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Vente Maison à Mortagne-au-Perche

8 pcs
7 ch
280㎡

278 250 € (994 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

8 pcs
7 ch
280㎡

278 250 € (994 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

À vendre – Maison familiale de caractère – 7 chambres – Dépendances – Cadre naturel privilégiéSecteur Villeneuve-en-Perseigne – Proche Alençon, Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers

À seulement 18 km d'Alençon, 12 km du Mêle-sur-Sarthe et 15 km de Mamers, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes exceptionnels, son confort de vie et son environnement paisible, à deux pas de la majestueuse Forêt de Perseigne, idéale pour les amoureux de nature et de balades.

🏡 Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée :

Une superbe cuisine aménagée et équipée de 45 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse

Une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², avec poêle à bois et accès direct à la véranda

Une chambre de 10 m²

Une salle d'eau et un WC indépendant

Un sas d'entrée de 6 m² offrant un espace de rangement pratique

Une arrière-cuisine de 13 m²

Une buanderie / chaufferie de 13 m²

À l'étage :

Un premier palier dessert :

Une salle de bains

Deux chambres de 12 m²

Un dressing

Une chambre de 11 m²

Un second espace, idéal pour un coin détente ou télétravail, propose :

Un bureau / bibliothèque

Une chambre de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau

Un WC indépendant

Une grande chambre de 25 m² avec mezzanine et balcon, communicante avec une chambre de 10 m²

🌿 Des extérieurs propices à la détente

Une belle terrasse en bois donnant sur un bassin d'ornement

Une véranda de 29 m² pour profiter de la vue toute l'année

Une cuisine d'été (non équipée)

Un potager et un verger pour les amoureux du jardin

🧰 Dépendances et annexes

Dépendance avec grenier et spa

Atelier avec espace de stockage

Bûcher

Double garage de 30 m² avec grenier

✅ Les atouts

✔ Environnement calme et verdoyant✔ Proximité des commerces et écoles✔ Idéal grande famille, activité de gîte ou maison d'accueil

Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et proximité des commodités dans une commune paisible.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite📩

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2863-TENDANCEIMMO61 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 250 € (994 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    280 m²
  • Surface terrain :
    1234 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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( 300 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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( 300 avis )

vente

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achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)

achat

Je suis très satisfaite de la prestation. Tout s’est très bien passé du début à la fin, avec un bon accompagnement.
Réponse : Merci Mme H d'avoir répondu au questionnaire. Nous sommes ravies que vous soyez satisfaite de notre prestation et notre accompagnement dans votre acquisition. Plein de bonheur à vous et à bientôt sur le pays Mêlois
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 414 €
Par mois
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