Vente Maison à Mordelles

6 pcs
4 ch
189㎡

495 000 € (2 619 €/m²)

Vente Maison à Mordelles

6 pcs
4 ch
189㎡

495 000 € (2 619 €/m²)

Maison Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILLIER MORDELLES ! EN EXCLUSIVITE !

Maison d'architecte de 189 m2 située dans un quartier recherché de Mordelles, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement quelques minutes de Rennes.

Cette maison familiale aux beaux volumes se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une spacieuse salle à manger, un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert des WC séparés et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage : une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage.

Le bien dispose également d'un grand garage de 35 m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Les atouts : maison d'architecte, beaux volumes, vie de plain-pied possible, secteur recherché, luminosité, grand garage, terrain clos, proximité centre de Mordelles et accès rapide Rennes.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1730 euros et 2390 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-MOR-21282-L - 09/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (2 619 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,13% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    546 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à La Française Immobilière – LFI Mordelles

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La Française Immobilière – LFI Mordelles

( 103 avis )

9 PLACE ST PIERRE

35310 Mordelles

SIREN: 378968804

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( 103 avis )

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tres bien

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Très bon accueil et bon suivi dans la gestion du dossier, je recommande
Réponse : Merci beaucoup pour votre recommandation ! Nous sommes heureux que vous ayez apprécié notre accueil ainsi que le suivi de votre dossier. L’équipe La Française Immobilière Mordelles

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Très bon suivi du dossier.
Réponse : Merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que le suivi de votre dossier vous ait donné entière satisfaction. L’équipe La Française Immobilière Mordelles
Source Opinion System

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