103 Maisons à vendre à Montpezat-sous-Bauzon

250 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 6 pièces

Vals-les-Bains iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Vals Les Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété des années 1970 parfaitement entretenue sera vous séduire par son confort, ces prestations soignées et son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos.D’une surface habitable d’environ 85 m², l’habitation offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Au fil des années de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés volets roulants solaires, menuiseries, isolation et le système de ventilation.Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au fuel assurant une diffusion homogène de la chaleur par radiateurs en acier.A l’extérieur, vous profiterai d’un bel espace piscine de 7 x 3 au clore avec un revêtement en PVC armé idéal pour les beaux jours. Le bien comprend également un véritable atout supplémentaire, un pull housse d’environ 50 m² entièrement équipée, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce parfaite pour accueillir famille.Cette maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique qui sera à revoir.L’ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison entretenue avec soin dans un environnement naturel, agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

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24/04/26 24/04

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26

215 000 € ^{(3 308 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Valgorge iad France - Caroline Hugues vous propose: Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel.La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place.Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier.Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car.C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore.À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu.Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km.Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise !Les prestations :* Menuiseries PVC double vitrage* Volets roulants manuels* Tout-à-l’égout* Cuisine équipée* Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ?Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20

459 000 € ^{(1 669 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lachamp-Raphaël iad France - Carole Cordet vous propose: Bienvenue à Lachamp-Raphaël, au cOEur de la nature préservée d'Ardèche. Cette magnifique ferme, datant de 1900 et répartie sur 3 étages, vous offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 275m² cette propriété saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Dès votre entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 chambres, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré sans vis-à-vis avec son bassin d'eau de source, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général.Un réel potentiel d'aménagement s'offre à vous pour sublimer ce lieu empreint d'histoire, en maison familiale ou en gîte. Nichée sur le plateau Ardéchois, cette propriété offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce ferme d'exception et de vivre une expérience unique au cOEur de l'Ardèche.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

4 chb

Fuel

26/04/26 26/04

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26

119 000 € ^{(336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Lachamp-Raphaël iad France - Carole Cordet vous propose: Ferme en pierres – Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’ArdècheAu cOEur de Lachamp-Raphaël, perché à 1330 mètres d’altitude, découvrez cette authentique ferme en pierres datant de 1923, pleine de caractère et offrant 354 m² à réinventer.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel préservé.Située sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 600 m², aujourd’hui occupé par un agréable potager.Cette bâtisse se compose actuellement de deux habitations indépendantes :• une habitation principale de plus de 200 m² • un appartement d’environ 40 m²Une partie de la maison peut être utilisée rapidement avec quelques travaux, permettant d’envisager une rénovation progressive.La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :• une grange de 83 m² accessible de plain-pied depuis le terrain, avec une belle charpente en forme de bateau en bon état • deux garages de 15 m² et 19 m² • 83 m² d’ancienne étable pouvant devenir atelier ou espace habitableAvec ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel préservé, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou activité artisanale.Points forts techniques :• Toiture en bon état• Menuiseries majoritairement remplacées (environ 70 % en PVC récent)• Installation électrique fonctionnelle avec quelques améliorations à prévoir selon le diagnostic• Bâtisse saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagementLes biens de caractère avec terrain et dépendances sont rares sur le secteur.Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

354m²

7 chb

Gge

24/04/26 24/04

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26

112 000 € ^{(1 723 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lachamp-Raphaël iad France - Carole Cordet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Lachamp-Raphaël – 65 m² – 2 chambresSituée au cOEur du village de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche à 1330 m d’altitude, cette authentique maison en pierre du début du XXe siècle d’environ 65 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet de montagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour profiter d’agréables soirées au coin du feu.Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un cellier.À l’étage, un salon cosy dessert une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable espace détente offrant un accès direct vers l’extérieur.Au dernier niveau sous les toits, la chambre parentale mansardée dispose d’une belle surface au sol de 23 m², éclairée par trois Velux.Côté technique•Toiture en bon état•Huisseries bois double vitrage•Chauffage principal : poêle à bois + radiateurs électriques•Maison raccordée au tout-à-l’égoutLes atouts✔ Maison en excellent état✔ Charme et ambiance chalet de montagne✔ Idéal résidence secondaire ou location saisonnière✔ À 20 minutes de la station de ski des EstablesUne maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la nature des Monts d’Ardèche.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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19 Vue 3D

Vente Maison 3 chambresLalevade-d'Ardèche

270 000 € ^{(2 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lalevade-d'Ardèche iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située au coeur du centre-ville dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité.D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts :- maison raccordé au tout-à-l’égout- maison récente, aucuns travaux à prévoir- environnement, calme et pratiqueUn bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

