Située sur la commune de Moréac, au coeur d'un environnement calme à seulement dix minutes de Locminé et trente minutes de Vannes, cette propriété offre un projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1 770 m².

Le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale, l'habitation étant actuellement inhabitable en l'état. En raison de son absence de système de chauffage, le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs. Il est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter.

Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux sont actuellement en cours de réalisation. Cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé.

Pour découvrir ce lieu de vie, contactez Anthony Colias ou par email à.

Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC- Située dans un petit hameau en campagne, Nestenn vous présente cette jolie maison traditionnelle. Elle a été construite par un maître d'oeuvre en 1977.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres dont deux avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, une salle de bains et un WC.

Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.

Cet ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé d'une surface d'env 5 000 m2 avec des arbres fruitiers.

Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusque 1 hectare.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Moréac, à 5 minutes du bourg, en pleine campagne et au calme, découvrez cette charmante maison construite en 1983, implantée sur un terrain d’environ 8 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un couloir mène à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon convivial avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d’eau, WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Un garage avec un grenier partiellement aménagé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire appréciable ou un possible bureau.

À l’étage, une mezzanine apporte un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Vous y trouverez également deux chambres avec placard, un grenier, une salle d’eau, un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, d’une terrasse exposée plein sud idéale pour les beaux jours, d’une cour goudronnée […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC- A 25 min de VANNES - Nestenn vous présente cette jolie maison contemporaine à vendre située dans une résidence calme et proche des écoles et des commerces. Elle se compose de la façon suivante :

- Une entrée,

- Une belle pièce de vie avec un poêle à bois, lumineuse de 43 m2 donnant un accès direct à la terrasse exposée SUD ,

- Une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie,

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

A l'étage :

- 3 belles chambres spacieuses,

- Une salle de bains,

- Un WC.

Cet ensemble est implanté sur un joli terrain entièrement clôturé avec une cour bitumée, un garage de 30 m2, sa terrasse de 30 m2 exposée SUD.

A savoir, la vente comprend la piscine et le robot tondeuse.

Les atouts de cette propriété sont :

- Son emplacement,

- Ses extérieurs,

- Sa belle pièce de vie,

- Sa vie de plain pied ,

- Sa luminosité.

La maison est chauffée par une chaudière gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouveauté à Moréac – Maison familiale de 6 chambres sur grand terrain avec hangar Située en campagne, à seulement 3 minutes du centre-bourg de Moréac, cette maison rénovée d'une superficie de 121 m² est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une véranda d'entrée vous accueille et mène à un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage : Une mezzanine dessert quatre belles chambres ainsi qu'un WC aménagé avec lavabo. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain partiellement clos d'environ 2 300 m² agrémenté d'un bel hangar et d'un puits. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Les atouts de cette maison : - Poêle à bois performant - Tableau électrique neuf - Salle d'eau récente - Toiture neuve Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand terrain à Moréac. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de Locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,...), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement...).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes de réception, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace.

D'importants travaux ont été réalisés récemment :

Pompe à chaleur, menuiseries extérieures, assainissement individuel neuf.

Une maison à découvrir sans tarder !

Son prix : 199990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE […] Voir l’annonce immobilière >>