette charmante maison du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien à un quotidien pratique et familial.

Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services, parfaite pour une vie de famille.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière ouvrant sur une agréable cour, propice aux repas d’été et aux moments de détente. Une dépendance de 60 m² avec grenier complète l’ensemble : actuellement utilisée comme garage, elle offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, rangement...).

À l’intérieur, la maison déploie environ 130 m² habitables :

En rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau, un salon cosy, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC et une chaufferie.

À l’étage : trois belles chambres sur parquet, un cabinet de toilette avec WC.

Le + : un grenier d’environ 50 m² au dernier niveau, parfait pour créer une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires.

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A dix minutes de Cholet, dans la pittoresque commune d'Evrunes, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée.

Située au calme dans une impasse, à portée de main de la campagne, idéale pour les ballades à pied.

Vous aimez la pierre et les vieilles poutres, alors n'hésitez plus et venez découvrir cette belle bâtisse.

Entrez, passez cette grande entrée et découvrez cette belle pièce de vie avec ses poutres apparentes.

La cuisine est attenante et donne directement sur la terrasse et le jardin.

Au même niveau, vous bénéficierez d'une salle de bain et Toilettes séparée.

Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera directement au coin nuit qui se compose de trois chambres.

Vous profiterez d'une dépendance côté jardin, et une autre devant la maison à côté de la place de stationnement privative.

Vous disposerez d'une dizaine de places sur un parking à 30 mètres de la maison, idéal pour recevoir.

Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce bien qui ne manque pas de charme.

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EXCLUSIVITE - MORTAGNE-SUR-SEVRE - Située dans le bourg de cette commune dynamique, découvrez cette maison de caractère de 1850 de 78 m² habitables. Au rdc, séjour avec poêle à pellets programmable, cuisine, lingerie et wc. A l'étage, 2 chambres sur parquet, sde et wc. Jardin, dépendance et cave complètent le bien. Vous profiterez d'une rénovation totale réalisée en 2024 : menuiseries, électricité, plomberie, VMC, isolation des combles ouate de cellulose, isolation des […] Voir l’annonce immobilière >>