François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette belle maison familiale construite en 2000, idéalement située au coeur du village dynamique et agréable de Plouigneau à 5mn de Morlaix et à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.
Construite en parpaings sous ardoises, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une qualité de construction appréciable.
Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets récent. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Toujours de plain-pied, la maison propose une belle chambre avec salle d'eau attenante et un WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
Une vaste buanderie ainsi qu'un garage aménagé avec son grenier complètent ce niveau et offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec sa terrasse agréable exposée plein sud.
Un grand abri indépendant permet également de ranger facilement les équipements de jardin.
Une maison spacieuse et lumineuse prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder.
Dossier photos complémentaires après échange téléphonique.
Habitation principale :
Consommation conventionnelle :
154 kW ep/m².an (Classe D )
Estimation des émissions :
41 kg eqCO2/m².an (Classe D )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1480 euros et 2010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430706
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 430706FRAC - 28/04/2026
DPE
D
154
kWh/m² .an
41*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
41*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4090 €
et
5550 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
382 000 €
(1 752 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Dont 4,66% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)
Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.
Service et Professionnalisme de haute qualité
Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami)
Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie)
Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse :
Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes.
C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens.
Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation.
Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.
Super accompagnement
Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable.
L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches.
Merci beaucoup
Suivi rigoureux et accompagnement engagé
Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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1 941 €
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Morlaix
9
Vente maison 6 pièces
Morlaix 29
129 900 €
(1 604 €/m²)
CONCEPTIMMO vous propose cette maison mitoyenne des années 1965, située dans une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Morlaix et de la vallée du Ty Dour.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace salon, une cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. L’accès au jardin se fait par le garage.
Le premier étage dessert quatre belles chambres.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et les combles sont isolés. Un budget travaux est à prévoir afin de réagencer le rez-de-jardin et de remettre au goût du jour les peintures ainsi que la cuisine.
Ce qu’il faut retenir :
Quartier Calme
Proximité immédiate du centre ville
Potentiel locatif
Prix de vente : 129 900 €, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 120 000 €.
DPE : D, consommation de 232 kWh/m2/an et 48 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 1790 € et 48 € par […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
81㎡
14
Vente maison 5 pièces
Morlaix 29
199 950 €
(1 694 €/m²)
Découvrez cette maison impeccable de 118 m² habitables environ sur un terrain de 853 m², nichée dans un cadre paisible, à deux pas des commerces et de la voie express (sans les nuisances). Idéale pour une famille ou ceux recherchant un environnement verdoyant.
Sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes fonctionnels : garage, atelier, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée, profitez d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre et d’un cabinet de toilette, pour une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin clos, avec terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des beaux jours. Garage indépendant, idéal pour camping-car. Huisseries PVC double vitrage. Maison très bien entretenue, aux volumes généreux, dans un quartier prisé, à proximité des commodités.
N’hésitez pas, appelez-moi dès maintenant et ALLONS LA VISITER ENSEMBLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 pcs
4 ch
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9
Vente maison 5 pièces
Morlaix 29
165 000 €
(1 422 €/m²)
Quartier calme et impasse pour cette maison de 1975 vivable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, pièce de vie spacieuse (41m2) avec cheminée et accès terrasse exposée Sud, trois chambres, bureau.
L'ensemble sur un terrain clos.
Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 4 pièces
Morlaix 29
157 500 €
(1 458 €/m²)
À vendre à Morlaix, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, maison neuve de plain-pied de 108 m² à finir selon vos envies.
Pensée pour le confort et la lumière, elle offre :
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Le tout sur une belle parcelle de 896 m², entièrement constructible et divisible, viabilisée et reliée au tout-à-l’égout.
Prévoir travaux de finition — idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser une maison à leur image.
Situation recherchée : à deux pas des commerces, écoles et grands axes.
Un projet à fort potentiel, rare sur le secteur !
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4 pcs
3 ch
108㎡
11
Vente maison 6 pièces
Morlaix 29
164 300 €
(1 369 €/m²)
A vendre quartier prisé de Morlaix ! en nouveauté au cabinet Kerjean
Maison de 120 m 2 avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée une cuisine fermée que l'on peut aisément imaginer ouverte
L'ensemble est complété par une chambre et une salle d'eau au même niveau.
après avoir monté l'escalier central on trouve au premier étage 2 chambres et un bureau et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 542 M2
DPE E qui devrait passer […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
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13
Vente maison 7 pièces
Morlaix 29
346 500 €
(2 406 €/m²)
Finistère, Morlaix, à vendre en exclusivité, maison à l'architecture unique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Entre la gare et le coeur de la ville à pied, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, un cellier/chaufferie et une buanderie. L'étage, également accessible par un esthétique escalier extérieur, ouvre sur quatre chambres, un bureau, et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
144㎡
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Vente maison 4 pièces
Morlaix 29
155 000 €
(1 867 €/m²)
iad France - Philippe Labit vous propose: Maison de Ville de 83 m² à Morlaix
Découvrez cette maison de ville située à Morlaix, offrant un cadre de vie pratique et proche des services. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et convient aussi bien à une famille qu’à une colocation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux et un WC.
À l’étage, trois chambres, un grand palier, une salle de bain et un WC.
La maison dispose de la fibre optique, d’une VMC, fenêtres double vitrage, murs isolés par l'intérieur et est raccordée au réseau d’assainissement. Le chauffage individuel au gaz naturel, diffusé par radiateurs, assure le confort thermique du logement.
Située à proximité du centre-ville, de l’hôpital, des commerces et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien.
En bon état général, elle nécessite néanmoins quelques travaux, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos projets.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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4 pcs
3 ch
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Vente maison 8 pièces
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409 500 €
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Finistère, Morlaix, à vendre maison entièrement rénovée dans le quartier de la gare, au calme en impasse. A proximité immédiate du coeur de la ville, des commerces et des commodités, découvrez cet intérieur soigné, fonctionnel et lumineux, aux volumes généreux. Le hall d'entrée dessert un bureau, une buanderie et un garage double avec porte sectionnelle motorisée ; l'esthétique escalier en marbre dévoile le large premier étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poele à granulés et accès sur la terrasse exposée sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau ; au deuxième étage, quatre chambres, une lingerie, et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
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Vente maison 4 pièces
Morlaix 29
147 000 €
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Connect'IMMO à MORLAIX, à deux pas de l'hôpital, du plateau St Fiacre et du centre ville! OFFRE ACCEPTÉE en 1 seule visite/COMPROMIS SIGNÉ! Maison de T4/5 de 73m² environ sur vide sanitaire d'origine 1950. Au calme, entourée d'un joli jardin planté et sur PARQUET, elle bénéficie de 2 accès possibles. Après un petit SAS d'entrée, le RDC propose une DOUBLE pièce de vie, une cuisine dinatoire, 2 chambres, un WC séparé et une SDE avec fenêtre, douche, radiateur sèche serviette et point machine à laver. L'étage conduit ensuite à une chambre et 2 mansardes. Exposition E/O. Habitable de suite, elle présente encore un bon potentiel de modernisation. Assainissement collectif, chaudière gaz, PVC double vitrage, VMC, toiture ardoises naturelles et crochet inox.
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