Vente Maison à Montville

12 pcs
8 ch
240㎡

295 000 € (1 229 €/m²)

Vente Maison à Montville

12 pcs
8 ch
240㎡

295 000 € (1 229 €/m²)

Maison Montville

ESPACE IMMO vous offre cette opportunité d'investissement sur la charmante commune de MONTVILLE (76710), entre ROUEN et DIEPPE, à 10 minutes d'ISNEAUVILLE.

Cet ensemble immobilier de 240 m2 habitables est composé de 3 maisons et un garage double, idéalement situé en plein centre de Montville (76710), à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) à pieds.

La première maison de 132m2 peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou du locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, WC, lingerie, un espace cave, au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, 2 placards, un grenier servant d'atelier pouvant être aménagé, au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres. Au dessus, un grenier avec électricité.

La 2ème maison T4 actuellement louée avec un espace cave et un emplacement voiture dans le garage, générant un revenu locatif annuel de 6216euros (Logement : 468euros/mois + 28,55euros de charges et le garage : 50euros/mois en +). Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 12 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson gaz) ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant trois chambres en enfilade.

La 3ème maison de ville T2 actuellement vide comprend au rez-de-chaussée un séjour de 20 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier et une grande chambre.

Au deuxième étage : un grenier. Cette maison dispose également d'une cave.

La deuxième place de stationnement dans le garage est louée 720euros par an (60euros/mois).

Une petite cour commune est à disposition des 3 maisons.

Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation (rénovation, optimisation des espaces ou développement d'activités).

? Points forts :

? Ensemble de 3 maisons avec surface totale de 240 m2.

? Garage double.

? Une des maisons est louée (revenu immédiat).

? Centre-ville Montville ? position stratégique.

? Travaux à prévoir, parfait pour investisseurs ou projet familial.

Opportunité rare à Montville ? à visiter sans tarder avec Pauline !

Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10252 - 20/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (1 229 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    240 m²
  • Surface terrain :
    260 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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Espace immo

( 353 avis )

1 Rue André Martin

76710 Montville

SIREN: 421766304

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Équipe professionnelle, réactive. Très bon accompagnement
Réponse : Un grand merci pour votre avis, je tiens à vous remercier de votre fidélité depuis plusieurs années de nous confier vos affaires. C'est toujours un plaisir. A bientot

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Clara aura été d’une aide précieuse à tous les niveaux et à chaque étape. Réactive, toujours sympathique et disponible, je n’ai absolument rien à redire sur le service proposé par Espace Immo,
Réponse : Bonjour, je vous remercie pour votre avis et je suis ravie que tout se soit bien passé. Je vous souhaite le meilleur dans votre nouvelle maison. A bientôt
Source Opinion System

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