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Vente Maison à Mortagne-sur-Sèvre

85㎡

Terr 413㎡

Grg

205 684 € ^{(2 420 €/m²)}

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Maison Mortagne-sur-Sèvre

Découvrez cette magnifique maison ELEGANCE G de 85m², située à Mortagne-sur-Sèvre dans la belle Vendée, vous offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Avec un accompagnement complet de Bâti85, chaque étape de votre projet sera facilitée, vous permettant de réaliser votre rêve de maison clé en main.

Cette demeure s'articule autour de pièces spacieuses et lumineuses :

- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille

- Une vaste pièce de vie de 46m², parfaite pour partager des moments conviviaux

- Un garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé

L'agencement réfléchi de cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Entrée accueillante qui mène directement à la pièce de vie, un espace de vie ouvert qui donne sur votre cuisine personnalisable, vous pouvez choisir la finition qui correspond à votre style. Les chambres sont positionnées en retrait pour garantir calme et intimité, et offrent une belle vue sur le jardin.

Les prestations de cette maison incluent un système de construction conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un impact écologique réduit. Vous bénéficierez également de nombreuses garanties, assurant votre sérénité pendant et après la construction.

La surface du terrain de 413m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des activités en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, où le cadre de vie est également très apprécié. Vous trouverez des infrastructures et des services accessibles, tout en profitant d'un environnement naturel. Les déplacements sont facilités par des axes routiers praticables, garantissant une bonne accessibilité aux villes voisines et aux commodités.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui a à cœur de vous accompagner tout au long de votre projet. Notre équipe expérimentée vous guide de A à Z, depuis la recherche du terrain, qui est en accord avec notre partenaire foncier, jusqu'à la réalisation de votre maison. Vous pourrez personnaliser votre projet en fonction de vos goûts, tout en respectant votre budget.

Faites de cette maison ELEGANCE G de 85m² votre nouveau chez-vous avec un prix très attractif de 205684 € pour le terrain + la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie de qualité.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BB_20260801_125 - 01/08/2026

DPE

56 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

714 €

946 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
205 684 € ^{(2 420 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
413 m²
Type stationnement :
Garage
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Mortagne-sur-Sèvre

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Le sous-sol possède une quatrième chambre avec sa salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie, une pièce et un garage.

La maison a besoin de rafraîchissement au niveau déco, mais il n'y a pas de gros travaux à prévoir, puisque la toiture date de 2012, et les combles avaient été isolés, la chaudière gaz de ville a une vingtaine d'années, les ouvertures double vitrage en alu et PVC également de 2012, la salle d'eau a été refaite en 2010, et est de bonne taille.

Cette maison est une vraie maison familiale, avec du potentiel, et la base est saine.

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