Située au cœur du charmant bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison en pierre au caractère authentique, ancien fournil, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Élevée sur plusieurs niveaux et composée de deux volumes distincts, elle totalise 170 m² exploitables, aujourd'hui présentés sous forme de deux plateaux nus.

Première partie – 100 m² sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).

- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.

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Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.

Travaux à prévoir :

- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.

- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -

- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre

- Tableau électrique en triphasé

- Système de chauffage à créer

- Assainissement tout à l'égout aux normes

Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.

Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

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Maison, idéale pour primo accédant, située en plein coeur de bourg de Mortagne sur sèvre, à proximité des commerces, des écoles, et des grands axes.

La maison se compose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour de l'appoint, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi que des WC indépendants au RDC.

À l'étage, deux très belles chambres de 15m2 et 20m2 sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.

Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une troisième chambre, et un espace cuisine d'été, car il donne accès à une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur la commune de Mortagne et sans vis à vis.

La maison possède un jardinet de 70m2 non attenant avec un cabanon de jardin, permettant d'y mettre vélos, salon de jardin, barbecue...

Il y a des travaux à prévoir : ouvertures simple vitrage, électricité, isolation.

La maison a du charme, c'est indéniable! Je vous attends pour la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison Ambre Tuile de 90m² à Mortagne-sur-Sèvre, au sein d'un terrain spacieux de 1033m². Cette maison moderne et élégante est parfaitement conçue pour s'adapter à votre mode de vie et vous apporter confort et bien-être à chaque instant. Avec un prix compétitif de 307327 € pour le terrain + la maison, découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Description détaillée du projet :

- Superficie habitable : 90m²

- Terrain : 1033m², offrant un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille.

À l'intérieur, cette maison se compose de :

- 5 pièces au total, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.

- 3 chambres confortables, dont une suite parentale bien pensée pour préserver votre intimité, éloignée des autres chambres destinées aux enfants.

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

- Un garage pratique, qui vous permettra de protéger votre véhicule ou d'aménager un espace de rangement selon vos besoins.

- Des finitions soignées et des matériaux de qualité, vous garantissant un excellent confort de vie.

- Maison clé en main, hors peinture et cuisine, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune attractive de la Vendée, connue pour son cadre de vie calme et verdoyant. Vous y trouverez :

- Un accès facile aux centres commerciaux et services locaux, facilitant votre quotidien.

- Un environnement apaisant, idéal pour les familles souhaitant évoluer dans un secteur agréable et convivial.

- De belles opportunités de promenades et d'activités en plein air, grâce aux espaces naturels environnants.

Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un suivi personnalisé et d'un soutien à chaque étape, que ce soit pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet exceptionnel de maison ELEGANCE G, idéalement situé à Mortagne-sur-Sèvre, dans un cadre de vie paisible et accueillant. Avec un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, Bâti85 vous propose une maison clé en main, prête à être habitée, à partir de 206027 € (terrain + maison) !

Cette maison de 85 m² se compose de 5 pièces fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La pièce de vie s'étend sur 46 m², offrant une grande luminosité et une belle superficie pour accueillir votre famille et vos amis. Dans la continuité, vous découvrirez :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour se reposer et se ressourcer.

- Un garage pratique, offrant un espace de stockage ou pour abriter votre véhicule.

- Une salle de bain moderne, conçue pour le confort au quotidien.

Chaque détail de la maison a été pensé pour optimiser votre confort : des espaces ouverts, une disposition fonctionnelle des pièces ainsi que des éléments de construction conformes à la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique de haut niveau. Profitez d'un cadre de vie moderne tout en prenant soin de l'environnement.

Le terrain de 413 m² vous promet des moments agréables en extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou simplement un espace pour permettre à votre famille de profiter du plein air.

En ce qui concerne Mortagne-sur-Sèvre, cette petite commune de Vendée est reconnue pour son ambiance conviviale et son accès facile aux routes principales. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien, pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Chez Bâti85, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. De la conception de votre maison à sa réalisation, nos équipes vous guideront pour vous aider à faire de votre rêve une réalité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser certains aspects de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison HARMONIE G de 72.0m² à Mortagne-sur-Sèvre, un lieu idéal pour votre famille. Avec son agencement optimal et son terrain de 413m², cet espace de vie vous promet confort et bien-être au quotidien. Profitez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction pour réaliser vos rêves.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour aménager en bureau ou salle de jeux

- un salon/salle à manger spacieux qui ouvre sur le jardin, un lieu incontournable pour profiter d'instants chaleureux en famille ou entre amis

- une cuisine à personnaliser selon vos envies, idéale pour les passionnés de gastronomie

- une salle de bains fonctionnelle, conçue pour allier confort et praticité

- un garage, véritable atout pour le stockage et la sécurité de vos véhicules

Cette maison, conforme à la réglementation RE2020, garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en réduisant vos factures d'énergie. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Que vous souhaitiez un espace de vie moderne ou un coin plus traditionnel, vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et finitions pour un chez-vous qui vous ressemble.

En ce qui concerne Mortagne-sur-Sèvre, cette charmante commune de la Vendée offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne avec l'accès rapide aux villes voisines. Le cadre naturel environnant est parfait pour les sorties en plein air et les loisirs en famille.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet : de la conception à la réalisation, en passant par un suivi personnalisé. Notre expertise vous permettra de vivre sereinement chaque étape de votre construction. Vous avez la garantie d'une maison de qualité, bâtie par […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour mieux vous projeter, les photos ont fait l'objet de home staging .Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur: une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse.

Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, offrant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Implantée sur une parcelle de 608 m², elle dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse orientée Nord/Est, ainsi qu'un espace potager.

Cette maison parfaitement entretenue comprend un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol offre de nombreux espaces : garage, rangements, cave, buanderie, WC et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de quatrième chambre.

Les plus : cuisine aménagée et équipée (2024), tableau électrique refait (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>