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Vente Maison à Mortagne-sur-Sèvre

85㎡

Terr 544㎡

Grg

220 651 € ^{(2 596 €/m²)}

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Maison Mortagne-sur-Sèvre

Découvrez cette magnifique maison ZEN G, offrant 85m² de confort et de modernité à Mortagne-sur-Sèvre (85290). Idéalement située sur un terrain de 544m², cette propriété est pensée pour vos besoins et celle de votre famille. Avec un projet de construction qui respecte les dernières normes RE2020, vous serez garantis d'une habitation économe en énergie et confortable, idéale tant pour y habiter que pour profiter de moments de partage.

Cette maison dispose de nombreux atouts qui en font un choix parfait :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos amis

- Une pièce de vie impressionnante de 46m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité

- Un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une protection pour votre véhicule

À l'intérieur, découvrez une distribution optimisée :

- En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée qui mène directement à la pièce de vie, conçue pour être lumineuse et accueillante.

- La cuisine, adaptable selon vos goûts, s'ouvre sur le salon, favorisant les échanges et la convivialité lors de vos repas en famille.

- La maison comprend également 3 chambres, chacune avec des dimensions confortables permettant d'y envisager un aménagement agréable.

- La salle de bain bien agencée complète cet ensemble, alliant fonctionnalité et esthétique.

Au sein de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers accès routiers facilitant vos déplacements. La commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en extérieur. Profitez du bon vivre en Vendée, avec ses paysages variés et son patrimoine riche.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier. Notre équipe vous aide à personnaliser votre maison selon vos envies, tout en vous garantissant des matériaux de qualité. Avec un accompagnement soigné, vous pourrez choisir les finitions, ce qui fera de cette maison un véritable reflet de vos goûts et de votre style de vie.

N'attendez plus pour faire de vos rêves de construction une réalité ! Ce projet vous est proposé à un prix attractif de 220651 €, incluant le terrain et la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre maison idéale dans un cadre agréable.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BB_20260615_106 - 01/08/2026

DPE

68 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

841 €

1125 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 651 € ^{(2 596 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
544 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Mortagne-sur-Sèvre

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Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 10m2 et 13m2, ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie.

Au second étage, un palier dessert un bureau (ou chambre de bébé), et une 3ème chambre de presque 20m2 au sol, mais environ 16m2 au dessus d'1,80m.

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Le sous-sol possède une quatrième chambre avec sa salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie, une pièce et un garage.

La maison a besoin de rafraîchissement au niveau déco, mais il n'y a pas de gros travaux à prévoir, puisque la toiture date de 2012, et les combles avaient été isolés, la chaudière gaz de ville a une vingtaine d'années, les ouvertures double vitrage en alu et PVC également de 2012, la salle d'eau a été refaite en 2010, et est de bonne taille.

Cette maison est une vraie maison familiale, avec du potentiel, et la base est saine.

Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vente Maison à Mortagne-sur-Sèvre

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