Vente maison à Morières-lès-Avignon 349 000 €

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison 130 m² sur parcelle de plus de 1 000 m² – Résidence avec piscine et tennis<br>Morières-lès-Avignon<br><br>Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable.<br><br>Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, d’un forage pour l’arrosage et d’un portail électrique.<br><br>Dès l’arrivée, une véranda située à l’entrée de la maison crée un espace d’accueil supplémentaire, idéal comme sas, coin détente ou espace polyvalent.<br><br>À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.<br>La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement l’espace principal, et une buanderie renforce le côté pratique.<br><br>La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture.<br><br>Salle d’eau, WC séparé et circulation fluide rendent l’ensemble fonctionnel et agréable à vivre.<br><br>Côté confort :<br>– Climatisation réversible<br>– Convecteurs électriques<br>– Alarme<br>– Fibre optique<br><br>À l’extérieur, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins.<br><br>Le bien se situe dans une copropriété proposant :<br>– Piscine<br>– Terrain de tennis<br>– Entretien des espaces verts communs par un jardinier<br><br>Le tout pour environ 120 € par mois de charges.<br><br>Un garage fermé complète l’ensemble.<br><br>Une maison avec du terrain, des équipements de loisirs et un cadre sécurisé, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.<br><br>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Morières-lès-Avignon.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1965454 - 25/05/2026