Vente Maison à Mortagne-au-Perche

6 pcs
4 ch
173㎡

249 100 € (1 440 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

6 pcs
4 ch
173㎡

249 100 € (1 440 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

A vendre, MAISON PIERRES 1890 - 173 m² - DPE C - 3 CHAMBRES -1500 m² DE JARDIN - CLIMATISATION

Au calme à proximité du Perche, maison en pierres de 1890 rénovée - 173 m² habitables sur 1500 m² de terrain clos. DPE C. Pompe à chaleur installée il y a 3 ans seulement + insert. 3 chambres dont une de plain pied. A 20 minutes de Mortagne au Perche / Alençon. Toiture en parfait état. Commerces et écoles à moins de 5 minutes.

Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Située à moins de 20 minutes de Mortagne au Perche et d'Alençon, dans le secteur prisé du Mêle sur Sarthe, cette maison ancienne rénovée vous attend. Sur un jardin clos et joliment arboré, avec des arbres fruitiers, et une vue sur la campagne, vous découvrirez cette maison spacieuse, en parfait état, couverte en tuiles de pays. Un intérieur chaleureux avec une entrée ouverte sur le salon de 24 m² et sa cheminée insert, salle à manger de 16 m², une grande cuisine de 23 m² avec coin repas et accès direct au jardin, véranda ouverte également sur le jardin, cellier et chambre de plain-pied de 13 m² avec cabinet de toilette, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : Palier spacieux avec placards (possibilité de bureau), chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau, une autre chambre, wc et dressing. Confort moderne : Chauffage performant par pompe à chaleur réversible (clim en rez de chaussée et à l'étage) et radiateurs à inertie Rothelec, fenêtres en double vitrage. Dépendances : Garage en pierres avec atelier, chaufferie, cellier et abri à bois. Puits et panneaux photovoltaïques sur le garage. Un Environnement Idéal : Profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute demande de visite ou information, contactez l'agence TENDANCE IMMO. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de toutes les commodités ! Nouveauté TENDANCE IMMO - Votre futur cocon vous attend !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2810-TENDANCEIMMO61 - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 100 € (1 440 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    1693 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques
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( 309 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 309 avis )

vente

Équipe très compétente et sympathique
Réponse : Merci Bruno pour ce retour positif et votre confiance envers notre agence depuis de nombreuses années déjà. Bonne installation au Mêle et à bientôt

vente

Très bonne connaissance du marché immobilier et implication dans les diverses démarches à effectuer pour la mise en vente
Réponse : Merci Mr Mme L pour ce retour. Je tiens énormément à ce que mes clients soient accompagnés avec rigueur et que les démarches soient effectuées en amont pour que la vente puisse se dérouler comme il se doit. Bonne continuation à vous et merci pour votre confiance

achat

Nous avons été accompagné du début à la fin du projet d'achat, en toute confiance avec un niveau d'exigence et de rigueur au delà de nos attentes
Réponse : Merci à vous pour ce retour très positif. Nous sommes ravies de vous avoir accompagnés comme il se doit dans votre projet immobilier. L'achat d'un bien doit être effectué en toute confiance, et je suis très exigeante avec moi même et mes collaboratrices pour que les dossiers soient suivis avec rigueur. A bientôt

vente

J'ai apprécié la compétence et le professionnalisme de Madame Droneau et de son équipe. Je n'hésiterai pas à conseiller son agence.
Réponse : Merci Mme B pour votre avis sur l'agence. Un vrai plaisir de vous trouver acquéreur pour votre maison. Un grand merci à vous pour votre patience et gentillesse. Bonne continuation
Source Opinion System

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