À vendre en exclusivité – Charmante maison familiale à 15 minutes de Mortagne-au-Perche

À seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, venez découvrir cette agréable maison familiale, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, école et transports scolaires sont accessibles à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 18 m², agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Le salon de 14 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct au jardin, crée un espace de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 19 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier étage réserve une belle surprise avec un espace d'environ 28 m² entièrement aménageable. Suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail : laissez libre cours à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 311 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

Maison habitable sans travaux immédiats ;

3 chambres et un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable ;

Cheminée et espaces de vie chaleureux ;

Jardin clos et agréable ;

Garage ;

Situation calme avec commerces, école et services accessibles à pied.

Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant confort, potentiel et qualité de vie.

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Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité cette maison ancienne située dans un hameau paisible, entre Mortagne-au-Perche et Le Mêle-sur-Sarthe.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce restant à aménager.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce non chauffée.

La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et de greniers.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 111 m².

Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne au Perche, vous propose à la vente une propriété au calme au bout d'une impasse, comprenant:

Au rez de chaussée: une entrée sur cuisine aménagée avec poêle à bois, un séjour donnant accès à une terrasse, un salon avec cheminée donnant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau avec toilettes et buanderie

Au 1er étage: un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes

Vous y trouverez également un chalet chauffé d'environ 20m2 et un abri de jardin.

Son plus : son authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A distance à pieds des écoles, de tous commerces et service, maison de plain plain pied dont la construction et le gros œuvre est en très bon état (facture toiture à l’appui). Maison principale composée d'une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 a été créé d'environ 27m² avec cuisine salon, chambre et salle d'eau avec WC. 2 logements de plain pied pour accueillir de la famille, amis ou pour location en complément de revenu. La maison propose un sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et cave. L'ensemble sur un terrain clos arboré d'environ 800m². L'accès à une prime rénove permet un investissement intéressant à étudier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une sublime maison de ville rénovée avec des matériaux de qualités en plein coeur de ville et centre historique de Mortagne.

En rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un couloir desservant un bureau, un salon traversant de 24 m2, une cuisine/salle à manger de 23 m2, une salle d'eau avec toilettes.

Au 1er niveau, deux suites avec leur salles de bains et toilettes, un grand dressing de 13 m2.

Au dessus, un couloir avec grand placard intégré, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes.

Une cour arboré et au calme à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes de Mortagne au Perche, dans Le Perche, avec accès facile venant de Paris, charmante maison en pierres restaurée avec goût, alliant authenticité et confort moderne ✨

Cette belle maison d'habitation en pierres et couverte en tuiles de pays vous séduira par ses volumes et son cachet. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour / salon lumineux de 23 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'un dégagement avec départ d'escalier et accès au jardin et à l'atelier. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec wc, un cabinet de toilettes.

Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le second étage offre un grenier en deux parties, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.

À la suite de la maison, un bâtiment en bardage bois à usage d'atelier complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un agréable jardin clos de 372 m² à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille. 🌿

Pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe - Réf 2889

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente :

Maison idéalement située au coeur du centre-ville de MORTAGNE-AU-PERCHE, à proximité immédiate des commerces. De plain-pied : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Atelier et chaufferie. Terrasse et cour.

Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Etoile Immobilier vous présente cette grande maison familiale, située à 2 pas des commerces, sur 555 m² de terrain : entrée, cuisine aménagée et coin séjour, salon avec cheminée, WC.

Aux étages : paliers, 5 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche avec WC, grenier.

En rez-de-jardin : cave, buanderie, atelier.

Vous serez comblé […] Voir l’annonce immobilière >>