Iad France - Samuel Puaud vous propose : MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE EN PIERRE – 4 CHAMBRES - 15 MIN environ DE LA GARE DE CHOLET ET DU PUY DU FOU Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et privilégié. Exposée sud / sud-ouest, cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son cachet, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant. Développant 113 m² habitables sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse, une cuisine familiale indépendante, aménagée et entièrement équipée, également dotée d'une cheminée et d'un accès direct à l'extérieur. Un WC avec lave-mains termine ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 815 m², soigneusement entretenue, comprenant un jardin fleuri et arboré, un potager, un verger et un puits. La vue est dégagée sur la nature, la Sèvre Nantaise et le château, sans aucun vis-à-vis. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec : •un garage double de 29 m², •une grande cave en sous-sol de 39 m² sur dalle béton avec point d'eau, •deux dépendances, dont une équipée d'un ancien four à pain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une chaudière au fioul. Venez vivre à Mortagne-sur-Sèvre ^^, commune dynamique et familiale offrant tous les services du quotidien : écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un tissu associatif particulièrement riche. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cholet et à proximité du Puy du Fou, cette maison offre un cadre de vie recherché entre nature, patrimoine et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : MORTAGNE-SUR-SÈVRE - LONGERE - T8 165 m² - PISCINE - PARKING et DEPENDANCES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette longère située à Mortagne-sur-Sèvre séduit par son caractère authentique et son exposition sud-est lumineuse. Datant de 1800 environ, elle offre 165 m² de surface habitable sur un terrain de 2 309 m², alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une distribution spacieuse avec le séjour lumineux grâce à l'exposition sud-est et l'accès à la terrasse. La cuisine aménagée et ouverte, complète agréablement la pièce de vie. Vous trouverez également 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Ainsi qu'une buanderie, 2 salles d'eau et les 2 WCs, ce qui complètent l'ensemble. Un cellier avec espace de rangement et un 1er garage apportent de la praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine d'intérieur avec système de réchauffe, donnant sur la terrasse ensoleillée par des baies à galandage. D'une grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail à grande hauteur. De l'espace de parking, du terrain libre, une cabane de jardin avec la cave pour le stockage vinicole. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel (chaudière fioul et poêle à bois), d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. L'ensemble est plutôt en très bon état. À seulement 20 minutes du Puy du Fou, ce bien conjugue cadre de vie agréable et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rochard (85290) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et son vaste terrain de plus de 2 500 m².

Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie de famille.

Construite en 1969, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 23 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, un double garage indépendant complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. La mise aux normes de l’assainissement sera également à envisager.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre agréable et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg en pierres, située au cOEur de Mortagne sur sèvre, non-loin des commodités et commerces. Venez découvrir ses grandes pièces lumineuses du rez-de-chaussée avec sa lumière traversante baignant la salle à manger et le salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur le terrain arrière clos. À ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée, un WC indépendant, et l'escalier pour accéder à la cave. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en bois massif, le palier dessert deux premières chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, vasque et raccords lave-linge. Au second palier se trouve un espace de rangement donnant sur le bureau et la troisième chambre. Construction pierres, couverture ardoises d'environ 20 ans, ouvertures PVC double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation de 2019. Pour plus d'informations contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces à LA VERRIE, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m2 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un séjour, un salon avec cheminée et une véranda.

Elle comprend également 3 chambres, une salle d'eau récente, un WC et une buanderie/atelier.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 630 m2 env. avec terrasse, carport.

Parmi ses atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

MORTAGNE SUR SEVRE

Cette grande maison de 2009 vous propose de belles pièces.

L'entrée avec rangement vous amène à l'IMMENSE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Un deuxième salon et une arrière cuisine complètent cette partie CONVIVIALE.

Les portes vitrées coulissantes vous dirigent vers les TERRASSES, avec une vue dégagée et sans VIS-À-VIS.

La partie NUIT se compose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviette.

La chaudière à condensation GAZ est neuve.

Aucun travaux obligatoire.

Double vitrage et volet roulants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison 'Ambre Tuile' de 90 m², située dans la paisible commune de Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée. Ce projet unique, proposé au prix attractif de 259768 € terrain + maison, s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité.

Vous serez séduits par les atouts de cette maison, conçue pour répondre à vos besoins et favoriser une qualité de vie optimale.

- Superficie habitable : 90.0 m²

- Terrain : 413 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale bien séparée des autres chambres pour plus d'intimité)

- Garage

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et agréables, agencés avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien conçue, saura satisfaire les amateurs de gastronomie tout en restant ouverte sur la salle à manger. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, offre un cocon chaleureux, tandis que les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis, sont situées à l'écart pour assurer calme et sérénité.

L'extérieur ne sera pas en reste, avec un jardin de 413 m² qui saura accueillir vos idées d'aménagement paysager, ou simplement devenir un lieu de détente où profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une architecture soignée et moderne, intégrant des éléments de la norme RE2020 garantissant des performances énergétiques élevées.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et ses commerces. Vous apprécierez la proximité des transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en profitant des atouts d'un environnement rural paisible.

Bâti85 ne se contente pas de construire des maisons, nous vous accompagnons de A à Z tout au long de votre projet. De la conception à la réalisation, nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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