Dans un environnement calme et verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de Locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,...), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement...).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes de réception, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace.

D'importants travaux ont été réalisés récemment :

Pompe à chaleur, menuiseries extérieures, assainissement individuel neuf.

Une maison à découvrir sans tarder !

Son prix : 199990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56500 Moréac

287 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 280 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda en deux parties - 52,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 58 m²

Arrière cuisine avec salle d’eau - 23 m²

Couloir

Chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m² )

Salle d’eau et WC - 7,50 m²

1er étage / First floor :

Grenier en deux parties

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 155 m²

Chambres 3

Salles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moréac, profitez d’un environnement pratique et agréable, avec écoles, commerces et services accessibles rapidement à Locminé, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes facilitant les déplacements vers Pontivy, Vannes et Lorient.

Implanté dans un cadre verdoyant et convivial, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et praticité du quotidien.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moréac, profitez d’un environnement pratique et agréable, avec écoles, commerces et services accessibles rapidement à Locminé, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes facilitant les déplacements vers Pontivy, Vannes et Lorient.

Implanté dans un cadre verdoyant et convivial, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et praticité du quotidien.

Ce joli plain-pied très économe en énergie (Normes RE2020) saura vous séduire avec son espace de vie de près de 42m² donnant sur une cuisine ouverte, ses 3 chambres d’environ 12m² ainsi que sa salle de bain avec wc séparés. Accès direct du cellier au Garage adjacent.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Moréac, cette maison traditionnelle d’environ 120 m², construite en 1980 sur une parcelle d’environ 5 000 m², propose des volumes fonctionnels et un réel potentiel d’évolution.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte pour créer un espace plus contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi que des toilettes avec lavabo. Un aménagement complémentaire est envisageable pour la création d’une seconde salle d’eau.

Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage à porte motorisée, apportant un espace de stockage appréciable.

Côté technique, plusieurs éléments ont été récemment rénovés : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage en 2024, assainissement conforme en 2023 et tableau électrique refait en 2022.

Un bien sain et évolutif, idéal pour un projet familial avec des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC Bourg : Maison familiale et lumineuse.

Ecoles et commerces de proximité à pieds, cette maison individuelle de 137 m², construite en 1978, offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.

Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité.

La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 703 m², elle comprend une terrasse agréable, un sous-sol total avec garage, buanderie, cave.

Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! À 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longère rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et un salon. Le rez-de-chaussez se complète par une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, au 2ème étage, deux chambres. Plusieurs possibilités d'extension de la surface habitable après la rénovation de deux structures : 1 - La deuxième partie de la longère propose un potentiel d'environ 100 m² dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et / ou chambres d'hôtes. 2- Une étable d'environ 130 m² permet aussi d'envisager des chambres d'hôtes supplémentaires ou alors peut être utilisé comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (Longère rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Architecture contemporaine et moderne pour cette villa de 170m2 habitable avec stationnement et/ou rangement de 28m2.

Elle est composée de 4ch avec cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>