Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.
84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.
Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.
Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.
Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.
RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.
À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.
Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.
La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.
Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un collège, offrant un environnement pratique et adapté aux familles avec enfants.
La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au réseau de transports de Rennes Métropole avec des lignes de bus régulières reliant rapidement Rennes et les communes voisines. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement la rocade rennaise et les principaux axes de circulation.
Un emplacement privilégié pour construire votre future maison dans une commune dynamique, attractive et en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Mordelles
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10
Vente maison 7 pièces
Mordelles 35
423 120 €
(1 897 €/m²)
A moins de 4 km de MORDELLES, idéalement placée dans le bourg de BREAL SOUS MONTFORT et en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 1300 m2 est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.
Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.
A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.
Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.
Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.
Assainissement collectif. DPE C (153 kWh/m2) et GES C (27 kg CO2/m2) - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
223㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Mordelles 35
349 550 €
(3 361 €/m²)
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
104㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 7 pièces
Mordelles 35
420 830 €
(3 188 €/m²)
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7 pcs
5 ch
132㎡
14
Vente maison 7 pièces
Mordelles 35
405 000 €
(3 189 €/m²)
MORDELLES, Maison d'habitation - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 127 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant :
- au RDC : entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer insert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier.
- à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
- garage attenant de 20 m² avec porte automatique, carport attenant avec porte auto, portail électrique.
- Jardin et terrasse orientés sud-ouest.
Chauffage gaz (chaudière neuve). Toiture rénovée. Ouvertures ALU neuves (porte d'entrée, porte de serice, fenêtres et baies). Tableau électrique neuf.
Proche des écoles (collège, maternelle/élémentaire), commerces, et bus Rennes Métropole. -
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
127㎡
13
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
280 500 €
(2 191 €/m²)
MORDELLES, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Enormément de charme pour cette maison cossue de 128m² entièrement à rénover, située en plein centre de MORDELLES. Elle comprend au Rez-de-Chaussée : une entrée et dégagement avec placard, un salon séjour de 33m² traversant avec cheminée, cuisine, chambre de 13m², salle d'eau, WC. Arrière-cuisine et grand garage. A l'étage peu mansardé : palier, 4 chambres avec placard. Salle de bains, WC séparés. Terrasse. Jardin clos de murs et puits. Toiture ardoises naturelles. Prévoir travaux d'isolation, d'électricité, changement système de chauffage et embellissements. Commerces et transports à proximité. Beaucoup de potentiel ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
128㎡
Terr 440㎡
12
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
358 800 €
(2 894 €/m²)
MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Située en ville, à 700m du centre-ville à l'Ouest, et 700 m du centre commercial à l'Est, à deux pas d'un arrêt de bus Rennes Métropole, belle maison ancienne de caractère construite au XIXème et fin XXème, en pierre et terre, d'une surface habitable de 124 m² environ (147 m² au sol environ) hors cellier et bureau en annexe, sur un terrain clos de 584 m², composée de :
- au rdc, cuisine aménagée-équipée 12.50 m² sous belle hauteur, dégagement, placard, w.c, buanderie, séjour de 30,50 m² avec cheminée et poêle à bois.
- au 1er étage, dégagement, chambre 1 et chambre 2, dégagement, grande salle d'eau avec placard et w.c.
- au 2nd, grande chambre 3 avec dressing, chambre 4.
- extension attenante avec atelier au rdc, et bureau de 15 m² à l'étage, idéal pour le télé-travail.
- Terrasse, jardin au Sud.
Charmante maison ayant bénéficié de très nombreux travaux récemment, dans le respect des matériaux d'origine, et notamment des enduits intérieurs et extérieurs (chaux, sable...), ouvertures (remplacement, agrandissement, et création), cuisine A-E, réfection partie de toiture, sablage des planchers du rdc, réfection des peintures et des sols, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
124㎡
10
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
249 600 €
(2 447 €/m²)
MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant :
- Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres.
- Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.).
- Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m².
- Jardin clos.
Maison de très bonne construction, bien entretenue.
Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m².
Prévoir travaux.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
102㎡
13
Vente maison 7 pièces
Mordelles 35
249 500 €
(1 721 €/m²)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !
A MORDELLES, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 145.25 m2 habitables, mitoyenne sur un côté par le garage. Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage. Véranda de 19 m2 et atelier attenant de 13.60 m2. Agréable terrain en façades avant et arrière. Habitable de suite.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès véranda, un couloir avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
- à l'étage, sous-combles : un couloir avec placards de rangement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Tout à l'égout.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
145㎡
8
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
358 000 €
(2 280 €/m²)
PRIX EN BAISSE
En campagne, maison d'habitation d'une surface d'environ 160m² sur une parcelle de 1004m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse une salle à manger, donnant sur un confortable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
A l'étage : un dégagement avec un espace mezzanine, une salle de bains, un WC et deux chambres.
Une belle terrasse donnant sur le jardin. Un bâtiment en annexe faisant office de grand garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
