A moins de 2h00 de Paris, cette superbe propriété située à la,porte du Perche, terre d'un patrimoine vivant, très facile d'accès en campagne dans un calme très paisible proche forêt avec plus de 29 hectares de terrain.
Budget 714 840 Euros, honoraires charge vendeur.
Propriété composée d'une maison principale de plus de 195m² habitable comprenant :
Au rez de chaussé : Entrée dans le salon avec de la véritable tomette (foyer ouvert), 1 séjour, 1 cuisine équipée avec 1 four à pain, 1 arrière cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
A l'étage : une pièce palière desservant 1 grande chambres très lumineuses avec du véritable parquet , 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain avec WC + 1 très grande chambre lumineuse avec du véritable parquet + 1 troisième chambre.
Menuiserie PVC double vitrage et couverture en tuile de pays
Une seconde maison d'environ 80m² est à finir de restaurer (mur et toiture en ardoise neufs)
Plusieurs dépendances sur cette propriété :
1 bâtiment de près de 30 m² en face de la maison
4 grands box pour chevaux très récents
1 sellerie très récente
1 grande graineterie de 80m² avec 1 porte devant et 1 grande porte coulissante sur le côté très récente
1 hangar très récent de 220m²
1 hangar très récent de 100m²
1 atelier 80m² avec 1 cave souterraine
1 abri de jardin avec électricité
1 puit de 36m de profondeur
1 réserve d'eau de 10 000 litres
1 carrière à réhabiliter + 1 rond de dressage
1 site magnifique à découvrir rapidement
L'ensemble sur terrain clos de 29 hectares avec 2 marres d'eau
Demeure qui convient parfaitement pour une propriété équestre, gîtes ou Week end bien être) à proximité forêt et des lieux touristiques du Perche.
Lieu facile d'accès, très calme, sans vis à vis et recherché
Photos modifiées
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 220 euros et 7 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . (estimation à 3 500 euros annuelle)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 423225YROU - 16/05/2026
DPE
E
269
kWh/m² .an
57*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
269
kWh/m².an
Emissions
57*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5220 €
et
7130 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Mortagne-au-Perche
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Vente maison
Mortagne-au-Perche 61
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L'Etoile Immobilier vous présente cette grande maison familiale, située à 2 pas des commerces, sur 555 m² de terrain : entrée, cuisine aménagée et coin séjour, salon avec cheminée, WC.
Aux étages : paliers, 5 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche avec WC, grenier.
L'Etoile Immobilier vous présente cette maison de caractère située, au calme, au coeur d'un village percheron, sur 614 m² de terrain, comprenant :
- Entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée, cellier, WC, chaufferie.
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- Au deuxième étage : grenier et pièce semi-aménagée.
Cave, abri de jardin, puits.
Garage.
Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
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Mortagne-au-Perche 61
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Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente :
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Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mortagne-au-Perche 61
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Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette maison située au bout d'une impasse.
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Vous y trouverez également de nombreuses dépendances tel qu'un atelier, garage, une cave, étable, bergerie ainsi qu'un hangar de 122m2.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Mortagne-au-Perche 61
233 000 €
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Votre agence Lair Immobilier de Mortagne au Perche, vous propose à la vente une propriété au calme, sans voisins, comprenant:
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Au 1er étage: une pièce palière et quatre chambres
Attenant à la maison vous y trouverez également une buanderie et cuisine d'été.
A l'extérieur: une terrasse, un puits, de nombreux fruitiers et une dépendance avec garage, ateliers, débarras, étable.
Son plus : son authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Mortagne-au-Perche 61
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Vente maison 4 pièces
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A l'étage, vous trouverez un grand bureau mezzanine ainsi qu'une chambre mansardée de 25 m2 avec charpente apparente. Un point d'eau avec WC complètent également ce niveau.
L'ensemble est construit sur cave et atelier, avec un accès à un agréable jardin arboré dominant les bords d'Huisnes, offrant une belle vue sur le bocage
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2 ch
93㎡
11
Vente maison 4 pièces
Mortagne-au-Perche 61
169 600 €
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Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette longère située à Rémalard en Perche.
Maison de campagne à usage d'habitation comprenant : une entrée sur séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie et cave voutée ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage: quatre pièces à aménager.
Vous y trouverez également une belle dépendance actuellement utilisée comme atelier, grange et garage.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété nécessite des travaux de rénovation.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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203㎡
20
Vente maison 8 pièces
Mortagne-au-Perche 61
278 250 €
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À vendre – Maison familiale de caractère – 7 chambres – Dépendances – Cadre naturel privilégiéSecteur Villeneuve-en-Perseigne – Proche Alençon, Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers
À seulement 18 km d'Alençon, 12 km du Mêle-sur-Sarthe et 15 km de Mamers, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes exceptionnels, son confort de vie et son environnement paisible, à deux pas de la majestueuse Forêt de Perseigne, idéale pour les amoureux de nature et de balades.
🏡 Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Une superbe cuisine aménagée et équipée de 45 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², avec poêle à bois et accès direct à la véranda
Une chambre de 10 m²
Une salle d'eau et un WC indépendant
Un sas d'entrée de 6 m² offrant un espace de rangement pratique
Une arrière-cuisine de 13 m²
Une buanderie / chaufferie de 13 m²
À l'étage :
Un premier palier dessert :
Une salle de bains
Deux chambres de 12 m²
Un dressing
Une chambre de 11 m²
Un second espace, idéal pour un coin détente ou télétravail, propose :
Un bureau / bibliothèque
Une chambre de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau
Un WC indépendant
Une grande chambre de 25 m² avec mezzanine et balcon, communicante avec une chambre de 10 m²
🌿 Des extérieurs propices à la détente
Une belle terrasse en bois donnant sur un bassin d'ornement
Une véranda de 29 m² pour profiter de la vue toute l'année
Une cuisine d'été (non équipée)
Un potager et un verger pour les amoureux du jardin
🧰 Dépendances et annexes
Dépendance avec grenier et spa
Atelier avec espace de stockage
Bûcher
Double garage de 30 m² avec grenier
✅ Les atouts
✔ Environnement calme et verdoyant✔ Proximité des commerces et écoles✔ Idéal grande famille, activité de gîte ou maison d'accueil
Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et proximité des commodités dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
