Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – Appartements T2 et T3

Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne.

Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien.

Une résidence à taille humaine

Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

•Espaces de vie lumineux et fonctionnels,

•Balcons, terrasses ou jardins privatifs,

•Prestations soignées et durables,

•Stationnements et cadre paysager qualitatif.

Pourquoi choisir Stellaria ?

•Adresse pratique et agréable à vivre

•Environnement naturel entre terre et mer

•Proximité immédiate de Saint-Nazaire et de la côte

•Bassin […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d'environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l'extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation, en centre ville de Montoir de Bretagne, proche de toutes commodités, comprenant :

Au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine A/E (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), WC, buanderie, chambre.

Au 1er étage : Un palier servant de bureau, une chambre et une salle de douche avec WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 240 m².

Prix de vente :230 560 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 220 000 € hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 400 m². Son architecture singulière et ses volumes généreux en font un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda.

À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente.

La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance.

Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

👉 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.

Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550)

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Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne.

Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien.

Une résidence à taille humaine

Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

•Espaces de vie lumineux et fonctionnels,

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•Stationnements et cadre paysager qualitatif.

Pourquoi choisir Stellaria ?

•Adresse pratique et agréable à vivre

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Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

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Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

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NESTENN Montoir vous propose à la vente une maison néo-bretonne rare sur le marché, située à Montoir de Bretagne. Ce bien de 7 pièces offre une surface habitable de 175.88 m2 sur un terrain de 4650 m2. La maison comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 73.80 m2 exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle et des chauffages électrique à l'étage, la cheminée qui a été conservé pour son charme est fonctionnel , un ballon d'eau chaude électrique. La construction en parpaing et brique est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Une terrasse complètent ce bien. Le stationnement est extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche des écoles (Ecole maternelle Jean Jaurès, Ecole élémentaire Jean Jaurès, Ecole primaire privée Saint-Etienne, Collège […] Voir l’annonce immobilière >>