Vente Maison 2 chambresLalevade-d'Ardèche

185 500 € ^{(1 874 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lalevade-d'Ardèche iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145m² environ offre une multitude de possibilités.• Maison principale de 75m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.• Extension potentielle de 45m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant.• Petit studio de 25m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif.Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle.Les menuiseries sont rénovées en double vitrage.• Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage.• A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée.Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

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24/04/26 24/04

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17

240 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Maison 4 pièces

Laviolle iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Laviolle, au cOEur d’un hameau paisible et recherché pour son calme, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de nature et de tranquillitéDès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse menant à un agréable salon séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un poêle à bois, offrant un confort cosy et une ambiance particulièrement agréable en toute saisonEn complément, la maison dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoinsÀ l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain non attenant agrémenté d’une rivière, un véritable atout pour profiter d’un cadre naturel privilégié et apaisantUn bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

Vente Maison 3 chambresAntraigues-sur-Volane

195 000 € ^{(2 216 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Antraigues-sur-Volane Géraldine VIEN PARGUEL (EI) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, en plein cœur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les Calades d’Antraigues-sur-Volane, cette Charmante Maison Atypique de 88 m2 habitables env. avec sa petite Cour Intérieure, sa grande Terrasse, son Terrain de plus de 830 m2 agrémenté d’Arbres Fruitiers (Picinable) et sa Vue renversante sur la Montagne…Maison de village en partie mitoyenne, élevée sur Caves, composée d’une belle Pièce de vie extrêmement lumineuse avec Cuisine équipée Ouverte sur le Séjour avec Vue Panoramique sur la Montagne d’Antraigues.On trouve également sur le même niveau 2 Chambres dont une avec SDE, WC indépendant et un espace buanderie.L’étage accueille une 3ème belle et grande Chambre Parentale avec sa SDB privative et un 2ème WC indépendant.La maison propose de belles Caves voutées (+ de 60 m2) avec Accès direct au Jardin Arboré entièrement clôturé, agrémenté d’une magnifique Terrasse en bois…Enfin une Terrasse surplombe le tout (Actuellement l’accès à la Terrasse se fait par la 3ème chambre mais possibilité de créer un accès direct par la Cour…)Chauffage Central par PAC Neuve, Cuisine Neuve, Électricité refaite, Raccordée au tout à l’égout…Toiture en bon état, Menuiserie bois double vitrage…Véritable petit nid douillet pour les Amoureux de Nature, d’Espace, de Tranquillité mais aussi de Convivialité, le village d’Antraigues est un Véritable joyau niché dans l’écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve à moins de 3 minutes à pied de la Place du Village, de ses commerces et restaurants, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées pédestres, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d’Aubenas… Idéale en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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38

Vente Maison 17 chambresPont-de-Labeaume

1 150 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Maison 17 chambres

Pont-de-Labeaume Il est des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du Parc des Jeunes Volcans d'Ardèche, cet ancien moulinage des années 1850 dévoile tout le charme de ses façades en pierres apparentes, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement. Exposée sud-est, bordée par la rivière de l'Ardèche et implantée dans un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre nature, authenticité et élégance. À seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate de chemins de randonnée, elle réunit une maison de Maître de caractère, 5 logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisé Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, l'ensemble séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie ou d'accueil de charme. La demeure principale offre environ 390m² habitables, complétés par 154 m² supplémentaires à aménager ainsi qu'une spectaculaire cave voûtée de 350 m² avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation élégante et son atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste hall, un vestibule, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un lumineux salon d'environ 60 m², deux bureaux, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de service. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste plateau de 154 m² à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des suites ou développer un projet sur mesure. Les pièces de réception, la cuisine ainsi que l'un des bureaux s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 100 m², dominant le parc et la rivière, avec une vue apaisante et privilégiée. Un domaine déjà structuré […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

17 chb

7 sdb

29/04/26 29/04

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1

128 000 € ^{(1 376 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pont-de-Labeaume iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calmeCette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible.Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel.À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing.Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins.Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans.Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

Elec

25/04/26 25/04

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18

90 000 € ^{(1 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Pont-de-Labeaume iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la BeaumeÀ seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité.Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.Atouts supplémentaires :Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie.Parking public à 2 minutes à pied.Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégiéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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17

195 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aizac iad France - Sandrine Varin vous propose: Maison de Village en Pierre avec Vue Exceptionnelle à Aizac (Monts de l'Ardèche)Découvrez cette charmante maison de village de 117 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéalement située à Aizac, cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de calme et de nature.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un espace cuisine, offre la possibilité d’être conçue selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et d'une autre grande chambre passante pour accéder à l'étage.Sur ce deuxième niveau, vous trouverez une troisième chambre et un studio qui peut être utilisé comme une suite parentale, un espace indépendant pour un adolescent ou encore une chambre d’amis. Ce studio bénéficie d’une entrée privée depuis l’extérieur, ce qui le rend autonome pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grenier de 30 m² au sol, aménageable et idéal pour créer un nouvel espace de vie ou un autre studio indépendant. La maison dispose également de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou pour des projets annexes. À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter de la sérénité du lieu et de la beauté de la nature environnante.Cette maison en pierre, semi-mitoyenne se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à personnaliser.Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage bois, isolation bois.Que vous soyez en quête d’une maison familiale pleine de charme ou d’un pied-à-terre au cOEur des monts de l’Ardèche, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

