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Vente Maison à Moras-en-Valloire

4 pcs

2 ch

73㎡

115 000 € ^{(1 575 €/m²)}

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Maison Moras-en-Valloire

iad France - Janine Mécène vous propose: Coup de COEur à Moras-en-Valloire : Maison de Village Rénovée avec Cachet

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, nichée au cOEur du centre historique et recherché de Moras-en-Valloire.

Que vous cherchiez votre premier cocon chaleureux ou un investissement locatif clé en main à forte rentabilité, ce bien en duplex offre une configuration idéale et optimisée.

Rez-de-chaussée fonctionnel : Une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier astucieux et de nombreux rangements.

Premier étage cosy : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle salle de bains moderne (avec plan de toilette, baignoire d'angle et WC).

Dernier étage intimiste : L'espace nuit se compose de deux jolies chambres confortables, au calme.

Le gros + 'Prêt à vivre' : Le propriétaire propose de laisser le mobilier en place. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à mettre la maison en location immédiatement !

Pourquoi choisir ce bien ?

Zéro travaux : Rénovation complète et soignée.

Emplacement privilégié : Le cachet d'un village historique à l'atmosphère paisible.

Flexibilité totale : Entièrement meublée sur demande, une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez pas à programmer une visite, un bien avec autant d'atouts ne restera pas longtemps disponible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janine Mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029059 - 22/05/2026

DPE

338 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
115 000 € ^{(1 575 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
73 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
dernier étage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Adresse du bien : 104 Rue Maurice Savin 26210 MORAS EN VALLOIRE

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Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL LIBERA & ALLETRU vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Maison de village sur trois niveaux, d’environ 100m² habitable, comprenant :

- Au rez de chaussée : entrée dans hall desservant une buanderie, une pièce à rénover, un grand garage.

- Au premier étage : escalier en dur donnant sur couloir desservant une cuisine fermée, un salon/salle à manger, un WC, une petite salle de bain et deux chambres.

- Au deuxième étage : escalier en bois très raide donnant sur combles entièrement aménageables.

Dépendances : un grand garage avec espace atelier, un abri de jardin, une grande cave, jardin.

Visites sur rendez-vous les Vendredi 27 Février 2026 de 16h à 18h, Lundi 02 Mars de 10h à 12h et le Mercredi 11 mars de 11h à 13h.

Contactez notre service négociation.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

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- Réception des offres du 23/04/2026 13:00 au 24/04/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 26/03/2026 13:00 au 27/03/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Visites sur rendez-vous les Vendredi 27 Février 2026 de 16h à 18h, Lundi 02 Mars de 10h à 12h et le Mercredi 11 mars de 11h à 13h.

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6 pcs

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