Dans la charmante ville de Montreuil-le-Gast, un terrain de 484m² se dévoile dans un lotissement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette parcelle de choix se situe à proximité de villes dynamiques et attractives telles que La Mézière, Melesse, et Rennes.

Ce terrain, implanté dans un environnement résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités urbaines. En effet, la proximité avec des villes comme La Mézière, Melesse et surtout Rennes, capitale de la région Bretagne, offre un accès rapide à une multitude de services, d'équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à une offre de transport diversifiée.

Le lotissement dans lequel se situe ce terrain se distingue par son caractère convivial et ses espaces verts. Il offre un cadre de vie serein, propice à la détente et au bien-être.

Enfin, ce terrain de 484m² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une zone à la fois tranquille et dynamique, profitant des atouts de la campagne tout en restant à proximité de grandes villes.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité et construisez la maison de vos rêves dans un environnement privilégié à Montreuil-le-Gast. Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation.

Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein.

La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée.

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NESTENN BETTON vous présente cette magnifique maison de 2009 située à MONTREUIL LE GAST.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m2, elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée.

D'une superficie d'environ 182 m2, elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités.

A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique !

Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 470 m2 situé sur la Commune de Montreuil le Gast, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 315 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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VENTE BLOT IMMOBILIER A MONTREUIL-LE-GAST -

Volumes, lumière et confort définissent parfaitement cette superbe maison d'architecte aux prestations soignées.

Dès l'entrée, un hall de 31 m² vous accueille. La pièce de vie de 59m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée de 41 m² .

La vie de plain-pied est assurée avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des rangements et un WC indépendant.

À l'étage, place au confort avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Le sous-sol de plus de 100 m² est un véritable atout : espace loisirs complet avec salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré, de deux belles terrasses idéales pour recevoir, d'un spa extérieur pour vos moments de détente et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Buanderie et garage de 50m² complètent ce bien rare sur le marché.

📞 Visite sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTREUIL LE GAST - Nouveauté Cogir Immobilier - Situé entre Melesse et Montreuil le Gast, venez découvrir cette longère avec le charme de l'ancien.

D'une surface d'environ 127m2 habitable, elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce à aménager pour recevoir une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine prolongé par un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un grenier isolé permettant le stockage ainsi qu'un grand garage indépendant.

Le tout sur près de 700m2 de terrain exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MELESSE – COUP DE CŒUR À MONTREUIL-LE-GAST

Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme et familial ? Cette maison est faite pour vous !

Située au sein d'un lotissement agréable de Montreuil-le-Gast, cette maison type 6 de 113m² au sol, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 28m², traversante et agrémentée d'un insert, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La cuisine, fonctionnelle donne accès à une terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (ou un bureau), d'un dressing et de WC séparés, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11, 12 et 13m²) ainsi que d'une salle d'eau récente, moderne et élégante.

Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, espace laverie, atelier et garage viennent compléter ce bien aux volumes généreux.

Implantée sur un terrain de 572m², la maison propose deux espaces de terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Une maison soignée, chaleureuse et prête à vous accueillir ! À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AMEPI chez ARSATI Immobilier – Montreuil-le-Gast

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Maison CONTEMPORAINE – Type 5 – 135 m² habitables

Construction neuve – 2025Le tout implanté sur une parcelle de 264 m² exposée plein sud.

Description du bien :

Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine neuve offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, pensé pour répondre aux exigences du quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les espaces de vie

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir

Une cuisine ouverte aménagée

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Un WC indépendant

Un cellier

Un garage

À l'étage :

Trois chambres spacieuses

Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

Un WC indépendant

Prestations techniques

Chauffage au sol par aérothermie

Maison neuve aux normes actuelles, offrant confort thermique et performance énergétique

Volumes optimisés et belle luminosité grâce à l'exposition sud

Extérieurs

Terrain de 264 m²

Exposition plein sud

Environnement résidentiel agréable

L'avis de notre expert immobilier agréé

Une construction neuve alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Un bien pérenne, peu énergivore, parfaitement adapté à une famille.

L'avis de notre commercial

Une maison clé en main, lumineuse et bien pensée, dans un secteur recherché aux portes de Rennes. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : UNE MAGNIFIQUE MAISON DE BOURG SUR LA COMMUNE DE MONTREUIL-LE-GAST.

Proche du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison neuve de 2024.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur sa belle terrasse et un jardin exposé plein sud., une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage : bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains, et d'un WC.

Elle dispose également d'un garage fermé avec des volets électriques, le tout sur un terrain de plus de 230 m2.

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