Vente Maison à Morlaix

8 pcs
4 ch
167㎡

408 500 € (2 446 €/m²)

Vente Maison à Morlaix

8 pcs
4 ch
167㎡

408 500 € (2 446 €/m²)

Maison Morlaix

François Corre vous présente une propriété pleine de charme située sur la commune de Plougonven à 15 mn de Morlaix entre le parc régional d'Armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, la pierre ancienne se mêle à la verdure d'une prairie paisible, aux reflets des étangs et à la poésie d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale divisée en deux parties, chaleureuses et lumineuses, offrent un confort rare et une atmosphère apaisante.

La première partie s'articule autour d'un vaste séjour traversant, où la cheminée d'époque et le poêle créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte fonctionnelle, intègre une cuisinière qui participe au système de chauffage central à pellets. L'étage propose un espace à vivre polyvalent qui peut faire office de bureau, de salon de lecture ou de chambre selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Une magnifique chambre sous les combles complète l'ensemble avec charme et élégance. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée comme gîte, offre un intérieur cosy avec un salon et une cuisine contemporaine au rez-de-chaussée, puis deux belles chambres et une salle d'eau rénovée à l'étage. Ce bien comprend aussi une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement déjà réalisé et accepté sur plan, ainsi qu'un grand garage attenant.

Un vrai havre de paix pour qui cherche nature, calme et authenticité.

Habitations sensible à l' impact environnemental, faible en consommation énergétique, intégrant un poêle bouilleur à granulés, des installations solaires et des matériaux de construction respectueux de l'environnement.

Consommation conventionnelle :

246 kW ep/m².an (Classe D )

Estimation des émissions :

7 kg eqCO2/m².an (Classe B )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2990 euros et 4070 euros

Budget : 408 500 euros dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445223 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 445223FRAC - 27/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    408 500 € (2 446 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    33778 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22475 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22475 avis )

Très bonne qualité de service

Nikola coche toutes les cases du professionnalisme, entre ponctualité, écoute, adaptabilité, réactivité, gestion… Nikola est également une personne souriante et disponible, rendant les rencontres et échanges encore plus agréables. Je recommande.

très bonne qualité des services

Michel est très sérieux, très réactif, je le recommande les yeux fermés
Réponse : Merci pour cette belle complicité pour la vente de cette très jolie maison à CALIGNAC, nous avons su créer une relation de confiance qui a permis de mener à bien votre projet, je vous souhaite le meilleur dans votre nouvel environnement

Excellent professionnalisme

Un grand merci à Valentin pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance. Je recommande Valentin aux nouveaux acheteurs ou vendeurs qui sera à leur écoute comme il l'a été pour moi pendant mes recherches. Merci beaucoup Valentin Florence

Une superbe expérience

Un immense merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre gentillesse tout au long de notre projet. Vous avez été à l’écoute à chaque étape et avez rendu cette expérience simple et rassurante. Nous vous recommandons les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Morlaix

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Morlaix


Vente maison 8 pièces à Morlaix