A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, en CAMPAGNE, dans un environnement champêtre préservé et particulièrement paisible, cette maison neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie rare, entre nature, confort contemporain et liberté d'aménagement.
Édifiée sur une belle parcelle de 732 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 84 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa remarquable luminosité.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle profite d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager : une véritable opportunité de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, à votre image.
L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un espace cellier-buanderie vient compléter cet ensemble, offrant un appréciable confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 732 m² constitue un véritable écrin de verdure, calme et sans vis-à-vis. Un abri de jardin vient compléter la propriété ; celui-ci dispose d'ores et déjà d'un fourreau permettant son raccordement à l'électricité.
Côté prestations, cette maison neuve bénéficie d'équipements particulièrement actuels : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et assainissement individuel neuf. Un puits est également présent sur la propriété.
Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités : le centre-ville de MORDELLES est accessible en seulement 6 minutes en voiture, avec ses commerces, écoles, collège et réseau de transports STAR.
Une maison neuve, lumineuse et intimiste, offrant un cadre de vie privilégié et la possibilité de façonner les derniers détails selon vos envies.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE non requis car maison en cours d'achèvement.
Référence : 938JD
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES -, au prix de 283 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €
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Réf. 938JD - 02/11/2026
