Située en sortie de bourg de Montreuil-le-Chétif, entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay-sur-Sarthe, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un ensemble équilibré, associant confort, espaces annexes généreux et extérieur facile à entretenir.

La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 27 m2, réunissant salon et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée. Elle dispose également de trois chambres, dont une bénéficiant de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle de 412 m2, aménagée entre cour et espace paysager, offrant un cadre agréable.

Véritable atout de la propriété, deux garages totalisant près de 59 m2 offrent de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement.

Une charmante dépendance en pierre d'environ 22 m2 vient compléter l'ensemble et apporte un cachet supplémentaire à la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE C. Elle dispose de plusieurs solutions de chauffage associant pompe à chaleur, poêle à granulés récent, et fioul, permettant d'adapter leur utilisation selon les besoins et les saisons.

Une maison aux beaux atouts, où confort énergétique, dépendance de caractère et généreux espaces de garage composent un ensemble particulièrement polyvalent.

Classe énergie : C

Son prix est de 173 650 Euros dont 8 650 Euros d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint Rémy De Sillé en précisant la référence de l'annonce V3135JB. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V3135JB - 29/10/2026