NOUVEAUTE NESTENN !! EXCLUSIVITE !!

NESTENN Chavagne vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mordelles proches des commerces et des écoles.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une belle chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Profitez également d'un garage d'environ 25 m2

Le tout sur un grand terrain de plus de 400 m2

Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez plus et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette grande maison familiale située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ses écoles et collèges. Idéalement située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), elle bénéficie d'un emplacement stratégique.

Notre agence MPI a le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le marché, tant pour ses volumes généreux que pour son magnifique terrain. Cette maison de type Ile-de-France développe une surface d'environ 214 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 42 m2 avec cheminée insert, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda chauffée. Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m2, accompagnée de son arrière-cuisine, vient compléter cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une grande terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage de 49 m2 avec porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol a été réalisée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Mordelles, cette longère de caractère entièrement rénovée en 2023 dévoile un subtil équilibre entre cachet et modernité qui s'entrelacent avec élégance. Implantée sur un terrain d'environ 539 m2 exposé plein sud, elle cède un cadre de vie lumineux, au calme, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie de 43 m2 mêlant salon et salle à manger, sublimée par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et vie de famille. Une suite parentale avec salle d'eau vient compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

L'étage, intelligemment distribué en deux espaces distincts, accueille d'une part deux chambres aux beaux volumes avec salle d'eau, et d'autre part deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement entre espace nuit, bureau ou zone indépendante.

A l'extérieur, le jardin orienté plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de vie, propice à la détente. L'environnement immédiat, à proximité des écoles, collèges et commerces, confère à ce bien une qualité de vie recherchée.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1390 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de terrains à bâtir à Mordelles (35)- 7 terrains encore disponibles

C'est LE moment idéal pour devenir propriétaire ! Grâce au retour du PTZ et à des taux d'emprunt plus favorables, accéder à la propriété est de nouveau très avantageux !

À seulement 15 mn de Rennes, Mordelles est une commune de Rennes Métropole située aux portes du Pays de Brocéliande, directement accessible par la voie rapide. Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, cette commune pleine de charme profite d'un développement harmonieux entre ville et campagne.

Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, pour vous faciliter le quotidien.

Dans un esprit de hameau intimiste, le Val de Sermon se caractérise par un cadre de vie de qualité, en équilibre entre développement urbain et respect de la nature. Les nombreux paysages de bocages qui entourent ce quartier inspirent un sentiment d'apaisement et de douceur de vivre au quotidien. Il s'agit d'un projet exemplaire sous l'angle de la transition écologique

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A l'entrée de la ville route de Cintré, à 250 m du Bus Rennes Métropole, 500m place du marché, écoles...etc, lots de 3 maisons anciennes en pierre et terre, entièrement à restaurer :

Lot 1, vendu 150 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison indépendante, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 815 m² :

- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine simple, chambre, séjour avec cheminée, cellier/atelier, salle d'eau avec WC, cellier sur terre battue à l'arrière.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 93 m² au rdc, dont cellier 19 m² l'arrière. toiture fibro

Lot 2, vendu 130 000 € + 7 000 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Ouest, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 469 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC, grand cellier , sur dalle béton. Petite dépendance attenante à usage de débarras.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 58.80 m² au rdc dont cellier 16.80 m². Toiture ardoise

Lot 3, vendu 160 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Est, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 769 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, salle de bains, WC, cuisine simple, chambre.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud, au Nord et à l'Ouest. Surface : 76.50 m² au rdc. Toiture ardoise

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Mordelles – Maison familiale au calme, jardin plein sud

Venez découvrir cette jolie maison 6 pièces de 128m2 lumineuse et bien située, proche du centre de Mordelles.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour avec accès à une véranda de 20m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie de nombreux rangements type dressing offrant un confort de vie optimal.

Une partie des combles reste aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaires

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud .

Implantée sur un terrain d'environ 310 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf: 5933 - 374400 HAI

MORDELLES centre bourg, MAISON FAMILIALE de plain-pied, 4 chambres, d'environ 157 m2 habitable, sur parcelle clôturée de 608 m2. PMR

Maison principale de 102 m2 habitable.

Extension attenante de 56 m2 habitable, réalisée en 1984, avec hall d'entrée, pouvant convenir à une profession libérale.

Propriété avec beau potentiel, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement placée, à proximité des commerces, de la place du marché, des écoles et de nombreuses autres commodités.

Arrêts de bus star, ligne 55 accès Rennes.

ESPACES DE VIE AGREABLES, comprenant :

- Hall d'entrée de 14 m2 équipé d'un WC indépendant, donnant sur le couloir de l'habitation principale, desservant 2 belles chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et un local réserve avec l'emplacement de la chaudière électrique.

- Second couloir dans l'extension, desservant 2 chambres avec salle d'eau privative et grenier aménageable de 30 m2

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Allée d'entrée, première terrasse nord-ouest et places de stationnement.

- Appentis couvert en ardoises.

- Seconde terrasse orientée sud et ouest, d'environ 58 m2, donnant sur le jardin.

- Portail électrique côté nord et portillon à l'opposé de la parcelle.

- Puits privatif et petite cave.

- Travaux de rénovation et de rafraichissement à personnaliser.

- Projet de palissade, avec haie paysagère à aménager, pour se […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de charme de 220 m2 rénovée avec dépendance. Environnement calme

Idéalement située à mi-distance entre Mordelles et Chavagne, proche Rennes dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante longère rénovée pleine de charme.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4000 m2, cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m2, complétée par un grenier aménageable, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m2 actuellement loué 690 euros / mois.

La maison principale :

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, un bureau avec entrée indépendante (idéal activité professionnelle)

- A l'étage :

Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

- Les annexes et dépendances :

2 garages, 1 atelier, 1 cellier

- Appartement indépendant (type 3) loué 690euros/ms.

Sans vis-à-vis et attenant à la maison, comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

Les atouts : Environnement calme et verdoyant, […] Voir l’annonce immobilière >>