BLOT IMMOBILIER MORDELLES

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES (RENNES METROPOLE) ! Venez visiter cette superbe maison familiale, alliant charme, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, elle vous offre le privilège d'un mode de vie "tout à pied" : les commerces, écoles et commodités de Mordelles sont à seulement 5 minutes.Une vie de plain-pied baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Lumineuse et conviviale, elle dispose d'un insert fermé pour vos soirées d'hiver et se prolonge sur une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour vos fins de journée ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, combine parfaitement praticité et esprit de famille.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à :• Une première belle chambre avec sa salle d'eau privative.• Une seconde grande chambre avec un accès grenier, un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis.• Un grand cellier / buanderie indépendant et un WC séparé.L'espace nuit à l'étage Dédié aux enfants ou aux invités, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.Les extérieurs & Les prestations "plus" Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace extérieur clos et sans vis-à-vis. Pour votre confort au quotidien : un garage attenant et un carport, tous deux équipés de portes motorisées neuves.Le véritable atout : Vous posez vos valises en toute sérénité ! De nombreux travaux d'amélioration et de rénovation récents ont été réalisés.Une opportunité rare et clé en main sur le secteur, parfaite pour voir grandir votre famille.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : C Référence : 766 MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES -, au prix de 405 000 € FAI dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Prix net vendeur : 390 000 € Plus d'informations sur notre site

A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) !Nouveauté ! Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement agencée et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une agréable chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Une lingerie/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, desservant trois chambres confortables. Vous y trouverez aussi une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour éviter la cohue du matin.Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 397 m², agrémenté d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un abri de jardin pratique pour le stockage.La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.Un bien rare sur le marché !Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : CRéférence : 729 MR* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES -, au prix de 357 075 € FAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Prix net vendeur : 345 000 €Plus d'informations sur notre site

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER !Maison contemporaine – 98 m² – Chavagne centre bourgÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison contemporaine construite en 2015, idéalement située en plein cœur du bourg de Chavagne, à 10 minutes de Rennes ! En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux !Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Une chambre (ou bureau selon vos besoins) ainsi que des WC complètent ce niveau.Le séjour donne accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin intime, arboré et parfaitement entretenu, avec cabanon de jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres avec grands placards intégrés, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés.Les +• Maison récente (2015)• Aucun travaux à prévoir• Jardin clos et arboré• 2 places de stationnement privatives• Emplacement recherché, proche des commodités Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE est intégrée à RENNES Métropole et profite de belles infrastructures scolaires et sportives ; et profite du réseau STAR qui vous emmène sur RENNES rapidement.CLASSE ENERGIE : A -CLASSE CLIMAT : A.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 678MR* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, au prix de 288750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Prix net vendeur : 275 000 €.Plus d'informations sur notre site

A VENDRE à CINTRÉ, maison traditionnelle offrant un très gros potentiel !L'entrée vous guide vers une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert donnant accès à une véranda chauffée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.A l'étage, vous pourrez découvrir une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée en deux, un grenier de 40 m² déjà isolé pourra accueillir une suite parentale et une salle d'eau.Un garage de 30 m² est également présent.Joli terrain de près de 1 000 m² sans vis-à-vis.Travaux réalisés dernièrement: isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur (non prise en compte dans le DPE, celui-ci sera refait).A VOIR RAPIDEMENT !Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B .Référence : 639FJ* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES -, au prix de 246 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Prix net vendeur : 235 000€Plus d'informations sur notre site

DEJA VENDU en EXCLUSIVITE par BLOT Immobilier ! Maison contemporaine située rue des Lauriers à BAULON, plein bourg, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 460 m². Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT ACette maison vous était présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER Mordelles – 7 avenue du Maréchal Leclerc

A BREAL SOUS MONTFORT - A proximité des écoles et du collège, vous serez séduits par cette agréable maison récente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre avec placard aménagée et sa salle d'eau privative, un wc. A l'étage, vous y trouverez un dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placard et un bureau. une salle de bains, un wc et un grenier.Vous disposerez également d'un garage, avec stationnements devant.Le tout sur un terrain d'environ 400 m² avec deux terrasse. Cette maison sera disponible le 17 août 2026.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Le Loyer mensuel hors charges est de 1 110 euros.La provision sur charges est de 20 euros par mois pour le contrat d'entretien de la chaudière et vmc.Le Dépôt de garantie est d'un mois de loyer savoir 1 110 euros.Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 1 133 euros TTC dont 309 euros d'état de lieux.Référence : L743SB - *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Mordelles, téléphone.Plus d'informations sur notre site :