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Vente Maison à Mortagne-sur-Sèvre

72㎡

Terr 413㎡

Grg

185 771 € ^{(2 580 €/m²)}

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Maison Mortagne-sur-Sèvre

Vous recherchez une maison clé en main et personnalisable dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72 m², située à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur de la Vendée. Avec ses 3 chambres et son garage intégré, elle allie confort et praticité, tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

Cette maison se distingue par son aménagement optimal et sa conception soignée. Sa distribution se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, modulable selon vos envies, propice à la convivialité et aux échanges.

- Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, idéal pour se ressourcer.

- Une salle de bains moderne, équipée pour votre confort quotidien.

- Un garage attenant, ajoutant au côté pratique de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m², idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. Dans ce quartier paisible de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. La commune propose de nombreuses activités pour toute la famille, ainsi qu'une vie associative dynamique.

Le modèle HARMONIE G, conçu par Bâti85, respecte les dernières normes environnementales (RE2020), vous garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie notables. Vous profiterez de matériaux de qualité, choisis avec soin pour répondre à vos attentes, et d'un accompagnement personnalisé, de la conception à la finition. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet selon vos goûts, que ce soit pour le choix des revêtements ou l'agencement des espaces.

Bâti85 s'engage à vous fournir une maison qui correspond à vos besoins et à vos aspirations, tout en vous garantissant un service de qualité et une expérience sereine. Profitez de notre expertise pour réaliser votre projet de vie et construire la maison de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison HARMONIE G, terrain et maison au prix attractif de 185771 €. Pour en savoir plus et découvrir ce projet unique, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BB_20260610_126 - 01/08/2026

DPE

67 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

720 €

954 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
185 771 € ^{(2 580 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Surface terrain :
413 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Mortagne-sur-Sèvre

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Située au calme dans une impasse, à portée de main de la campagne, idéale pour les ballades à pied.

Vous aimez la pierre et les vieilles poutres, alors n'hésitez plus et venez découvrir cette belle bâtisse.

Entrez, passez cette grande entrée et découvrez cette belle pièce de vie avec ses poutres apparentes.

La cuisine est attenante et donne directement sur la terrasse et le jardin.

Au même niveau, vous bénéficierez d'une salle de bain et Toilettes séparée.

Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera directement au coin nuit qui se compose de trois chambres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

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Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 10m2 et 13m2, ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie.

Au second étage, un palier dessert un bureau (ou chambre de bébé), et une 3ème chambre de presque 20m2 au sol, mais environ 16m2 au dessus d'1,80m.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 7 ans, le contrôle assainissement est conforme, et la toiture ardoise a une vingtaine d'années.

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Le sous-sol possède une quatrième chambre avec sa salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie, une pièce et un garage.

La maison a besoin de rafraîchissement au niveau déco, mais il n'y a pas de gros travaux à prévoir, puisque la toiture date de 2012, et les combles avaient été isolés, la chaudière gaz de ville a une vingtaine d'années, les ouvertures double vitrage en alu et PVC également de 2012, la salle d'eau a été refaite en 2010, et est de bonne taille.

Cette maison est une vraie maison familiale, avec du potentiel, et la base est saine.

Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Vente Maison à Mortagne-sur-Sèvre

185 771 € ^{(2 580 €/m²)}

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Maison Mortagne-sur-Sèvre