Vente / Achat maison à Montluçon (03100)

255 000 € ^{(1 645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ambrault Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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16

69 500 € ^{(952 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montgivray Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol à rafraichir, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un très beau terrain et un puits viennent compléter ce bien. Double vitrage, et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

17/08/26 17/08

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10

269 000 € ^{(2 023 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Magny Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Superbe pavillon de plain-pied de 2014 – 133 m² habitables à 7 mn du centre de La Châtre Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2014 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un insert moderne ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement pensé avec : - Une belle suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant et communicant directement avec l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et profiter du terrain arboré et soigneusement paysagé, ce bien offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, excellente fonctionnalité et entretien irréprochable ou tout est prévu pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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19

191 000 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Châtre Iad France - Clément Martin vous propose : Située dans un cadre paisible et privilégié, cette charmante maison de 5 pièces de 80 m² offre tout le confort moderne dont on peut rêver. Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, salle de bain et WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par une pompe à chaleur qui permet également de rafraîchir la maison en été et de la chauffer également. La propriété dispose également d'une dépendance idéale pour le bricolage et d’un abri pour protéger votre voiture. Le terrain de 999 m² inclut une allée stable avec un revêtement de sol facilitant la circulation, une façade et une toiture entretenue. L'isolation a également été refaite pour un confort optimal. Une maison soignée dans un environnement calme, il n'y a rien à faire le top à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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13

89 000 € ^{(589 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lignières Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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27

122 000 € ^{(976 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lignières Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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27

Vente Maison 3 chambresThevet-Saint-Julien

49 000 € ^{(438 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thevet-Saint-Julien Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située dans le bourg de Thevet-Saint-Julien, cette maison de village de 112 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cuisine d’été ou chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce à aménager, idéale pour créer une seconde salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 610 m², d’un second terrain non attenant de 451 m² donnant sur la rivière ainsi que d’un atelier-dépendance de 44 m². Cette maison habitable de suite, bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de personnaliser le bien selon vos envies. Une maison agréable et pleine de potentiel, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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18

Vente Maison 6 chambresPouligny-Saint-Martin

699 000 € ^{(2 014 €/m²)}

Maison 6 chambres

Pouligny-Saint-Martin Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

6 chb

6 sdb

15/08/26 15/08

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25

60 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Vicq-Exemplet Au cOEur de la campagne berrichonne, à Vicq-Exemplet, cette charmante vieille ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 7700 m², cet ancien bâtiment agricole est idéal pour créer un havre de paix à la campagne. La maison principale d'une surface de 80 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine de 20 m² et un espace de vie de 40 m², vous avez de quoi laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les extérieurs offrent un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité : jardin potager, verger, espace détente. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de réinventer cette ferme et de créer le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

15/08/26 15/08

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3

45 000 € ^{(592 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain, Vicq-Exemplet Vous rêvez de posséder une ferme pleine de caractère avec un potentiel immense pour la rénovation selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Vicq-Exemplet. La maison de 76 m² présente une distribution actuelle avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger et un cellier. Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16 m² à 21 m², prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Entourée d'un vaste terrain de 4397 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin potager, verger, espace détente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette réforme est une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus ! Cette ferme a rénover. Une visite s'impose pour saisir toute l'opportunité offerte par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

15/08/26 15/08

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9

Vente Maison 3 chambresPouligny-Notre-Dame

49 900 € ^{(446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouligny-Notre-Dame Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Ancienne forge à rénover – Un projet unique au cOEur de Pouligny-Notre-Dame Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette ancienne forge pleine de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Située sur la commune de Pouligny-Notre-Dame, à proximité des premiers commerces, du golf et d'une agréable base de loisirs, cette bâtisse de 112 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, une cuisine et un séjour. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. - Un grenier complète l'ensemble. À cela s'ajoutent les véritables atouts de la propriété : - L'ancienne forge et son atelier, offrant un magnifique volume pour imaginer une extension, un esprit loft ou un vaste espace de vie. - Un garage. - Plusieurs petites dépendances. - Un terrain clos de 2 487 m² avec puits. L ensemble nécessite une rénovation complète, mais elle séduira les amoureux des bâtiments anciens et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Son charme intemporel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour créer une habitation unique mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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27

Vente Maison 5 chambresPouligny-Notre-Dame

190 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pouligny-Notre-Dame Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison en pierre – volumes généreux, calme et confort moderne Située à Pouligny-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre apparente séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 877 m², la maison développe environ 185 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine conviviale ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. - un séjour chaleureux - un bureau, - une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, permettant une vie de plain-pied si besoin, À l’étage, l’espace nuit se compose de : - cinq chambres, - une salle d’eau, - une salle de bain. Au second étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu’une partie combles isolée, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison est raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, chauffage électrique, et dispose d’un garage double avec portes automatisées. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un bien alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort moderne, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

46 500 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Champillet Iad France - Axel Bailly vous propose : CHAMPILLET – MAISON T5 DE 80 m² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE, CAVE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement calme à Champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une VMC, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel. DPE : C – GES : À Taxe foncière 2024 : 238 € Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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26

222 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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27

105 000 € ^{(1 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de campagne située à Maisonnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un grand terrain de plus de 2 000 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, voire à un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, douche et un grand placard de rangement ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz citerne complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse au salon, et bénéficie d'huisseries en double vitrage, gage d’un bon confort thermique. Située dans un environnement préservé, Maisonnais séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Vous rejoindrez facilement la commune voisine du Châtelet (à 5 km) où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant sont également accessibles en une dizaine de minutes, offrant un large choix d’activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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20

