L'agence FONCIA Achat / Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :

À Vendre – Maison familiale avec grand jardin et sous-sol aménagé – Montoir-de-Bretagne

Découvrez cette maison pleine de charme située à Montoir-de-Bretagne, offrant de beaux volumes, un grand jardin clos de 820 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au sous-sol aménagé :

Un espace indépendant avec séjour-cuisine, salle d'eau et WC – idéal pour recevoir, créer un studio ou télétravailler au calme.

Au 1er étage :

Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Au 2e étage :

Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau – parfait pour une grande famille, un espace enfants ou du télétravail.

Extérieur :

Un grand garage permettant stationnement et rangement, et un magnifique jardin clos de 820 m², rare sur le secteur, pour vos projets extérieurs, jeux ou jardinage.

Atouts majeurs :

3 niveaux aménagés

4 chambres + bureau

Sous-sol habitable

Grand terrain clos

Garage spacieux

Secteur calme et recherché

Proche des écoles, commerces et grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Montoir-de-Bretagne - Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel !

Amoureux des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier calme et prisé de Gron, à seulement 5 km des plages de Saint-Brévin et proche des écoles, commerces et bus, elle offre une localisation parfaite pour votre futur chez-vous ou investissement.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon chaleureux avec insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. À l'étage, découvrez deux chambres, un bureau et un palier transformable en salle de jeux.

Un projet de réhabilitation est en cours pour le garage et la véranda, avec la possibilité d'ajouter deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Parfait pour maximiser votre investissement !

Investisseurs, cette maison est une pépite avec son potentiel de défiscalisation grâce aux travaux et sa rentabilité prometteuse avec ses 5 chambres : 2000€ de loyer mensuel peuvent vous attendre !

Des devis sont à votre disposition auprès de l'agence pour les travaux de performance énergétique et de réhabilitation complète de la maison.

Pour plus d'infos contactez-nous sur ou.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :

À Vendre – Maison familiale avec grand jardin et sous-sol aménagé – Montoir-de-Bretagne

Découvrez cette maison pleine de charme située à Montoir-de-Bretagne, offrant de beaux volumes, un grand jardin clos de 820 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au sous-sol aménagé :

Un espace indépendant avec séjour-cuisine, salle d'eau et WC – idéal pour recevoir, créer un studio ou télétravailler au calme.

Au 1er étage :

Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Au 2e étage :

Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau – parfait pour une grande famille, un espace enfants ou du télétravail.

Extérieur :

Un grand garage permettant stationnement et rangement, et un magnifique jardin clos de 820 m², rare sur le secteur, pour vos projets extérieurs, jeux ou jardinage.

Atouts majeurs :

3 niveaux aménagés

4 chambres + bureau

Sous-sol habitable

Grand terrain clos

Garage spacieux

Secteur calme et recherché

Proche des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTOIR CENTRE - Idéal investisseurs !

Fort potentiel pour cette maison en pierre à rénover en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur 3 niveaux elle se compose :

-Au rez-de-chaussée un grande entrée dessert une chambre (ou salon), une cuisine, une cour avec dépendances et WC.

-Au premier étage, un dégagement desservant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un emplacement WC.

-Au deuxième étage, un grand grenier.

Rénovation charpente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation, en centre ville de Montoir de Bretagne, proche de toutes commodités, comprenant :

Au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine A/E (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), WC, buanderie, chambre.

Au 1er étage : Un palier servant de bureau, une chambre et une salle de douche avec WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 240 m².

Prix de vente :230 560 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 220 000 € hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous suivre sur nos réseaux sociaux :

Instagram : lescomptoirsdelimmo

Facebook : Les comptoirs de l'immo

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 400 m². Son architecture singulière et ses volumes généreux en font un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda.

À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente.

La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance.

Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

👉 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.

Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Seulement chez ORPI

Montoir-de-Bretagne

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous profiterez au rez-de-chaussée de deux chambres lumineuses, d'un garage pratique ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité.

Les + :

Double vitrage

Isolation extérieure récente

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – Appartements T2 et T3

Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne.

Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien.

Une résidence à taille humaine

Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

•Espaces de vie lumineux et fonctionnels,

•Balcons, terrasses ou jardins privatifs,

•Prestations soignées et durables,

•Stationnements et cadre paysager qualitatif.

Pourquoi choisir Stellaria ?

•Adresse pratique et agréable à vivre

•Environnement naturel entre terre et mer

•Proximité immédiate de Saint-Nazaire et de la côte

•Bassin […] Voir le programme immobilier neuf >>