iad France - Hélène Thibaud vous propose: Charmante maison de 83 m² à Monts - Idéal pour une vie de famille

Découvrez cette belle maison individuelle située à Monts, mitoyenne des 2 côtés, offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 83 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 196 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour fonctionnel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires encombrantes.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison est entretenue. Les menuiseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la chaudière changée également en 2020 (chaudière à condensation).

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.

Un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser davantage cette belle maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison à Monts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: INVESTISSEMENT – VENTE en VIAGER OCCUPÉ - Maison 4 pièces à MONTS

Investir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux en bénéficiant d’une décote importante.

Découvrez cette maison de 87 m² parfaitement entretenue, située à Monts, à proximité des commerces, écoles et transports et à 3 km de l’accès à l’A10.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse carrelée exposée Ouest, une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie.

Le jardin est paysager et arboré avec beaucoup de charme.

Nombreux équipements de confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme.

Conditions de la vente :

Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 76 ans et femme de 75 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur maison jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un bouquet honoraires inclus de 74 280 € lors de la signature de la vente puis une rente mensuelle indexée de 302 € la vie durant des vendeurs.

Valeur vénale de la maison : 257 000 €

Bouquet honoraires inclus : 74 280 €

Rente viagère mensuelle : 302 € (rente révisable annuellement selon un indice de l’INSEE des prix à la consommation)

Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée

Rente intégralement réversible au conjoint survivant

D’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées.

Pour toute information complémentaire sur les modalités de cette vente en viager occupé, contactez-moi.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ À MONTS * MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et familial, cette maison contemporaine et économe offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

Une véranda chauffée vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et tourné vers le jardin.

Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, trois chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une suite parentale avec sa salle de bain.

Un second WC indépendant ainsi qu’une mezzanine finalisent ce niveau.

À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré et paisible.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible à l’étage et dans la véranda, du chauffage au sol au rez-de-chausée, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations.

Enfin, le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements, en complément du garage.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille avec enfants, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gretel Poirier vous propose: Maison familiale avec matériaux de qualité implantée dans une impasse secteur calme cette maison vous offre une pièce de vie de plus de 60M2 avec son espace cuisine plan de travail en marbre , l'espace salon séjour avec vue sur le jardin depuis la véranda, son espace bar. Vous disposez en rez de chaussée de WC séparés, une salle d'eau, deux chambres. vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en marbre avec fer forgé par un compagnon du devoir vous disposez d'une grande chambre avec dressing de belle taille, un bureau, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation, d'un forage, tableau électrique récent, travaux de la pièce de vie également. Les murs sont en briques plâtrières et les plafonds en plâtre.

En complément vous disposez d'un sous sol d environ 90m2, d'une cave. Terrain piscinable.

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Tessier vous propose: Située à Monts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinets médicaux et de la gare (tout à pied !), cette petite maison d’environ 50 m² offre un potentiel rare à ce niveau de prix.

Actuellement composée d’un grand studio à rénover, elle dispose également d’un niveau en sous-sol comprenant plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec des travaux de rénovation et d’aménagement, il serait tout à fait possible de transformer l’ensemble en un véritable T3, combinant charme de l’ancien et esprit fonctionnel.

Implantée sur une parcelle d’environ 160 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Les trois dernières photos de l’annonce présentent le sous-sol, illustrant le potentiel d’agrandissement et de transformation de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Tessier vous propose: La maison principale

•Entrée desservie par un escalier menant à l’étage

•Étage : 3 chambres, un bureau, un grand WC (possibilité de transformation en salle d’eau)

•Rez-de-chaussée : couloir distribuant une salle d’eau, une cuisine séparée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet

•Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage présent sur l’ensemble de la maison

Les extérieurs et annexes

•Terrain d’environ 850 m²

•Grand double garage de 50 m² avec deux caves et un accès pratique par l’arrière

•Espaces de stockage nombreux et fonctionnels

Le studio indépendant

•Entrée privative et stationnement dédié

•Aménagement actuel en studio

•Sous-sol complet situé sous le studio, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage

Les atouts

•Un bien rare, pouvant convenir à une famille recherchant confort et espace

•Idéal également pour une profession libérale ou artisanale grâce à la capacité du garage et à son accessibilité par l’arrière

•Opportunité de générer un revenu locatif grâce au studio indépendant, ou possibilité d’offrir une autonomie à un adolescent ou un proche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Amélie Viou vous propose: Monts – Maison récente, 3 chambres avec jardin

Maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles.

Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage.

À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 WC.

Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant.

Maison mitoyenne des deux côtés.

Menuiseries double vitrage, chauffage électrique.

DPE C – GES A.

N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec grand garage et jardin clos

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue :

une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins.

Les plus :

un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m²,

un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie,

un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs.

Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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