Terr

26/04/26 26/04

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20

225 000 € ^{(2 885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jaujac iad France - Ophélie Lacour vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle Neuve 3 Chambres avec Terrasse - JaujacBienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Jaujac, construite en 2025 et offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine et une terrasseLes différentes pièces de la maison offrent des espaces bien agencés pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison neuve est dotée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour réguler la température intérieure selon vos préférences.Cette maison est parfaite pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville.Cette maison traditionnelle neuve à Jaujac offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet d'achat immobilier dans un environnement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 334 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

269 000 € ^{(2 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Jaujac iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante.Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible.Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes.La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver.A l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover.Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion.Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.Consommation : Eau mensuelle 10€.Bois annuel 850€Électricité annuelle 1000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

546 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jaujac En exclusivité Proche AUBENAS, dans un environnement exceptionnel au décor de Provence, cette propriété de 138 M de 60 m² env.² comprenant 2 logements une habitation de 82 m² se compose au Rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec Wc - 1 dressing de 5 m² Et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. s'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres Les compteurs EDF sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - Tout à l'égoût - La toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée , chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. . Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière , une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE Ei Agent commercial RSAC N° 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat n° 20451Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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1

140 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Jaujac iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Cette charmante maison de campagne en pierre, située à Jaujac, est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement naturel préservé. Avec une superficie de 140 m² environ sur un terrain de 969 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et le potentiel pour une rénovation sur mesure.La maison s'étend sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez la liberté de créer votre propre espace de vie en fonction de vos besoins et envies.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon de bien-être au cOEur de la nature.À proximité, vous pourrez profiter de divers points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des sites naturels préservés et des lieux à explorer pour les amoureux de la nature. A 5 minutes du beau village ou toutes commodités seront vous combler.Cette habitation est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de vie paisible et en harmonie avec la nature. L’assainissement sera à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

29/04/26 29/04

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15

285 000 € ^{(1 839 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Jaujac iad France - Pascaline BONNETON vous propose: A 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain.Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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25

184 800 € ^{(1 695 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Jaujac iad France - Carole Midroit vous propose: une belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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139 000 € ^{(1 805 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Mayres iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28m2 et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

Gge

Balc

28/04/26 28/04

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17

219 500 € ^{(954 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Mayres iad France - Carole Midroit vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière.Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis.Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail...Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel.Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

7 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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26

80 000 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Barnas iad France - Carole Midroit vous propose: À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

85 000 € ^{(1 133 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Barnas iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois.Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble.Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique.Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

Terr

29/04/26 29/04

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10

127 800 € ^{(1 206 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Barnas iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose cette maison située à Barnas, au cOEur de l’Ardèche des volcans. À améliorer par des travaux, elle offre un joli potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et pratique. Elle dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin en bord de ruisseau, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel.Située sur l'axe routier Aubenas/Le Puy en Velay, elle facilite l’accès aux forêts du plateau ardéchois, aux coins à champignons et à la station familiale de la Croix de Bauzon, toute proche. La maison conserve un charme certain et bénéficie d’un bel environnement.À l’intérieur, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon convivial et, à l’étage, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Elle est également bâtie sur deux caves et dispose de combles aménageables, offrant une belle marge d’évolution pour adapter les espaces selon vos envies.C’est une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale ou une résidence secondaire, dans un secteur nature et facilement accessible. Un bien authentique qui mérite d’être découvert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

229 000 € ^{(1 832 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Burzet iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : Charmant village situé à 30 mm environ au nord d'Aubenas. Celui-ci est riche par son patrimoine et son terroir authentique.C'est dans cet environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel, elle est à 800 m du village et à 100 m de la rivière la Bourges avec ses coins de baignade.Elle vous offre :* Une cuisine ouverte sur le salon/séjour.* Un salon/séjour communiquant côté jardin.* Trois grandes chambres * Une buanderie avec wc.* Une salle de bains.* Un WC avec lave-mains.Vous bénéficiez de dépendances :* Un grenier au-dessus du garage (pouvant être facilement transformé en habitable).* D'un abris bois.* D'une écurie/cave.* D'un grand garage.La maison est alimentée en eau de source et de ville.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien de caractère .La couverture sur la partie habitable à été refaite en 2024.L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m² CONCLUSION :Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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Vente maison Thueyts	3 annonces
Vente maison Barnas	3 annonces
Vente maison Mayres	2 annonces
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