Vente Maison à Montville

8 pcs
6 ch
115㎡

210 000 € (1 826 €/m²)

Vente Maison à Montville

8 pcs
6 ch
115㎡

210 000 € (1 826 €/m²)

Maison Montville

- SOUS COMPROMIS -

!! SPECIAL INVESTISSEUR !!

ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier vendu loué au coeur du bourg de MONTVILLE où il y fait bon vivre, toutes les commodités se font à pieds (écoles, collège, gare, commerces, bus), à quelques minutes des grands axes et seulement à 20 minutes de ROUEN.

Cet ensemble est composé de deux maisons :

- Une maison type T4 de 58,60 m2 comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'un séjour ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage le palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres.

Actuellement loué 750euros hors charges soit 9 000euros de revenus annuels avec une provision sur charges de 50euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide.

- Une deuxième maison type T4 de 56,50 m2 comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un séjour - salon de 13m2 . Au premier étage : vous retrouverez un palier qui dessert une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : un autre palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres. De plus la maison est annexée d'un bâtiment et d'un atelier idéal pour le stockage.

Actuellement loué 680euros hors charges soit 8 160euros de revenus annuels avec une provision sur charges de 60euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide.

L'ensemble édifié sur un terrain de 320 m2 constructible laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules pour les locataires et d'une cour commune.

Rentabilité brute : 8,17%.

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO ! !

PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! !

Découvrez ces maisons avec Pauline WEYRIG en contactant l'agence ESPACE IMMO MONTVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9999 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (1 826 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    323 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Jardin - Dressing / Placard
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Espace immo

( 350 avis )

1 Rue André Martin

76710 Montville

SIREN: 421766304

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( 350 avis )

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Clara aura été d’une aide précieuse à tous les niveaux et à chaque étape. Réactive, toujours sympathique et disponible, je n’ai absolument rien à redire sur le service proposé par Espace Immo,
Réponse : Bonjour, je vous remercie pour votre avis et je suis ravie que tout se soit bien passé. Je vous souhaite le meilleur dans votre nouvelle maison. A bientôt

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Grâce à Pauline nous avons pu vendre rapidement notre maison en seulement 2 visites afin de pouvoir poursuivre notre projet concernant notre acquisition. Pauline a toujours su répondre à nos interrogations et a super bien gérer les échanges avec les futurs acquéreurs. Nous recommandons l’agence Espace Immo
Réponse : Mille mercis pour ce superbe avis, merci de votre confiance pour la vente et l'achat de votre nouvelle maison. J'étais ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce beau projet, je vous souhaite plein de bonheur ! Au plaisir

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Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis, c'était un vrai plaisir de vous avoir rencontré et de vous avoir accompagné dans votre projet de vente et d'achat. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle maison. Merci de votre confiance, à bientot

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Très bonne expérience avec l'agence Espace IMMO, nous n'hésiterons pas à faire appel à eux de nouveau
Réponse : Je vous remercie vivement pour ce bel avis, c'était un plaisir de vous accompagner dans ce bel investissement. Au plaisir
Source Opinion System

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