134 500 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 2 chambres

Néret Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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21

159 500 € ^{(1 297 €/m²)}

Maison 3 chambres

Feusines Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la campagne berrichonne, sur la commune de Feusines, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et authentique. Feusines est un charmant village rural du département de l’Indre, à la croisée du Berry et du Limousin, réputé pour ses paysages naturels préservés, son patrimoine agricole et sa qualité de vie. Idéalement localisée, la commune offre un environnement calme tout en restant accessible depuis les axes principaux reliant les villes voisines. Cette magnifique maison, en excellent état, développe une surface habitable de 123 m² et est implantée sur un vaste terrain de 9 266 m². Elle dispose d’une agréable terrasse couverte à l’avant, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un hangar ouvert. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et chaleureuse comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie, un salon, ainsi qu’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à granulés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres communicantes offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la propriété se compose de deux espaces distincts : un premier terrain accueillant la maison et un hangar, et un second espace pouvant parfaitement convenir à l’accueil d’animaux ou à divers projets. Côté équipements, la maison est dotée d’une VMC, d’une fosse septique, de la fibre optique, de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés, assurant confort et modernité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et d’espace, à la recherche d’un cadre de vie naturel sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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26

104 000 € ^{(1 130 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Augy-sur-Aubois Iad France - Axel Bailly vous propose : Corps de ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain – Augy-sur-Aubois Située sur la commune d’Augy-sur-Aubois, dans le département du Cher, cette propriété offre un cadre de vie calme, rural et préservé. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de campagne, aux porteurs de projets de rénovation ou aux personnes recherchant un ensemble immobilier avec de beaux volumes annexes. La maison d’habitation développe environ 92 m² et se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une véranda, de trois chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’extérieur constitue un véritable atout pour ce bien. Vous y trouverez une dépendance d’environ 76 m², comprenant un garage ouvert ainsi que trois pièces fermées, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Une grange d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Celle-ci offre un beau potentiel de rénovation et pourrait permettre, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. La propriété dispose également d’un bâtiment agricole de type hangar d’environ 216 m², idéal pour du stockage, du matériel, une activité artisanale ou agricole, ainsi que d’une cave d’environ 26 m². Un champ d’environ 5 000 m² est compris dans la vente, apportant un espace extérieur supplémentaire très appréciable pour un projet à la campagne, l’accueil d’animaux ou simplement pour profiter d’un environnement ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un chauffe-eau électrique, d’une fosse septique et d’une alimentation en eau par puits. La taxe foncière s’élève à 715 €. DPE : F GES : F […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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27

230 000 € ^{(2 110 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Morlac Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel à Morlac sans voisins proche, datant de 1850 et rénové toiture en excellent état, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour activité avec des chevaux, moutons, élevage canin ou tout autre projet avec un besoin de bâtiment et de terre. Ce domaine unique s'étend sur une vaste parcelle de 23 268 m² d'un seul tenant, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale, d'une surface habitable de 109,42 m² en rez-de-chaussée, se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses (possibilité d'au moins trois chambres supplémentaires à l'étage), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée. Vous serez séduit par le caractère authentique de la demeure et ses prestations de qualité, son four à pain fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Le grenier est en court d'isolation. La propriété dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique et au système de chauffage individuel, fosse septique neuve. À proximité, découvrez le Centre équestre à seulement 1 km et le Pôle du cheval et de l'âne à Lignières à 7 km, des lieux propices à la détente et à la découverte de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception à Morlac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

54 600 € ^{(546 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Anthony Moiny vous propose : Nichée au cOEur du paisible village d'Urciers, tout proche de La Châtre et Châteaumeillant, cette maison de village rénovée et sans aucun travaux saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger avec son poêle à bois, un salon, deux chambres et une véranda lumineuse avec une cuisine d'été entièrement équipée. Un espace de bureau ou salon détente ainsi qu'une salle d 'eau complètent cette véranda. À l'étage vous découvrirez une chambre et un vaste grenier aménageable. Côté extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer devant la maison jusqu'à 3 véhicules. Garage, cave et puits. Fibre optique de très haut débit. Une pompe à chaleur et un poêle à bois offrent d'excellentes performances énergétiques. Faible taxe foncière (258 euros). N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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169 500 € ^{(1 073 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

79 000 € ^{(798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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21

28 000 € ^{(326 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roches Maison de campagne de 86,10 m² avec vue sur l'étang communalCharmante maison de campagne de 86,10 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur l'étang communal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC.À l'étage, la maison comprend deux chambres et une salle d'eau.À l'avant de la maison, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible.Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 28 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe G (507 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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14

60 000 € ^{(698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vallenay Iad France - Etienne Davo vous propose : Maison 4 pièces – 86 m² – Vallenay (18190) La partie habitable se compose d’une entrée / cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un appentis, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 938 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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13

114 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vallenay Iad France - Quentin Heu vous propose : Charmante maison de 90 m² avec terrain à Bigny - Vallenay. Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond. Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par : - 1 belle pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte refaite à neuf - 1 bureau capable de servir de chambre À l'étage : - 1 chambre principale avec penderie intégrée. - 1 salle de bain avec WC intégré À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire. Sur le terrain de 400 m², un grand carport d'environ 50 m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules. Atouts : - Entièrement rénovée. - Électricité refait à neuf - Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. - DPE C - Tout à l'égout - Stationnement facile - Secteur calme et sans vis-à-vis. - À proximité des écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

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17/08/26 17/08

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255 000 € ^{(1 645 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 2 chambres

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Maison 2 chambres

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