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Vente Maison à Montreuil

6 pcs
130㎡
Terr 500㎡

85 000 € (654 €/m²)

Vente Maison à Montreuil

6 pcs
130㎡
Terr 500㎡

85 000 € (654 €/m²)

Maison Montreuil

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover entièrement.

Localisation: A 10 minutes au sud de Fontenay-le-Comte, en direction de la Rochelle , sur la charmante commune de Montreuil.

Ce bien est situé dans le bourg de l agglomération , il est à proximité immédiate de l'école, de la mairie et du commerce.

Le site est desservi par tous les réseaux (hors gaz de ville).

L'immeuble se compose de six pièces réparties sur 2 niveaux , d'un garage et d'un cellier.

Projet de rénovation : 188 m2 de surface à réhabiliter.

différents projets: Possibilité de créer 2 T2 et 1 T2 bis

Possibilité de créer 1 T2 et 1 T4

Etude faisabilité déjà réalisée

Prix du bien : 85000 euros , honoraires charges vendeur

Immeuble non soumis au DPE :

Les autres diagnostics ont été réalisés le 9 janvier 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443475 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 443475JON - 18/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (654 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • A rénover
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
432 €
Par mois
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