Vente Maison à Morlaix

5 pcs
4 ch
120㎡

118 800 € (990 €/m²)

Vente Maison à Morlaix

5 pcs
4 ch
120㎡

118 800 € (990 €/m²)

Maison Morlaix

François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette maison de ville située au coeur du bourg de Ploujean, à proximité immédiate des services, commerces, écoles et transports.

Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour d environ 52m², agrémenté d'un poêle à bois et accès direct à un patio extérieur et une dépendance.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Le second étage offre un beau potentiel supplémentaire et permettent d'envisager la création de deux chambres complémentaires, portant la surface habitable potentielle à environ 140 m² selon le projet retenu.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur residence principale.

Sa configuration et ses volumes pourront également convenir à des investisseurs à la recherche d'un projet destiné à la location ou à la colocation, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Morlaix et l'ensemble des commodités services et écoles.

Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder.

Dossier complémentaire et informations sur demande après échange téléphonique.

Habitation principale :

Consommation conventionnelle :

235 kW ep/m².an (Classe D )

Estimation des émissions :

21 kg eqCO2/m².an (Classe C )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2500 euros et 3400 euros

Budget : 118 800 euros dont 8,00% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454348

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454348FRAC - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    118 800 € (990 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    88 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • A rénover - Chauffage au bois
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Propriétés Privées

( 22739 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22739 avis )

Vente maison

Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .

Parfait, tout simplement.

Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !

Très bonne qualité de service

nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse : Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit. Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous. A bientôt

expérience et efficacité

Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore ! le travail d'Estelle a été formidable ! Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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