Avis aux investisseurs, cette maison sera idéale pour de la location.

Elle comprend 2 chambres possibilité 3. Elle sera parfaite après un bon raffraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur Morlaix, cette maison de plain-pied de 119 m2 est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 892 m2 exposée principalement au sud, elle se présente dans un état très soigné et ne nécessite pas de travaux.

L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 35 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le four, la plaque de cuisson et le lave-vaisselle... resteront en place. Une arrière-cuisine complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing indépendant entièrement fermé (possible d'ouvrir cette partie), d'une salle d'eau avec double vasque et rangements, ainsi que d'un WC séparé. L'ancien garage a été divisé afin de créer une buanderie et un atelier. Un grenier facilement aménageable offre également un potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un cabanon, le tout dans un jardin particulièrement bien entretenu.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage électrique au sol, d'un ballon d'eau chaude de moins de dix ans et d'une VMC récemment installée. La toiture en ardoises sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Conceptimmo vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de ville d'une surface de 113 m2.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de tous les commerces du centre-ville et des services publics.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace d'entrée donnant accès à une buanderie ainsi qu'un cellier équipé de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un vaste garage de 30 m2, équipé d'une porte électrique.

À l’étage, vous trouverez un grand espace de vie de 43 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, une suite parentale et une salle de bains.

Vous pourrez profiter d'un jardin de trois étages, très atypique, avec une belle terrasse exposée plein sud. Chacun des trois niveaux du jardin a été récemment rénové et est entièrement sécurisé.

Équipements : La maison dispose d’une chaudière à gaz, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’une isolation performante au niveau des sols et des murs. Très peu de travaux sont à prévoir, hormis votre touche personnelle. La maison est saine et très bien entretenue.

Ce que l’on retient :

Emplacement idéal

Grand jardin arboré et atypique

Pas de travaux à prévoir

Grand garage

Exposition plein sud

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Prix de vente : 318 000 €, dont 5,9 % TTC d'honoraires d'agence et 500€ de frais de rédaction d'acte inclu, soit un prix net vendeur de 300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, cette maison, construite en 2011, séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme.

Visite virtuelle par ici:

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle propose:

- Au Rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse en bois d’environ 20 m² et le jardin.

1 chambre et un WC indépendant le complètent.

- À l’étage: 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Édifiée sur un terrain de 510 m², la maison bénéficie d’un sous-sol complet!

Côté équipements: un poêle à granulés récent, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022, une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres, qui alimente les toilettes et la machine à laver, et un branchement au tout-à-l’égout, apportent un véritable confort d’utilisation au quotidien.

Classement DPE: C

Une maison fonctionnelle, économe et parfaitement située, idéale pour une famille ou un premier achat.

À découvrir rapidement !

À bientôt,

Aurélie

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à proximité du centre-ville de Morlaix, maison à rénover comprenant :

- au rdc : pièce de vie avec cuisine, salon ou chambre, dégagement, wc et salle d'eau

- à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses

- grenier

Travaux à prévoir : fenêtres de l'étage, isolation, cuisine, salle d'eau

Ce bien sans extérieur, situé dans une rue calme sur les hauteurs de Morlaix, est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (4 studios possibles). (7.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère est composée de 4 logements indépendants

d'Ouest en Est :

Le premier logement (en location jusqu'à fin aout) (60 m²)est composé d'un sas d'entrée permettant l'accès à la pièce de vie ,2 chambres un bureau une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien qui dispose d'un jardin-verger privatif .(l'isolation de ce logement est à prévoir car DPE classé en F et C)

le second logement (99m²)peut être loué sans travaux (DPE D et B ) il est constitué au rez de chaussée d'une véranda d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'une chambre avec dressing et salle d'eau .A l'étage 2 chambres , une salle d'eau avec WC ,le pallier ouvert peut être aménagé en bureau.

Le troisième logement entièrement à rénover (51,5 m²) est composé au RdC d'une pièce de vie ,une salle d'eau et un WC ,d'une buanderie accessible par l'extérieur ,et à l'étage d'une chambre (DPE : F et C)

Le quatriéme logement entièrement à rénover (83,8 m²) est composé au RdC d'une cuisine ,d'un séjour ,d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres à l'étage (DPE G et C )

Le plus de ce bien

2 assainissements individuels aux normes permettant une division parcellaire en 2 lots '(les 2 premiers logements pour un lot ,les 2 derniers logements pour le second lot)

Chaque logement bénéficie d''une terrasse exposée sud ,ils sont clairement séparés soit par des haies ou par un mur .

A la campagne à 2km de la 4 voies à 3 Km du centre ville de Morlaix

Le terrain est d'une belle taille .

Aucune nuisance ,pas de vis à vis .

L'ensemble des diagnostiques ont été réalisés et disponibles sur demande

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour le logement N°2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, ou, par courriel à. ou Stéphanie HEITZ

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Morlaix, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130m², nichée sur un terrain joliment fleuri et arboré de 547m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, un bel escalier vous guide vers un palier desservant trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Atout supplémentaire : un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, étagères de rangement et même une fosse pour les amateurs de mécanique !

Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, dans un quartier résidentiel agréable, avec à proximité toutes les commodités : Commerces, ecoles...!

Prix de vente 237 700 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3% soit 230 000 EUR hors honoraires

DPE : E GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie Heitz dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Morlaix, dans une rue piétonne , charmante maison à colombage du 17éme siecle .Composée au rez de chaussée d'un grand garage de 50m2 ,d'une entrée indépendante pour accéder au premier étage accessible aussi par la venelle .Une grande cuisine un séjour et une cheminée . Au deuxième étage deux chambres .Une salle de bains ,wc.Au dernier étage deux chambres et une salle d'eau douche avec wc.Le garage pour y garer sa voiture pourrait aussi se transformer en un local pour une activité commerciale, un atelier ou un bureau . La situation de la maison permet l'accès a pied de tous les commerces du centre ville, théâtre, cinéma, gare tgv Paris Brest. En train Rennes à 1h45, Brest à 35mn et […] Voir l’annonce immobilière >>