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Vente Maison à Montreuil-sous-Pérouse

150㎡

Terr 660㎡

Terrasse

198 900 € ^{(1 326 €/m²)}

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Maison Montreuil-sous-Pérouse

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Bâtiment en pierre de 150 m² MONTREUIL-SOUS-PEROUSE

Située à proximité immédiate des axes principaux et à seulement 5 minutes de Vitré, cette longère hors d'eau / hors d'air offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, avec une couverture neuve ainsi que des menuiseries extérieures neuves. Le terrain est entièrement viabilisé, permettant de se projeter plus facilement dans l'aménagement intérieur.

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Vitré, à 15 minutes de Châteaubourg, 30 minutes de Fougères et 35 minutes de Rennes. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clôturé en bois. Il est également possible d'acquérir la partie mitoyenne, offrant une surface habitable équivalente, pour un projet plus ambitieux ou à vocation locative.

Les travaux d'aménagement intérieur restent à réaliser, vous laissant ainsi la liberté de concevoir un espace entièrement à votre image. À titre indicatif, des devis d'artisans ont été établis, estimant le budget global des travaux (placo, électricité, plomberie, carrelage, chauffage…) aux alentours de 80 000 euros.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.

Non soumis au DPE

Référence : 1524GC

*Au prix de 198 900€ FAI dont 5,24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 189 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1524GC - 06/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
198 900 € ^{(1 326 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 189 000 €
Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
660 m²
Terrasse - Jardin - A rénover

BLOT IMMOBILIER VITRE

27 RUE DUGUESCLIN

35500 Vitré

SIREN: 425117033

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