DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : MORIGNY, en campagne sans vis à vis au fond d'un chemin.

DESCRIPTION : Propriété comprenant une maison d'habitation à rénover se composant d'une pièce avec point d'eau et cheminée, une salle d'eau avec toilettes un demi palier desservant une pièce et un étage avec une chambre et un dégagement.

A l'avant de cette maison, une ancienne maison d'habitation avec cu postiif, et deux autres dépendances avec terrain agricole.

Le tout sur environ 13200 m2 à délimiter par un géomètre expert.

CLASSE ENERGIE : F (390) CLASSE CLIMAT : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2910 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente cette maison de Charme sur la commune de MORIGNY (50410) sur parcelle de 2600m2.

Vous serez séduit par cette maison restaurée. Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour totalisant 36 m2 avec cheminée équipée d'un poele à bois récent. Un wc.

Au dessus deux chambres sous combles dont une avec point d'eau et sur le palier, une salle d'eau avec wc.

Coté salon, une agréable pièce lumineuse (lumière traversante) donne accès au garage de 18 m2 et exploite la hauteur sous plafond donnant accès à une Chambre sur mezzanine avec salle d'eau privative et wc via un escalier type industriel.

A l'exterieur, vous sortez à l'abris sur des cours couvertes par une structure bois. Vous profitez d'un parc arboré plat / paysagé et clos de haies

Coté technique, maison restaurée de facon qualitative / assainissement séparatif (aération secondaire et préfiltre a ajouter), chauffage bois et éléctrique de moins de deux ans. Fenêtres bois double vitrage et volet bois. Toiture et Isolation en 2010 / Maison raccordée à la Fibre.

Environnement calme, pas de nuisances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située à Morigny, à proximité de Percy, dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 38 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux. Un WC indépendant complète cet espace. Vous profiterez également d'un séjour spacieux de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable et lumineux. Une mezzanine accueille une chambre avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un espace indépendant.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 20 m2, d'une belle terrasse semi-ouverte propice à la détente, ainsi que d'un jardin arboré.

Caractéristiques techniques : charpente et couverture en très bon état, huisseries bois double vitrage, chauffage mixte bois et électrique.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

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